＜긴급＞ 논현 펜트힐 캐스케이드 강남 오피스텔 - 확정 분양가

[피터정]

 

논현 펜트힐 캐스케이드 를 소개 드립니다

 논현 펜트힐 케스캐이드는 강남 논현동 위치 주상복합 건물로 

총 130세대의 고급 주거공간으로 공급됩니다.

강남구 논현동 106번지 외 3필지에 자리하게 되며 지하 7층부터 지상 18층의 규모로 건설될 예정입니다.

 소형 면적을 주력하며 총 5가지 타입으로 보실 수 있는데, 

하이엔드 격에 맞는 최상급 마감재와 옵션으로 됩니다.

들어서게 되는 현장은 최고의 광역입지를 두고 있습니다.

 도산 대로 학동로를 사이에 두고 있어서 교통망을 다양하게 누릴 수 있는 위치 입니다.

 또한 도산 대로는 물론, 학동역, 강남구청역이 모두 반경 1킬로 안으로 들어오는 요충지이기도 합니다.

강남 일대 주요한 지역에 대한 진출입이 쉬울 뿐 아니라 한남대교 동호대교를 이용하면 

강북권에 해당하는 용산구 이태원이나 종로구 광화문과 동대문 쪽으로도 이동을 하실 수 있는 곳입니다.

올림픽대로를 통해서도 영등포구, 여의도, 강서구, 마곡지구 등으로 오가기가 수월하실 것입니다.

논현 펜트힐 캐스케이드는 강남 고급 수요층을 주 타깃으로 하는 상품입니다.

이런 타깃 설정이 이뤄질 수 있었던 이유는 입지가 가지는 가치가 높기 때문이라 판단할 수 있습니다.

이곳은 입지적으로 봤을 때에 고급 주거 수요자분들이 선호하시는 신사동과 청담동이

아주 가까워 여러 정주여건을 갖추고 있습니다.

생활 반경 안으로는 서울 본부세관, 건설회관, 임페리얼 호텔, 강남구 보건소, 강남구청 등도

자리를 하고 있으며 도산공원도 멀지 않아 여유로운 친환경적인 인프라도 누릴 수 있는 곳입니다.

초 중 고등학교가 모두 멀지 않다는 점도 큰 장점 중 하나인데요.

학동초, 연북 중학교, 영동고등학교가 등하교 하기 좋은 위치에 자리를 하고 있어서 

학세권의 프리미엄도 기대됩니다.

단지 하단부에 대해서는 캐스케이드 특, 작은 폭포 형태로 설계되는 상업시설도 함께 조성되기 때문에 이색적이면서도 상징적인 가치를 예상하게 되는데요, 주변으로는 고급 쇼핑 상권과도 연계가 되어서 자연스러운 유입이 예상되며 주거하시는 분의 측면에서도 하층부에 상업시설이 조성되어 편의시설을 누리는 데 있어 특권을 가지게 될 것입니다.

논현 펜트힐 캐스케이드은 무려 60년의 역사와 전통을 자랑하는 

롯데건설(주)의 손길로 건설되는 곳입니다.

국내는 물론이고 외국 건축사업을 선도하고 있는 손꼽히는 글로벌 기업인데요,

르엘 신반포 단지와 르엘 대치, 롯데월드타워 등을 시공한 곳이라 더욱 신뢰를 바탕으로 하고 있습니다.

흔하고 어디서나 경험할 수 있는 주거공간이 아니라 서울시 강남구라는 특별한 입지와 만나

보다 프라이빗하고 차별성을 둔 곳으로 시공해 드릴 예정입니다.

완벽한 보안, 우수한 내장재, 수준 높은 서비스 단지 내 언제든 이용 가능한 

고퀄 커뮤니티 시설 등이 마련됩니다.

이곳은 다양한 타입이 총 130세대로 희소성 있게 조성됩니다. 

지상 18층 일부 호실에 대해서는 옥탑과 테라스가 설계되는 평면도 있기 때문에 각기 다른 타입이 가진

매력을 살펴보실 수 있는 곳입니다.

논현 펜트힐 캐스케이드는 너무나 유명한 펜트힐 논현의 후속 단지입니다.

 럭셔리 펜트하우스로 분양 때부터 굉장히 많은 사랑을 받았는데요,

그 뒤를 이어 좀 더 진화된 스타일의 하이엔드 주거 공간으로 선보일 것입니다.

조경부터가 남다를 것이라 예상됩니다. 

1층 건물 중앙은 오픈 페이스를 조성하며 이 외에도 선 큰 광장과 

아웃도어 테라스 옥상정원의 여유를 두게 됩니다.

사실 강남 안에서 이 정도 퀄리티의 단지를 만나는 것이 힘든 일이라

도심 속 힐링을 누릴 수 있는 가치도 높게 평가가 될 것입니다.

주거 시설 내부에 대해서도 최고급 인테리어 마감재가 적용되며 특화 평면 설계가 적용되어

마치 호텔에 머무르는 듯한 느낌을 받으실 것 같습니다.

커뮤니티 시설도 고급 주거 공간을 원하는 실수요분들을 타깃으로 고품격으로 마련됩니다.

 골프라운지, 피트니스, 프라이빗 스파 커뮤니티 라운지 등이 갖춰집니다.

 특히 우리나라에서 단지 안에 프라이빗 스파가 조성되는 것은 처음이라고 하니,

이에 대한 가치도 상당 부분 긍정적으로 평가될 가능성이 높습니다.

직접 주거를 하실 때를 고려해 보시더라도 스파 이용이 가능하다는 점은 큰 메리트가 됩니다. 

호텔식 컨시어지 서비스도 제공받을 수 있는 곳입니다. 

일상 전반에 아울러지는 컨시어지 서비스를 제공하게 되기 때문에 주거 만족도도 높을 것입니다.

논현 펜트힐 캐스케이드는 비전 2030 글로벌 강남 종합발전 계획 발표와 맞물려 

좋은 투자처로도 보실 수 있습니다.

글로벌한 도시공간으로 재 구성하고, 도시 대정비와 기능 강화를 목적으로

지금 이 일대는 대규모 개발 사업을 진행 중이기 때문입니다.

상업 의료 관광산업벨트를 조성하고, 한류관광 문화산업, MICE 산업벨트, 벤처산업, 의료 R&D에 대한

신성장 동력을 창출하는데 모든 비전이 따르고 있습니다.

앞으로 경부고속도로 지하화 및 지상공원화, 영동 대로 지하공간에 대한 복합개발, 

글로벌 비즈니스센터 준공, SETEC

부지 일대 복합 문화 컨벤션 조성, 구룡마을 의료 R&D 클러스터 조성 등을 통해서

더욱 성장할 입지 가치를 판단해 보시길 바라겠습니다.

 서울은 지금도 지속적인 1인 가구 증가를 보이고 있습니다. 

좀 더 특별한 하이엔드 주거공간을 원하는 수요가 강남 일대 늘어나고 있기 때문에

그에 부합하는 현장을 살펴보시길 바랍니다.

다양성에 대한 범위가 점점 더 넓어져 가고있고 그 중요성에 대한 부분도 

존중해주기 시작한 분위기에 따라

부동산 시장에서 또한 기존의 현장과는 색다른 현장에 대한 관심들이 늘어나고 있습니다.

이러한 면에서 눈길을 끌고 있는 곳이자 다양한 매력을 품고 있다고 하여 많이 언급되고 있는 현장이

강남 논현동에 나타나 인기를 얻고 있습니다.

논현 펜트힐 캐스케이드 라는 이름을 가지고 나타난 이 현장은

서울특별시 강남구 논현동 106번지 외

3필지에 조성되는 주거공간과 상업시설을 같이 만나볼 수 있는 곳입니다.

각각의 분양 상태에 대해 관심을 가지는 사람들이 많아지고 있는 곳입니다.

지하 7층에서 지상 18층의

높이로 조성이 되는데 우선 도시형생활주택에 대해서 먼저 살펴보고

이후 상업시설에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

먼저 주거공간은 총 130세대로 공급될 예정입니다.

A타입에서 70세대, B타입에서 16세대, C타입에서 4세대, C1타입에서 2세대, D타입에서 38세대로

총 130세대가 공급되는 곳입니다.

주차대수는 총 183대 계획되어 있어 법정대비 132.01%로 공간이 확보될 것으로 보입니다.

요즘의 주거 트랜드에 맞춰진 듯한 중소형 평형대로 조성되는 곳이라 특히나 한번 더 주목을 받고

선점해보려는 움직임이 많이 보이는 현장입니다.

그리고 논현 펜트힐 캐스케이드는 도시형생활주택 밑으로 지하 3층에서 지상 3층에는 근린생활시설로

조성이 되는데 각 층마다의 계약 면적부터 살펴보면 B3- 1,054.77평, B2-455.55평 / B1-801.85평 /

1F-374.09평 / 2F-385.74평 / 3F-73.15평으로 총 3,145.14평이 계획되어 있는 것을 알수 있습니다.

꽤나 넓은 공간을 여러 층으로 만나볼 수 있는 상업시설이라고 할 수 있기 때문에 위에서 소개해드리는

주택 분양과 더불어 상가분양에 대한 주목도 많이 되고 있습니다.

층별의 MD 구성은 어떻게 되어 있는지도 살펴보면 우선 전반적으로 

도산대로 상권 및 고급 주거의 특성에

맞춰진 MD 제안이 이루어지고 있다는 것을 알 수 있습니다.

수요 견인을 위해 각 층별 특성과 시너지 효과를 고려한 최적의 공간 연출을 계획한 곳이랍니다.

지하에서부터 지상으로 올라오는 순으로 소개해드리겠습니다.

 우선 지하 3층에서는 국내 최초의 프라이빗

럭셔리 스파클럽을 만나볼 수 있게 제안되고 있습니다.

스파형 워터테라피와 아쿠아로빅, 아쿠아스피닝 등을 위의 주택에서 지낼 입주민들은 바로 지하에서

만나볼 수 있는 그런 특별한 경험까지 해볼 수 있게 조성된답니다.

그리고 지하 2층에서는 메디컬 + 에스테틱을 제안하고 있습니다.

 통합로비와 메디컬 + 성형외과 + 피부과

+네일샵 등을 만나볼 수 있는 공간 연출이 계획되어 있습니다.

지하 1층은 식음 편집샵으로 셀렉 다이닝으로 제안되고 있구요, 단차를 활용해 테마형 F&B를

만나볼 수 있도록 셀렉 다이닝과 파인 다이닝이 언급되고 있답니다.

지상으로 올라와 1층에서는 부티크 명품편집샵이나 카페로 제안되고 있어서 

고급 주거에 걸맞는

럭셔리 MD 제안이라고 생각합니다.

그리고 2층에서는 인근 상권에서 부족한 시설이라고 할 수 있는 대형 고급 F&b를 제안하고 있습니다.

회식+모임+파티가 이루어질 수 있는 공간을 바라보고 있답니다.

마지막으로 3층에서는 테라스를 적극 활용한 와인바나 루프탑 등을 연출해볼 수 있도록 

공간을 마련해 두었습니다.

이렇게 각층 별로의 뚜렷한 MD제안이 이루어지고 있는 것은 물론 입점하는 업체도 

이미 정해져 있는 부분이 있어 이에대한 소식을 접하고 함께 좋은 영향을 받아보기 위한 

하나의 루트로 생각하는 분들도늘어나고 있습니다.

논현 펜트힐 캐스케이드 지하 1층 입점 업체를 소개해보면 먼저 

중국 청도점 진출 글로벌 브랜드인 일마레가

입점합니다. 

셀렉 다이닝 "프리미엄 일마레" 런칭 계획이 이루어지고 있습니다.

다른 것보다도 독보적인 투자 에디션으로 바라볼 수 있는 조건들을 많이 갖추고 조성되는 곳이라

실수요자들은 물론 투자자의 시선까지 잡아보고 있는 곳이기도 합니다.

주변 입지 분석까지 해보면 먼저 도산대로와 학동로 사이에 위치하고 있다는 것이 가장 먼저 눈에 띄네요.

그래서 우수한 교통망까지 확보하고 있다는 것이 바로 이어지면서 확인된답니다.

도산대로와 학동역, 강남구청역, 강남구청 모두를 품어볼 수 있는 1Km 이내에 다 위치해 있다는 것이

생활의 편리함은 물론 다방면으로의 수요까지 끌어 올 수 있는 조건을 품고 있다고도 본답니다.

여기에 고급 주거 수요자들이 선호한다는 신사동과 청담동이 인접해 있는 위치이기도 합니다.

초등학교, 중학교, 고등학교까지 1Km 이내에 다양하게 위치해 있고 

생활편의시설은 이미 충족할 수 있도록

잘 조성되어 있어 이에 대한 이용의 편리함까지 누려볼 수 있는 입지조건을 가지고 있습니다.

주변을 둘러보아도 논현 펜트힐 캐스케이드의 분양가는 

전반적으로 합리적이다 라고 생각이 들 정도인데요.

합리적인 분양가라고 생각하기 때문에 이러한 좋은 기회는 언제 또 올지 모른다고 하면서 관심을

가져보던 사람들이 너도 나도 잡아보기 위해서 준비를 하기 시작했습니다.

그래서 논현 펜트힐 캐스케이드 모델하우스로 방문 예약은 끈임없이 이어지고 있는데요.

 이러한 곳을 놓치기 싫다 생각하고 있는 분들이라면 조금 더 서둘러 보시는 것을 권해드리고 싶고

직접 알아보는 것도 좋지만 간단히 문의를 해보는 것만으로도 보다 빠르고 정확한 분양정보를

확인해볼 수 있으니 위 분양 대표전화 로 연락 바랍니다.