서초구 [서초동] 서초쌍용플래티넘 -업무시설(오피스텔):3층~9층 건축물대장

[이정훈]

집합건축물대장(표제부, 갑)						(2쪽 중 제1쪽)
고유번호	1165010800-3-14450013	민원24접수번호	20221114 - 79423794	명칭	서초쌍용플래티넘

대지위치	서울특별시 서초구 서초동			지번		도로명주소
				1445-13		서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동)
※대지면적		연면적		※지역		※지구		※구역
2,837.5 ㎡		36,905.47 ㎡		일반상업지역		일반미관지구
건축면적		용적률 산정용 연면적		주구조		주용도		층수
1,631.27 ㎡		22,631.62 ㎡		철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조		공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),판매및영업시설,제1종근린생활시설		지하: 6층, 지상: 21층
※건폐율		※용적률		높이		지붕		부속건축물
57.49 %		797.59 %		83.1 m		(철근)콘크리트		동 ㎡
※조경면적		※공개 공지/공간 면적		※건축선 후퇴면적		※건축선 후퇴거리
㎡		㎡		㎡		m

건축물 현황					건축물 현황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지하6	철근콘크리트구조	주차장	1,323.88	주1	지하5	철근콘크리트구조	전기실,발전기실	183.89
주1	지하6	철근콘크리트구조	전기실,발전기실,펌프실	502.56	주1	지하5	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	145.28
주1	지하6	철근콘크리트구조	계단실,전실	83.72	주1	지하4	철근콘크리트구조	주차장	1,802.49
주1	지하6	철근콘크리트구조	창고	35.52	주1	지하4	철근콘크리트구조	운동시설	461.23
주1	지하5	철근콘크리트구조	주차장	1,645.58	주1	지하4	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	142.22
주1	지하5	철근콘크리트구조	운동시설	379.89	주1	지하4	철근콘크리트구조	전기실	118.03

이 등(초)본은 건축물대장의 원본 내용과 틀림없음을 증명합니다. 발급일: 2022년 11월 14일
							담당자 : 오-케이민원센터
							전  화: 02 -  2155 -  6315
서울특별시 서초구청장

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1165010800-3-14450013		민원24접수번호	20221114 - 79423794		명칭		호수/가구수/세대수
						서초쌍용플래티넘		178호/0가구/117세대
대지위치	서울특별시 서초구 서초동			지번		도로명주소	서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동)
				1445-13

구분

성명 또는 명칭

면허(등록)번호

※ 주차장

승강기

허가일

건축주

주식회사그린건설,주식회사화경건설,정우종합건설주식회사

120111-0******

구분

옥내

옥외

인근

면제

승용

비상용

착공일

3대

3대

1995.10.7.

설계자

박세민 (주)에스디건축사사무소

강남구-건축사사무소-1278

※ 하수처리시설

사용승인일

2006.2.24.

공사감리자

김승열 (주)종현엔지니어링건축사사무소

강남구-건축사사무소-155호

자주식

166대

대

대

대

형식

관련 주소

7,861.41㎡

㎡

㎡

접촉폭기방법

공사시공자 (현장관리인)

송시권 남광토건(주)

110111-0******

기계식

215대

대

대

용량

지번

1,323.88㎡

㎡

㎡

2,700인용

※제로에너지건축물 인증

※건축물 에너지효율등급 인증

※에너지성능지표 (EPI) 점수

※녹색건축 인증

※지능형건축물 인증

등급

등급

등급

점

등급

등급

에너지자립률

0 %

1차에너지 소요량 (또는 에너지절감률)

0kWh/㎡(%)

※에너지소비총량

인증점수

점

인증점수

점

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

0kWh/㎡

유효기간 : . . . ~ . . .

유효기간 : . . . ~ . . .

도로명

내진설계 적용여부

내진능력

특수구조 건축물

특수구조 건축물 유형

지하수위

기초형식

설계지내력

구조설계 해석법

G.L ㎡

t/㎡

변동사항

변동일

변동내용 및 원인

변동일

변동내용 및 원인

그 밖의 기재사항

2006.2.24

사용승인되어 신규작성(신축)

㎡를 판매및영업시설666.41㎡,제1종근린생활시설104.35㎡

조경면적 476.13㎡

2006.6.15

2006.06.14 2층 판매및영업시설 904.81㎡를 제1종근린생

로 표시변경

다음 점검기간:2024.02.23 까지

활시설 134.05㎡, 판매및영업시설 770.76㎡로 표시변경

2006.8.18

건축과22417(2006.8.17)호에 의거 1층 판매영업시설(제1

2006.8.7

건축과-21174(2006.8.2)의거 2층 판매및영업시설 770.76

2006.8.18

건축과-22423(2006.8.17)호에 의거 지상2층 판매및영업시

※ 표시 항목은 총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다.

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(2쪽 중 제1쪽)

고유번호	1165010800-3-14450013		민원24접수번호	20221114 - 79423794		명칭		호수/가구수/세대수
						서초쌍용플래티넘		178호/0가구/117세대
대지위치	서울특별시 서초구 서초동			지번		도로명주소	서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동)
				1445-13

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	지하3	철근콘크리트구조	주차장	2,127.69	주1	지하1	철근콘크리트구조	기계실(판매시설용)	140.14
주1	지하3	철근콘크리트구조	관리실,창고,용원실	202.73	주1	지하1	철근콘크리트구조	펌프실,방재센터	69.31
주1	지하3	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	145.47	주1	지하1	철근콘크리트구조	창고(판매시설용)	8.48
주1	지하3	철근콘크리트구조	운동시설(승강기)	11.7	주1	1층	철골철근콘크리트구조	판매및영업시설(14호)	609.71
주1	지하3	철근콘크리트구조	EPS	10.72	주1	1층	철골철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실,복도	530.13
주1	지하2	철근콘크리트구조	주차장	2,031.54	주1	1층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	49.57
주1	지하2	철근콘크리트구조	창고(판매시설용)	175.11	주1	1층	철골철근콘크리트구조	제2종근린생활시설	46.33
주1	지하2	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	149.73	주1	1층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설(휴게음식점)	42.16
주1	지하2	철근콘크리트구조	쓰레기처리장(판매시설,오피스텔용)	102.78	주1	1층	철골철근콘크리트구조	제2종근린생활시설(부동산중개업소)	40.95
주1	지하2	철근콘크리트구조	운동시설(홀,승강기)	61.64	주1	1층	철골철근콘크리트구조	관리실	38.99
주1	지하2	철근콘크리트구조	EPS	10.72	주1	1층	철골철근콘크리트구조	쓰레기처리장(아파트용)	18.81
주1	지하1	철근콘크리트구조	판매및영업시설(8호)	1,533.09	주1	2층	철골철근콘크리트구조	판매및영업시설	435.93
주1	지하1	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실,복도	414.6	주1	2층	철골철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실,복도	357.51
주1	지하1	철근콘크리트구조	주차장	254.11	주1	2층	철골철근콘크리트구조	공조실(판매시설용)	200.57

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부,을) 건축물현황

(2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1165010800-3-14450013		민원24접수번호	20221114 - 79423794		명칭		호수/가구수/세대수
						서초쌍용플래티넘		178호/0가구/117세대
대지위치	서울특별시 서초구 서초동			지번		도로명주소	서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동)
				1445-13

건 축 물 현 황					건 축 물 현 황
구분	층별	구조	용도	면적(㎡)	구분	층별	구조	용도	면적(㎡)
주1	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설(미용업)	136.1	주1	11층	철근콘크리트구조	창고	60.05
주1	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	134.05	주1	12층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	104.35	주1	13층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	94.38	주1	14층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	3층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	15층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	4층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	16층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	5층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	17층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	6층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	18층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	7층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	19층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	8층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	20층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
주1	9층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1,458.38	주1	21층	철근콘크리트구조	아파트(9세대)	751.64
주1	10층	철골철근콘크리트구조	계단실,E/V기계실등	102.47	주1	옥탑1	철근콘크리트구조	계단실,E/V기계실(연면적제외)	72.46
주1	10층	철골철근콘크리트구조	배선반실	48.28			- 이하여백 -
주1	11층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	842.19

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의2서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항

(총2쪽 중 제1쪽)

고유번호	1165010800-3-14450013		민원24접수번호	20221114 - 79423794		명칭		호수/가구수/세대수
						서초쌍용플래티넘		178호/0가구/117세대
대지위치	서울특별시 서초구 서초동			지번		도로명주소	서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동)
				1445-13

변동사항
변동일	변동내용 및 원인	변동일	변동내용 및 원인
2006.8.18	설(제17호)742.39㎡로 표시변경	2011.10.4	건축물대장 기초자료 정비에 의거 (표제부(세대수:'109'-> '117',호수
2006.8.18	설572.03㎡로 표시변경		:'' -> '178')) 직권변경
2006.8.25	건축과-23226(2006.8.25)호에 의거 지상1층 742.39㎡ 판매및영업시설	2013.9.26	건축과-43024(2013.09.26.)호에 의거 108호 변경 [전유제2종근린생활
	(17호)를 제1종근린생활시설 49.57㎡, 판매및영업시설(제16호) 692.8		시설(부동산중개업) 42.16㎡에서 제2종근린생활시설(일반음식점) 42.
	2㎡로 용도변경		16㎡로 변경]
2006.9.18	건축과-24643(2006.9.8)호에 의거 용도변경 [지상1층 692.82㎡ 판매및	2014.1.10	건축과-1575(2014.01.10.)호에 의거 111호 위반건축물 지정[전유 1층
	영업시설(16호)를 판매및영업시설(15호)650.66㎡, 제2종근린생활시설		111호 무단증축(내부 1개층을 2개층으로 사용)]
	42.16㎡]	2014.2.28	건축과-10521(2014.02.28.)호에 의거 108호 표시변경[전유 108호 제2
2006.12.5	도시정비과-13356(2006.12.4)호에 의거 2104호 위반건축물 [용도:다용		종근린생활시설(일반음식점) 42.16㎡에서 제1종근린생활시설(휴게음식
	도실, 구조: 판넬/샤시, 면적:72.㎡]		점) 42.16㎡로 변경]
2007.2.8	건축과-4043(2007.2.8)호에 의거 지상1층 판매및영업시설(15호)650.6	2015.2.23	건축과-4192(2015.02.17.)호에 의거 위반건축물 해제[1층111호 무단증
	6㎡를 판매및영업시설(14호)609.71㎡, 제2종근린생활시설40.95㎡로 용		축(내부1개층을 2개층으로 사용)]
	도변경 [111호 전유부분 판매및영업시설 40.95㎡를 제2종근린생활시	2016.7.13	건축과-17914(2016.07.12)호에 의거 205호 용도변경[판매및 영업시설
	설(부동산중개업소)로 용도변경]		.전유면적:148.8㎡→ 제2종근린생할시설(사무소).전유면적:148.8㎡]
2007.4.23	건축과-10742(2007.04.20)호에 의거 지상2층 207호 판매및영업시설 1	2016.10.28	건축과-27694(2016.10.27)호에 의거 1층117호,1층118호건축물 용도변
	36.10㎡를 제1종근린생활시설(미용업) 136.10㎡으로 용도변경		경[1층 117호 판매시설.면적:31.27㎡→근생(휴게음식점).면적:31.27㎡
2009.9.10	건축과-24453(2009.09.09)호에 의거 206호 용도변경[판매및영업시설		,1층 118호 판매시설.면적:32.43㎡→근생(휴게음식점).면적:32.43㎡
	136.1㎡에서 제1종근린생활시설(의원) 136.1㎡로 변경]		]
2010.8.27	건축과-24597(2010.08.26.)호에 의거 1808호 사용승인(발코니구조변경	2019.12.6	건축과-29168(2019.12.06.)호에 의거 위반건축물 지정[106호,107호,
	)		110~118호 복층 설치(바닥면적 증가)]

■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호의2서식]<신설 2017.1.20.>

집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항

(총2쪽 중 제2쪽)

고유번호	1165010800-3-14450013		민원24접수번호	20221114 - 79423794		명칭		호수/가구수/세대수
						서초쌍용플래티넘		178호/0가구/117세대
대지위치	서울특별시 서초구 서초동			지번		도로명주소	서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동)
				1445-13

변동사항
변동일	변동내용 및 원인	변동일	변동내용 및 원인
2020.2.10	건축과-3456(2020.02.10.)호에 의거 표시변경[2층 207호전유부 제1종
	근린생활시설(미용업)136.1㎡ → 제2종근린생활시설(학원)136.1㎡]
2020.2.14	건축과-4036(2020.02.14.)호에 의거 위반건축물 일부해제[106,107,11
	2,114,115,116,117,118호 위반내용:복층설치(바닥면적 증가)-시정완료
	]
2020.4.29	정기점검(점검기간 : 2018.02.24 까지, 보고일 : 2020.02.20)
2020.5.28	건축과-14067(2020.05.28.)호에 의거 위법건축물 일부해제[110호 복층
	설치(바닥면적 증가)-시정완료]
2021.5.30	정기점검(점검기간 : 2021.02.24 까지, 보고일 : 2021.05.03)
2021.10.5	건축과-32337(2021.10.05.)호에 의거 113호 위반건축물해제[위반내용
	:복층설치(바닥면적 증가)-시정완료]
2022.2.24	건축과-6662(2022.02.24.)호에 의거 위반건축물 표시[간이 바리케이트
	설치로 공개공지 사용 곤란]
2022.5.16	보고취소(보고일 : 2021.05.03 취소일 : 2022.05.16)-
2022.5.30	정기점검(점검기간 : 2021.02.24 까지, 보고일 : 2021.05.03)
2022.10.14	건축과-34583(2022.10.14.)호에 의거 위반건축물 표기해제[내용:공개
	공지 출입구에 출입을 제한하는 시설설치/시정내용:해당시설 철거하여
	시정완료]
	- 이하여백 -

고유번호 : 1165010800-3-14450013

대장종류대지위치건축물명칭동명칭 및 번호주용도연면적(㎡)

표제부(주건축물)

서초동 1445-13

서초쌍용플래티넘

공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),판매및영업시설,제1종근린생활시설

36905.47

위의 목록에서 건축물을 선택하시면 상세정보를 열람하실 수 있습니다.

건축물정보

대지위치지번대지면적연면적명칭 및 번호건축면적용적률 산정용연면적건축물수건폐율용적률총호수주용도주구조부속건축물허가일자착공일자사용승인일자위반건축물여부특이사항

서초구 서초동			1445-13
2837.5㎡	36905.47㎡
1631.27㎡	22631.62㎡	동
57.49%	797.59%	117세대.호/0가구
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),판매및영업시설,제1종근린생활시설		0동 0㎡
1995-09-05	1995-10-07	2006-02-24
해당없음

용도

용도지역용도지구구역

층별현황

구분층별구조용도면적(㎡)

지하	지하1	철근콘크리트구조	판매및영업시설(8호)	1533.09
지하	지하1	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실,복도	414.6
지하	지하1	철근콘크리트구조	창고(판매시설용)	8.48
지하	지하1	철근콘크리트구조	펌프실,방재센터	69.31
지하	지하1	철근콘크리트구조	기계실(판매시설용)	140.14
지하	지하1	철근콘크리트구조	주차장	254.11
지하	지하2	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	149.73
지하	지하2	철근콘크리트구조	창고(판매시설용)	175.11
지하	지하2	철근콘크리트구조	쓰레기처리장(판매시설,오피스텔용)	102.78
지하	지하2	철근콘크리트구조	운동시설(홀,승강기)	61.64
지하	지하2	철근콘크리트구조	EPS	10.72
지하	지하2	철근콘크리트구조	주차장	2031.54
지하	지하3	철근콘크리트구조	관리실,창고,용원실	202.73
지하	지하3	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	145.47
지하	지하3	철근콘크리트구조	운동시설(승강기)	11.7
지하	지하3	철근콘크리트구조	주차장	2127.69
지하	지하3	철근콘크리트구조	EPS	10.72
지하	지하4	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	142.22
지하	지하4	철근콘크리트구조	주차장	1802.49
지하	지하4	철근콘크리트구조	운동시설	461.23
지하	지하4	철근콘크리트구조	전기실	118.03
지하	지하5	철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실	145.28
지하	지하5	철근콘크리트구조	전기실,발전기실	183.89
지하	지하5	철근콘크리트구조	주차장	1645.58
지하	지하5	철근콘크리트구조	운동시설	379.89
지하	지하6	철근콘크리트구조	전기실,발전기실,펌프실	502.56
지하	지하6	철근콘크리트구조	계단실,전실	83.72
지하	지하6	철근콘크리트구조	창고	35.52
지하	지하6	철근콘크리트구조	주차장	1323.88
지상	1층	철골철근콘크리트구조	제2종근린생활시설	46.33
지상	1층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	49.57
지상	1층	철골철근콘크리트구조	판매및영업시설(14호)	609.71
지상	1층	철골철근콘크리트구조	제2종근린생활시설(부동산중개업소)	40.95
지상	1층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설(휴게음식점)	42.16
지상	1층	철골철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실,복도	530.13
지상	1층	철골철근콘크리트구조	관리실	38.99
지상	1층	철골철근콘크리트구조	쓰레기처리장(아파트용)	18.81
지상	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	134.05
지상	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	94.38
지상	2층	철골철근콘크리트구조	판매및영업시설	435.93
지상	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설	104.35
지상	2층	철골철근콘크리트구조	제1종근린생활시설(미용업)	136.1
지상	2층	철골철근콘크리트구조	계단실,승강기,전실,복도	357.51
지상	2층	철골철근콘크리트구조	공조실(판매시설용)	200.57
지상	3층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	4층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	5층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	6층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	7층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	8층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	9층	철골철근콘크리트구조	오피스텔(21호)	1458.38
지상	10층	철골철근콘크리트구조	계단실,E/V기계실등	102.47
지상	10층	철골철근콘크리트구조	배선반실	48.28
지상	11층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	842.19
지상	11층	철근콘크리트구조	창고	60.05
지상	12층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	13층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	14층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	15층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	16층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	17층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	18층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	19층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	20층	철근콘크리트구조	아파트(10세대)	864.31
지상	21층	철근콘크리트구조	아파트(9세대)	751.64
옥탑	옥탑1	철근콘크리트구조	계단실,E/V기계실(연면적제외)	72.46

주차장

옥내기계식옥내자주식옥외기계식옥외자주식

215대 1323.88㎡

166대 7861.41㎡

0대 0㎡

0대 0㎡

승강기

승용비상용

3대

3대