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<2017년 2월 27일 새롬부동산아카데미 부동산 뉴스요약정리> ![]() ![]() |
<새롬부동산아카데미 월요일 부동산뉴스 요약정리 - 백태환 공인>
이젠 월세가 대세... 평균 거주기간 전세보다 길어
-저금리 기조로 전세 공급 감소 --> IMF이후로 전세기간 월세보다 짧아져
-자가(12년) 전세(4.2년) 월세(4.3년)
:집주인 월세 선호, 전셋값 많이 상승 때문
홍대 상권 달아오름
-마포 상수동, 서교동, 동교동(홍대 상권) 땅값 1년새 18% 상승
-한남동·이태원 商圈 10% ↑
-강남역사거리 5% ↑
치솟는 월세에 대학생 주거환경 '최악'
-신학기대학생 주거난 심화
-3.3㎡당 타워팰리스보다 비싼 원룸도 속출
-대학 기숙사 확충은 제자리걸음 -->지역 임대인 반발
-지하방, 옥탑방, 화장실 딸린 거실 증가
3월 전셋집 찾기 어려움
-3월 전국 입주물량 전월보다 37% 감소
--> 다시 매도자 우위시장 ??
-수도권 입주물량의 감소 도드라져
- 봄 이사철효과
국토부 -- 아파트 주차장 외부인 유료개방 추진
-법령 개정 (공동주택 관리법 시행령)
-준 공영주차장으로 운영
-아파트 등 공동주택 (주간 시간대 활용)
중도금 규제여파 미분양 반년만에 증가세-- 국토부27일 발표
-전국 아파트 미분양 5만9313가구 (지난 1월말)
-준공후 미분양 9330 가구
2월 분양 절반이 '미달' -- 아파트 투유 발표
-15곳 중 7개단지만 청약 마감
-대구 전북 제주 미달단지 속출
-1순위 마감은 부산('양정메리온시티)', 전남(순천조례동'영무예다음')
: 분양일정연기 -->2월 분양 큰폭 하락, 3월 분양 큰폭 증가
부동산 한파 불구 지방제2의 강남(랜드마크)은 인기
-인천 연수구 송도, 부산 해운대구
-대전 서구, 수원시 팔달구
-대구 수성구, 울산 남구, 광주 남구
-이하 제2의 강남도시
앞으로의 부동산 전망에 참고하세요.
새롬아카데미 교육담당 백태환 과장 (010-7388-6108)
새롬부동산아카데미 (02-557-7474) 서초구 서초대로 78길 38 호정빌딩 3층 [강남역 5번출구 방향 파리바게뜨 후문 나오면 바로 위치해 있음]
네이버 밴드 : http://band.us/#!/band/64468760
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첫댓글 잘 보았습니다.