제27차 서울시 건축위원회 결과-가재울3구역 포함

[솔로몬(김재택)]

2008년 제27차 서울특별시 건축위원회 개최결과 

 

   □ 심의일시 : 2008. 9. 30.(화) 14:00~17:30

   □ 장    소 : 주택국 회의실(서소문청사 2동 6층)

   □ 심의안건 : 3건

   □ 심의결과 : 조건부 동의 3

연번	건  축  주	위     치	용    도	용적률 (%)	층수 (상/하)	심의결과
1	가재울제3구역 주택재개발 정비사업 조합	서대문구 북가좌동 144번지 일대	공동주택  (52개동 3298세대) 및 부대복리시설	231.96	3/ 7~35	조건부 동의 (보고)
2	(주)온세텔레콤 외 6개사	마포구 상암동 1651번지	업무시설 문화및집회시설 교육연구시설 근린생활시설	798.39	6/21	조건부 동의
3	용강제3주택재개발정비사업조합	마포구 용강동 91-1번지 일대	공동주택(9개동 494세대) 및 부대복리시설	215.69	2/ 10~19	조건부 동의

 

27-1	건물(사업)명	가재울 제3구역 주택재개발정비사업
2008-118
	비    고

 

□ 건축개요

○ 위    치 : 서대문구 북가좌동 144번지 (대지면적 : 156,935.60㎡)

○ 건 축 주 : 가재울제3구역 주택재개발정비사업 조합

○ 지역지구 : 제2종(7,12), 제3종 일반주거지역, 중심지미관지구

○ 규    모 : 지하 3층 , 지상 7~35층/ 연면적 571,686.0㎡/ 건폐율 20.28% / 용적율 231.96%

○ 용    도 : 공동주택(52개동, 3298세대) 및 부대복리시설

□ 추진경위

○ 2006. 12. 13 : 서울시 지역균형발전위원회 자문

○ 2007. 02. 28 : 서울시 도시․건축공동위원회 심의

○ 2007. 06. 08 : 서울시 건축위원회 심의(조건부동의)

○ 2007. 09. 04 : 사업시행인가 고시(서대문구 고시 제2007-94호)

○ 2008. 04. 22 : 관리처분인가 고시

○ 2008. 09. 02 : 2008년 제24차 서울시 건축위원회 심의(재심)

□ 심의결과 : 조건부 동의(보고)

    ○ 단지 전체를 장애인이 이동하기 편리하도록 보행 동선계획 보완 등




 

27-2	건물(사업)명	상암 DMC E2-1블럭 업무시설
2008-119
	비    고

 

□ 건축개요

○ 위    치 : 마포구 상암동 1651번지

○ 건 축 주 : (주)온세텔레콤 외6사

○ 지역지구 : 일반상업지역, 권장유치기능(첨단업무)

○ 규    모 : 지하 6층 , 지상 21층/ 연면적 49,342.67㎡/ 건폐율 56.22% / 용적율 798.39%

○ 용    도 : 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설, 근린생활시설

□ 추진경위

○ 2001. 02.    : DMC 기본계획수립

○ 2008. 06. 16 : DMC 지구단위계획(DMC 내 E2-1)자문완료

○ 2008. 09. 02 : 2008년 제24차 서울시 건축위원회 심의(재심)

□ 심의결과 : 조건부 동의

○ 기준층 캔틸레버, 공연장 스팬 및 경사기둥에 대하여 추가 구조 검토하여 구조적 안전성 확보 등

 

27-3	건물(사업)명	용강 제3주택 재개발정비사업
2008-120
	비    고

□ 건축개요

○ 위    치 : 마포구 용강동 91-1번지 (대지면적 :22,968.12㎡)

○ 건 축 주 : 용강제3구역주택재개발정비사업추진위원회

○ 지역지구 : 제2종 일반주거지역

○ 규    모 : 지하 2 , 지상 10~19층  연면적 76,493.20㎡/ 건폐율 18.14% 용적율 215.69%

○ 용    도 : 공동주택(9개동 아파트 494세대) 및 부대복리시설

□ 추진경위

○ 2008. 01. 23 : 제2차 서울시 도시․건축공동위원회 심의(보류)

○ 2008. 05. 28 : 제15차 서울시 도시․건축공동위원회 심의

○ 2008. 06. 26 : 정비구역지정고시(서울시고시 제2008-216호)

○ 2008. 09. 09 : 제25차 서울시 건축위원회 심의(재심)

□ 심의결과 : 조건부 동의

○ 주변 환경과의 조화 및 보행 편의를 위하여 중앙광장의 지반 높이를 15.0m로 하향 조정 등