살아보고 결정할 수 있는 임대아파트는 초기 입주 비용을 줄이면서 동시에 신축 아파트에 거주하여 인기가 높습니다. 요즘은 자격 조건이 대폭 완화된 민간임대 아파트가 대세인데요. 청주시에서 주목받고 있는 송절 1 지구에서 공급하는 청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트를 소개합니다.
사업개요
청주 현대테크노 레이원시티는 청주시 흥덕구 송절동 산 76-2번지에 위치한 대규모 민간임대아파트 단지입니다. 지하 2층에서 지상 35층까지 18개 동, 2개 블록으로 1블록은 1344세대로 지하 2층부터 지상 35층의 12개 동이고, 2블록은 473세대로 지하 2층부터 지상 29층의 6개동으로 합치면 총 1,817세대로 구성되어 있으며, 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지의 중소형 평형 위주로 설계되었습니다.
입지환경 및 생활인프라
청주 현대테크노 레이원시티는 청주테크노폴리스와 인접해 있어 교통과 생활 인프라가 매우 우수합니다. 현대백화점, 롯데, 파비뇽 아울렛 등의 복합쇼핑몰과 홈플러스, 농협 하나로마트, 롯데마트, 농수산물 시장도 크게 어렵지 않게 이용이 가능합니다. 시청과 도청, 행정복지센터 등 공공기관과 함께 아트홀, 종합운동장, 시민체육공원 등 정주여건이 대체적으로 양호합니다. 송절지구는 청주시 내에서도 선호도가 높은 지역으로, 다양한 개발 사업의 혜택을 가까이에서 누릴 수 있어 미래 가치가 매우 높습니다. 인접한 곳에 초등학교가 신설이 되며, 내곡초, 송절중, 대성중과 봉명고 등 모든 학군이 주변으로 고르게 배치가 됩니다.
교통환경
당 사업지 바로 앞을 지나는 sk로와 송절로를 이용하면 제2와 3 순환로로 진입할 수 있고 주요 도로망과 대중교통 이용이 용이하여 출퇴근 및 일상생활에 불편함이 없습니다. 중부고속도로와 경부고속도로는 물론 서산영덕, 청주아산고속도로의 접근도 용이합니다. 청주테크노폴리스와의 연계로 인해 더욱 편리한 교통 환경을 제공합니다. 청주국제공항까지 56.1km의 구간을 연결하는 복선전철노선의 신설역사가 들어서게 되면 수도권을 비롯해 충청과 중부내륙까지 접근성이 크게 확대됩니다.
개발호재
청주 현대테크노 레이원시티는 송절지구 도시개발사업의 수혜를 받을 수 있는 위치에 있습니다. 오송생명과학단지와 오창과학단지 등의 대규모 산업단지도 가깝습니다. 이 지역은 청주테크노폴리스와 연계한 개발사업이 활발히 진행 중이며, 이에 따른 부동산 시장의 긍정적인 영향을 기대할 수 있습니다.
단지 설계
모든 세대는 남향 위주의 4-베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 펜트리와 알파룸을 통해 추가적인 공간 활용성을 극대화했습니다. 이러한 혁신적인 평면 설계는 실제 거주 시 높은 만족도를 제공하며, 세대당 약 1.5대의 넓은 주차공간을 확보하여 편리한 생활을 도모합니다. 잔디마당과 가족캠핑장, 텃밭, 아이들을 위한 놀이공간과 함께 황토길의 산책로까지 입주민을 위한 자연친화적인 설계를 하였습니다.
커뮤니티 시설
단지 내에 다양한 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 골프연습장, 맘카페, 독서실은 물론 호텔식 조식 서비스와 컨시어지 서비스, YBM 영어마을, 영화관, 물놀이 공원, 가족 캠핑장, 실내체육관 등 다양한 시설이 제공됩니다. 이러한 시설은 입주민의 생활 만족도를 크게 높여줍니다.
투자가치
당 사업지는 분양전환형 민간임대 아파트로, 초기 비용 부담이 적고, 10년 뒤 확정 분양가로 내 집 마련이 가능합니다. 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 등의 세금 부담이 없으며, 취득세가 비과세 됩니다. 전매와 전대가 가능해 시세차익을 실현할 수 있는 기회가 많습니다.
분양가
청주 현대테크노 레이원시티 분양가는 확정된 가격으로 제공되며, 분양 전환 시점에서도 추가 비용 없이 확정 분양가로 계약할 수 있습니다. 이는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 메리트로 작용합니다. 자세한 분양가는 모델하우스에 방문하셔서 상담받아보시기 바랍니다.
모델하우스 방문
청주 현대테크노 레이원시티 모델하우스는 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 전 아래 대표번호로 예약을 꼭 확인하시기 바라며, 모델하우스를 방문하면 더 구체적인 정보와 실제 생활환경을 직접 확인할 수 있습니다.