* 경험담 * 경매낙찰 - 인테리어 - 전세셋팅까지 한사이클 완료! (베란다 데코타일 셀프시공)

[다울]

안녕하세요 낙집 7기 다울입니당 ㅎㅎ
올해도전한 2건의 경매 어제
전세계약까지 완료하면서 모두
정리를 했습니다 ㅎㅎ

낙찰가보다 높은 금액으로 전세셋팅해서
인테리어 비용만 들어갔네요

드라마 같았던 첫명도 (대리인을 조심하세요~)※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀m.cafe.daum.net

명도도 쉽지않던 물건인데...
인테리어도 우여곡절이 많았습니다.

yang아치 같은 업자를 만나서..
거의 제가 도급으로 진행하는 수준으로
신경도 많이 쓰고 스트레스도 굉장히
많이 받았네요.. 첨에 페인트고
배전판이고 도배고 제대로된게 하나도
없었습니다... 저를 완전 호갱님으로
아신 모양이에요 ~ ㅎㅎ...

전화로 고래고래 소리지르던 세입자와도
명도하면서 한번 큰소리 낸적없던 제가
인테리어업자와 언성높히며 아주 대판
싸웠습니다...ㅎㅎㅎ....

다행히 집닥 어플통해 한거라서
집닥 담당자통해 압박을 하니 통하더라고요
몇번 싸우고 진상폈더니 깔끔하게
다시 다 시공했더라고요..
(진작 그렇게좀 하지.. ^^)

암튼 올수리해서 1300만원이라는
저렴한 가격에 스트레스 좀 추가해서
인테리어까지 마쳤습니다 ㅎㅎ

<시공전 사진>

25년동안 한번도 손을안댄
정말 허름하고 촌스러운 아파트ㅎ

화장실 문은 썪어서 새문으로
교체했어요 ㅎㅎ 욕조 드러냈구요

부엌도 싹 갈아엎었습니다ㅎㅎ

다행히 보일러는 최근에
교체를 하셨더라고요 ㅎㅎ
겉은 낡아도 돈들어갈만한
것들은 새것이라 다행이었어요 ㅎ

베란다도, 작은방도 암튼
총체적 난국이었습니다 ㅎㅎ



<시공 후>

화장실입니다 ㅎㅎㅎ
이전 화장실이 싹 잊혀지는
모던한 디자인ㅎㅎㅎ

큰화장실은 타일 조합이
살짝 망한거같은데..
그래도 뭐 봐줄만한 것 같아용

방도 군더더기 없이 화이트와
그레이 베이지로 시원하게
도배장판 마쳤구요 ㅎㅎ

주방도 연그레이베이로~
한샘 주방으로 했어요 ㅎㅎ
간접등 타공 시공을 해서
조명에 포인트도 뙇 주었구요

작은방은 베란다 시공을 따로
안했는데, 좀 옥의티다 싶었어요

근데 예비 세입자(?) 였던 신혼부부가
저 베란다에 장판 깔아주면 들어온대서..
(요즘 전세가 귀한데..
좀 어이없는 요구긴 하지만ㅋㅋ)
데코타일 셀프로 도전했습니다
우리의 세느님을 위하여~~~

3.3t 대리석 데코타일 주문했는데,
생각보다 정말 대리석 같아서..
안잘리더라고요.. ....
결국 동행한 남자친구가 다 해서..
미안해서 랍스타 사줬어요^^;;
(데코타일 + 랍스타면 타일시공
했어도 됐을거같아요 하하하)

그냥 추억이라고 생각하려구요.. ㅎ

저 원 맞추는데 2시간 걸렸어요
두 이과생이 머리맞대고 지름과
원주율.. 파이는 3.14니까.. 계산기
두드려가며 완벽한 원을 만들었어요;;

시공결과~~~~ 너무 뿌듯은한데..
그래도 담엔 타일시공 할래요 하하

그래도 언제 이런걸 또 해보겠냐며
재밌는 추억 쌓은 것 같아서 좋았어요ㅎ
공대생의 칼각이 낳은 결과입니다 ㅎ


암튼.. 그 신혼부부는 장판까지 힘들게
깔아줬더니 계약금 보내고 나서는
(분명 법인명의고 신탁대출인거 말씀
드리고 가계약금 200만원 받았습니다ㅋ)

갑자기 신탁대출이 이상한거라던데
사기친거 아니냐고 양가부모님들이
부동산 들이닥쳐 깽판을 치고 가셨다는..
안타깝고 무지한...,.그런 사건이....
일어났다더라고요.....

그래서 부동산 사장님도 고생이시구해서
아무 대가없이 그냥 계약금 전액
돌려드렸습니다 ^^;;
첫진상이 끝진상이라고.. 그런 세입자라면
끝도 안좋을 것 같더라고요.. ㅎ

그래서 결국 청소를 사랑하고
여자친구가 생길날을 기다리며
신혼집을 먼저 구하신다는(?)
깔끔한 삼촌 세입자를 구했습니다ㅎ

4년정도 살고싶어하시고
깔끔한걸 좋아하셔서 집도 잘
가꾸면서 쓰실 것 같아 맘에 쏙들었어요!
저도 딱 4년 갖고있으러고 했거든요 ㅎ

연이아닌 것은 미련없이 보내줘야
더 좋은 인연이 오는 것 같아요 ㅎ..

신탁대출인 것 때문에 머리좀 아팠는데,
흑도쌤께서 바로 댓글 달아주셔서
너무 힐링이었어요 흑흑..



이렇게 올해 목표했던
경매로 집2채 처리하기가
모두 완료되었습니다 ㅎㅎㅎ
야호!

[fillㅂr든ㅇrㅇ1]

인테리어 잘하셨어요 고생하신 보람 있어 응원합니다

[촌놈입니다]

너무 너무 이뻐요. 더구나 셀프 타일까지...우왕 최고입니다.
항상 건승하세요...^^

[주먹밥a]

다울님 경매 한사이클 2건 셋팅하신거 축하드립니다~~!!
미혼이신데 벌써 2채의 집주인 되셨네요~~~^ㅡ^

[연삼가]

내용이 쏙쏙 들어오네요ㅎㅎㅎ 좋은 세입자분 만나신것도 큰 운이네요~

[체리영]

다울님~! 2건 마무리 지으신거 넘 축하드려요 ㅎㅎ 같은 낙집반 동기인데 ^^ 잘 처리하구 계신거 보니까 자극이 되네요!! 타일 직접 시공 하시느라 진짜 수고 많으셨네요 ㅎㅎㅎ ㅜㅜ

[부자리치피터]

화이팅입니다. ^^

[S기본충실S]

재미있게 잘 봤습니당^^

[만땅수익]

우여곡절이 있었지만 나름 해피한 마무리인듯 합니다.
이다음 정리하실 떄 만땅수익으로 모든 것이 보상 되시길요
저는 초초보로 이제 열심히 공부하는 저에게 모든 경험담 들이 다 소중하네요^^

[꽃고다너]

인테리어 깔끔하고 예뻐요~
열씸히 공부하고 도전해서 저도 이런 후기 남기길 바래봅니다^^

[misspark]

얼마전에 저희 부부 신혼집 전세계약했는데..
인테리어 보니 이집으로 계약 다시하고 싶어요

[구로로]

데코 타일이라도 정말 쉽지 않은데 고생많으셨어요~!

[럭키튜닉]

후기 감사합니다. 넘 생생해요~^^

[내가또이러고있고]

진짜 경매는 인생경험패키지네요. 명도에 인테리어까지... 대신 그만큼 많이 성장하시겠죠. 부럽습니다

[qkrxjvm]

집도 그 집에 맞는 주인이 딱 정해져 있는가 봐요~ㅎ 고생많으셨네요^^ 부럽네요~

[이보살]

타일도 직접 할 수 있군요 대단해요~!

[흑암속보화]

고생두하시고 보람도 있으셨겠어요~~♡♡♡

[푸른밤~]

다음주 처음으로 법원갑니다. 님 글 읽으니 두근두근해지네요. 힘 얻어갑니다~

[자비심79]

명도 경험담까지 다 봤네요. 부린이로 첫 발을 내딛는데, 너무 겁내지 말고, 시작해 봐야겠습니다. 글 잘읽었습니다~

[한국부동산부자]

2개있어봤으면 좋겠어요 ㅋㅋ

[특급미녀]

인테리어저렴하게 잘하신것같아요 맘고생은 많으셨지만 좋은세입자분 들여서 다행입니다 ^^

[두사랑]

대단하시네요 노력에 다른 좋은 결과가 넘 부럽습니다^^

[알퐁]

신탁대출에 대해서 공부 해봐야겠네요.

[여유감사]

저도내년에는가능했으면좋겠어요...

[lemontreeee]

ㅎㅎㅎ너무이쁘거잘하셨네요 축하드려요

[50대 명퇴]

완전 새집 같아요~ 축하드려요~

[2년안에 상가주인]

정말 수고많으셨습니다
내년에는
세개, 네개하시기 바랍니다

[돈차니]

인테리어 완전 깔끔하게 잘됐네요~~ 축하드립니다^^

[미유8888]

인테리어도 깔끔하게 너무 잘됐네요~~^^ 잘 마무리되어서 다행이예요~~

[지미짱]

좋은 글 감사합니다!

[트윙클레어]

우와 멋져요!!! 축하드립니다!!

[리센스]

다울님 한사이클 완료 축하드립니다 ^^

[알아보세요]

대단 하시네요
앞으로가 더 기대됩니다

[거성1313]

인테리어가 너무 깔끔하게 잘 되었네요 ㅎㅎ 처리 잘 하셨다니 축하드립니다~

[금땡이아빠]

다울님 글 보면서 많이 배우고 가네요~** 정말 고생 많으셨고요 글도 정말 재미있게 잘 적으시는 것 같아요~!!! 나중에 성공하시면 행크 강사해도 되실 것 같아요 ㅎㅎㅎ