충남 태안군 원북면의 골프장 부지 토지 및 주택이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 서산 2019타경9502 부동산 임의경매
충남 태안군 토지 부동산경매
소재지 : 충남 태안군 원북면 황촌리 268-1
1호 (현:268-11지상)
[일괄]2호, 268-3, 268-4, 268-5, 외9
용 도 : 유지, 대지, 주택 등
충남 태안군 토지 부동산경매
토지 면적 : 1,388,232.0㎡ (419,940.2평)
건물 면적 : 449㎡ (135.9평)
감정가 : 48,791,660,200원 (2019. 12. 11. 감정)
최저가 : 34,154,162,000원 (70%)
입찰보증금 : 3,415,416,200원 (10%)
매각 기일 : 2020. 11. 4.(수) 10:00
다음 예정 : 2020. 12. 9.
충남 태안군 토지 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-난방 설비
-일괄 입찰
-두구구지골 서측 인근
-본건12필지 상호 연접하여 위치
-주위 해수욕장 및 해안사구 생태공원 주변지대
-차량 접근 가능
-대중교통사정 보통
-대체로 등고평탄한 부정형 토지
-계획관리지역
-보전관리지역
-가축사육제한구역
-현상변경허가대상구역
건물은 총 1층 건물이며, 1993. 8. 20. 보존 등기 되었습니다.
골프장 부지로 개발 중에 공사가 중단된듯 합니다.
충남 태안군 토지 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ일괄매각, 목록1. 현황 골프장조성 공사중 잡종지. 목록2. 현황 나지. 목록3.~12. 현황 잡종지, 유지, 구거, 도로 등, 매각대상아닌 적치물(석재, 컨테이너박스, 비닐하우스 등)이 존재함. 목록13.14. 건물의 소재지번은 공부상 황촌리 268-1이나, 분할로 인하여 현황은 황촌리 268-11임. 목록15. 건물의 소재지번은 공부상 황촌리 526-1이나, 황촌리 268-1로 합병 후 분할되어 현황은 황촌리 268-7임.
ㆍ2020. 9. 21.자 부경산업개발주식회사로부터 공사대금채권 금 11,704,000,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명
공사대금채권 금 117억 4백만원에 대하여 유치권 신고가 되어 있다고 하나, 인정 받기는 어려워 보입니다.
충남 태안군 토지 부동산경매
아래는 태안군의 신해양도시 관련 '머니투데이' 뉴스 기사를 옮겨 놓습니다.
태안군, 더 잘사는 신해양도시 태안 실현 밝혀
머니투데이 임동창 MT해양 서산,태안 객원기자 2020. 9. 23. 10:03
가로림만 해양정원 조성사업ㆍ레저보트 전용 접안시설 확충
태안군이 해양 신산업 육성과 해양환경 개선을 통해 ‘더 잘사는 신해양도시 태안’ 만들기에 적극 나선다.
우선 군은 ‘가로림만 해양정원 조성사업’을 통해 해양 생태 복원 및 보전으로 세계적인 해양 힐링 공간을 조성해 국내ㆍ외 관광거점을 마련한다는 방침이다.
가로림만은 세계 5대 갯벌 중 하나로 8천㏊에 달하는 갯벌, 4개 유인도서와 48개의 무인도서가 있으며, 지난해 말 기획재정부 예비타당성 조사 대상에 최종 선정되면서 2021년부터 2025년까지 5년 간 총 2715억 원의 사업비가 투입돼 ‘가로림만 해양정원’으로 조성될 계획이며, 이 사업으로 태안에는 △해양정원센터 △갯벌정원 △생태학교 △해양힐링숲 △등대정원 등이 들어설 예정이다.
군은 가로림만의 생물다양성을 지켜가는 가운데 해양환경ㆍ문화관광을 연계해 지역경제를 발전시킬 수 있는 지속가능한 성장모델을 만들어 갈 계획이다.
이와 함께, 군은 여가 문화의 확산과 관광 트랜드의 변화로 다양한 해양레저스포츠 활동 수요가 급격히 증가할 것으로 예상하고, 이에 따른 수상 레저보트 관련 산업의 활성화를 위해 ‘레저보트 전용 접안시설 확충 사업’을 추진한다.
내년 12월까지 총 사업비 35억 원을 들여 레저보트 50대 규모의 접안시설을 확충할 예정으로 현재 사업 타당성 및 기본구상 용역을 추진 중이다.
본 사업이 원활이 진행되면 안전한 해양레저보트 이용이 가능해져 해양레저 인구가 유입되는 한편, 어민들의 편리한 어업 활동이 보장되고 어항 구역 주차문제가 해소될 것으로 군은 기대하고 있다.
충남 태안군 토지 부동산경매
한편, 군은 해양 환경 개선을 통해 ‘청정 태안 바다 만들기’에도 적극 나선다.
태안 지역은 해양 및 육상에서 발생한 쓰레기가 지속적으로 해안가로 유입돼 항ㆍ포구, 해안가, 수중에 적치되는 실정으로, 이를 수거 처리해 깨끗한 해양환경을 조성하고자 군은 올해 △해양 정화사업(침적ㆍ해안가ㆍ도서쓰레기, 상괭이 사체처리) △해양쓰레기처리사업(항포구ㆍ해수욕장ㆍ연안쓰레기 등) △해양쓰레기 수거지원사업(이동식집하장ㆍ장비물품지원 등) 등에 총 90억 원의 예산을 투입해 해양쓰레기 5600톤을 수거할 방침이다.
더불어, 매년 증가하는 해양쓰레기를 파쇄ㆍ탈염ㆍ분리 선별해 지속가능한 해양환경을 조성하고자 2022년까지 근흥면 도황리 1391-2,3 일원에 연면적 1만 5348㎡, 1일 처리용량 38.5톤의 ‘해양쓰레기 광역전처리시설’을 설치할 계획이다.
이를 위해, 군은 지난해 실시설계비 국비 4억 6천만 원을 확보한 바 있으며, 올해 11월까지 토지매입 및 실시설계를 마치고, 주민과의 소통을 위한 설명회 및 간담회 등을 추진할 예정이다.
가세로 태안군수는 “앞으로 태안에 가로림만 해양정원ㆍ달산포 해양치유센터, 만리포 해양레저단지ㆍ남면 인공지능 연구센터 등이 들어서면 해양 치유ㆍ의료ㆍ레저ㆍ관광의 메카로 부상할 것”이라며 “더불어 해수욕장을 특성화하고 해양레저스포츠 대회를 유치하는 한편, 상생형 어촌체험마을 조성 등을 통해 ‘신해양도시 태안’ 건설에 적극 나서겠다”고 말했다.