부산 진구 가야대로703번34-1 kh마이우스 욕실벽 타일 금 들뜸 박리 터짐 떨어짐 철거및 타일 재시공 현장

[타일수리맨]

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시 공 일 지





이번 현장은 부산 진구 가야대로703번34-1 kh마이우스 욕실벽 타일 금 들뜸 박리 터짐 떨어짐 철거및 타일 재시공 현장 입니다.

갑자기 쩍! 하는 소리와 함께 타일에 간 금이 벌어져 타일들이 박리 되어 무너져내고 갈라지는 현상이 일어났습니다.

고객님이 급히 연락하셔서 긴급히 출동 보수해 드렸습니다.

같은타일이 생산되지 않아 비슷한 타일로 재시공해 드렸습니다.

벽타일에 금이가고 앞으로 들뜨는 현상이 일어나 타일들이 깨지고 박리되는 현상들이 일어나 위험한 상황이었습니다.

선반 콘센트 등 부속물을 철거후 벽타일 하면을 전부 철거후 재시공했습니다.

겨울철이 지나고 봄이 되면서 타일 안쪽 콘크리트 바탕면의 수축팽창이 심해지면서 욕실안 벽타일들에 금이가거나 박리가 되는 현상이 

많이 일어나고 있습니다.

이곳도 타일 떠붙이기 공법으로 공사된 현장인데요.

이런현상은 원래 다른 나라에서는 이제 쓰지 않는 공법이구요, 최초 시공시 잘못된 공법에 의하기도 하구요.

당시 시공자가 접착제 배합을 잘못한 경우도 있습니다.

여러가지 원인으로 인한 하자는 많겠지만 이 현장은 공법이 잘못되어 배부름 현상이 발생된 곳입니다.

따로 표시하지 않더라도 배부름 현상으로 인하여 타일 탈락된 것을 볼 수 있습니다.

이번공사는 타일 들뜸 현상으로 인해 위험하게 사용을 하고 계신 고객님께서 

부분수리를 의뢰하시어 타일 일부 철거 후 재시공을 하게 된 사례입니다.

그럼, 시공전 사진부터 함께 차근차근 보실까요?

현장에 도착후 들뜨고 금이간 타일들을 살펴보니 매우 위험하고 불안전해 보입니다.

타일들이 들뜨고 금이가면 언제 타일들이 떨어지거나 터질지모르니 빠른 보수가 필요합니다.

현장에 가서 살펴보니 기존의 금보다 더 추가로 발견도었습니다.


고객분은 균열이 심하게 눈에 띄지 않아 그냥 두는게 나을꺼 같기도 해서 그냥 두셨다는데 그부분이 이번에 터졌습니다.

잘못된 타일 시공은 시공후에 문제를 발생시킴니다


신축 1년에 시작부터 2년3년 ~7~8년등~그러나 올해처럼 추운겨울이든지 더운여름이 지난후에는


더더욱 많이 발생 하는것을 알수 있습니다


벽타일이나 바닥타일을 살짝 두드려 보면 소리로 타일의 들뜸이나 탈락을 알수 있습니다


타일 탈락은 그냥 지낼수 없는 아주 큰문제을 발생시킴니다


바닥에는 거실 바닥이 솟아 오르든지 줄눈이 빠지고 소리가 나면서 흔들거림니다


그런데 바닥타일보다 벽타일의 문제는 아주 큰일을 발생시킬수 있습니다


욕실에서 일을보는 중에 벽타일이 떨어져 부상을 입을수 있습니다.

타일은 두드려보면 안이 텅텅 비어 있는 소리가 들립니다. 

기존 타일들은 두드려보면 전체면에서 둔탁한 소리가 들리는데

보수받은 벽면타일은 가장자리중 1~2쪽(타일 왼쪽,오른쪽) 가장자리쪽만 둔탁한 소리가 들리고

그 가장자리를 제외하곤 모두 텅비어있는 소리가 들립니다.

다시 타일 들뜸 현상이 일어났습니다.
 

그리고 기존타일과 보수받은 벽면타일 높낮이 차이가 조금씩 있네요. 

아마도 벽면이 심하게 뒤틀린것 같습니다.

철거전 모습입니다.

중간중간 타일에 금이 가고 들뜬모습이 보이시나요?

이 상태의 타일을 계속 방치한채 사용하시다보면, 어느순간 타일이 벽에서부터 떨어져

자칫하면 사고로까지 이어질수있습니다.

위 사진에서 보듯이 시멘트 밥이 벽에 그대로 붙어있는 모습이 보이시지요?

이와같은 현상은 모래와 시멘트 배합과정에서 모래보다 시멘트의 양이 많아 

밥은 붙어있고 타일만 떨어지게됩니다.

만약에 모래의 양이 시멘트보다 많다면,

시멘트 밥과 타일이 벽에서 동시에떨어지게됩니다.


이번 현장의 고객님은 입주한지 몇년이 지나지 않은 아파트 화장실 벽면타일에  균열이 생겨 하자보수를 받았습니다.

처음 몇장에 금이 가고 그옆에 또 다른 몇장의 타일에 균열이 생겼습니다. 

 
앞서 하자보수 긴간에 보수를 받은 타일의 보수결과가 마음에 들지 않아

저희에게 신청을 하셨습니다.
 

 






건물이 수축과 팽창을 거듭하면 하면서

건물이 자리를 잡게 되는데 이런 경우에도

타일 및 화장실 타일 등 크랙이 가며

타일이 들뜸현상이 발생 됩니다.

여기의 경우에는 압착 시공을 하였는데 겨울에

시공하였는지 압착 시멘트는 붙어있고 타일만

들뜬 거로 봐서 겨울에 시공한것이 아닌가 개인적으로 생각해 봅니다.

이번공사는 부실시공으로 인한 타일들뜸현상으로

타일을 부분철거한 후 재시공한 사례입니다.

이와같이 타일이 들뜬 상태에서 계속 사용하시다보면

어느순간 타일이 와르르 무너지는 불상사가 발생할수있으므로

빠른시일내에 전문가에게 진단을 받으시고 수리후 사용하십시오!

타일 배부름(들뜸)현상.


타일 떠붙이기 공법으로 공사된 현장인데요.

이런현상은 최초시공 시 잘못된 공법에 의하기도 하구요.

당시 시공자가 사모래 배합을 잘못한 경우도 있습니다.

여러가지 원인으로 인한 하자는 많겠지만 오늘 포스팅하는 현장은 공법이 잘못되어 배부름 현상이 발생된 곳입니다.

따로 표시하지 않더라도 배부름 현상으로 인하여 타일 탈락된 것을 볼 수 있습니다.

이렇게된 바탕면에는 타일 덧방시공을 할 수 없습니다.

탈락된 곳을 고무망치같은 것으로 살짝 치면 저렇게 떨어져 나옵니다.

저렇게 탈락된 타일들을 모조리 떼어내고 기존 타일과 단차를 없애기 위해 남는 타일로 탈락된 공간을 시공해줍니다.

타일이 이처럼 탈락된 원인은 벽에 발린 도막방수제 때문인것으로 보여집니다.

도막방수제 과 사용과 배합 잘못으로 인한 타일 타락현상도 한몫합니다.

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