`탁 트인 한강 조망권` … 이보다 좋을 수 없다

<P></P> <DIV>대우건설의 '마포 한강 푸르지오'가 서울 마포구 합정동 384-1번지 일대 합정 재정비 촉진지구 3구역에 분양 중이다. <BR><BR>이 아파트는 지하6층~지상 37층 2개동, 전용면적 84~137㎡형,총 198가구로 구성된다. 대부분의 가구에서 한강을 바라볼 수 있는 조망권을 갖춰 '한강조망 프리미엄'을 기대하는 실수요자들로부터 벌써부터 뜨거운 관심을 받고 있다. 서울도심 한복판에 위치한 입지여건도 이 단지의최대 강점으로 꼽힌다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>지하철 2ㆍ6호선 합정역이 단지 내 지하와 직접 연결돼 지하철 이용이 편리하다. 도로사정도 우수하다. 강변북로, 양화대교, 올림픽대로 등 도로 접근이 용이해 여의도ㆍ광화문ㆍ마포 등 도심권을 비롯해 강남권, 일산 등 주요지역으로 이동이 수월하다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>무엇보다 한강의 쾌적함을 누릴 수 있는 '한강 생활권'에 자리한다는 점이 가장 큰 장점이다. 한강시민공원을 걸어서 이용할 수있고 선유도 공원과 월드컵공원 등이 가깝다. 도보로 통학이 가능한 성산초ㆍ중을 비롯해 홍익초ㆍ중ㆍ고가 단지와 인접해 있어 교육여건도 우수한 편이다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>이 단지가 들어서는 합정동 일대는 문화ㆍ예술ㆍ쇼핑 시설 등을 갖춘 홍대 상권과 가깝다.<BR><BR>업무ㆍ상업ㆍ문화시설 위주로 개발되는 '합정 재정비 촉진지구' 개발에 따른 미래가치도 기대해 볼만하다는 게 업계의 의견이다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>부동산 전문가들은 “합정동 일대는 홍대상권 확장과 합정균촉지구 등 개발호재가 풍부하다”며 “37층 높이의 '마포 한강 푸르지오'까지 완성되면 단지 맞은편으로 입주를 시작한 메세나폴리스 주상복합아파트와 함께 초고층 빌딩이 밀집한 마포구의 랜드마크로 부상할 전망이다”고 말했다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV><FONT size=3><STRONG>인근 분양가보다 3.3㎡당 1000만원 저렴</STRONG></FONT></DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV>마포 한강 푸르지오는 대우건설만의 건축노하우를 담은 특화 설계를 자랑한다. 남향위주 단지 배치로 한강 조망을 극대화하고 탁 트인 개방감과 일조권도 확보했다. 지상3층 옥상에는 입주자 전용 정원을 설치해 입주민 휴식공간으로 이용할 수 있도록 했다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>지상 주차율을 최소화해 아파트 단지의 통풍과 쾌적함을 넓히고 보행공간에 도로변을 따라 녹지띠를 조성해 '도심 속 공원' 같은 일대로 꾸며진다.<BR><BR></DIV> <DIV>'실속형' 평면구성도 빼놓을 수 없다. 전용면적 84㎡형 66가구, 119㎡형 66가구, 137㎡형66가구로 요즘 실수요자들의 니즈를 반영한 알찬 평면으로 꾸며진다. 실수요자들의 까다로운 입맛을 간파한 푸르지오의 전략이다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>주부들을 위한 여유로운 주방공간과 넉넉한 수납공간도 마련된다. 또한 피트니스센터, 골프연습실, GX룸, 탁구장 등 입주민을 위한 다양한 스포츠 시설과 카페테리아, 독서실, 주민회의실 등 편의시설도 들어선다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>최첨단 시스템을 갖춘 쾌적한 환경도 갖췄다. 대우건설의 첨단 시스템이 아파트 곳곳에 설치돼 건강ㆍ안전ㆍ편의성에서 두루 구색을 갖췄다는 평을 받고 있다. 홈시스템, 최첨단 보안시스템, 에너지 절감시스템를 비롯해 환기시스템과 주방자동환기시스템도 눈길을 끈다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>착한 분양가도 이 단지의 빼놓을 수 없는 자랑거리다. 인근 주상복합 분양가보다 3.3㎡당 1000만원 가량 낮은 합리적인 분양가로 분양한다. 부동산관계자들에 따르면 인근 M주상 복합의 2008년 분양 당시 분양가는 3.3㎡당 평균 2900만원 선이다. <BR><BR>분양 관계자는 “마포한강 푸르지오는 지하철 2ㆍ6호선 더블 역세권에 한강 조망, 합리적인 분양가와 대우건설이라는 브랜드 파워까지 갖춘 명품단지”라며“한강 조망권을 선호하는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 설명했다. </DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV><FONT style＝?FONT-FAMILY: 돋움; FONT-SIZE: 11px? color＝#2f69d3>▲ 한강 조망 프리미엄에 편리한 생활여건을 갖춘 마포 한강 푸르지오 조감도.</FONT></DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV><FONT size=3><STRONG>Y형 설계로 거실, 주방 개방감 극대화</STRONG></FONT></DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV>대우건설이 분양하는 '마포 한강 푸르지오'는 단순히 한강 주변 입지를 넘어서 단지 전체는 물론 각 세대까지 철저히 한강을 품은 '한강 조망권' 아파트에 걸맞은 특화 설계가 적용되어 있다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>우선 37층의 초고층 2개동을 한강을 바라보는 Y자형으로 설계하고 남향으로 배치해 조망과 개방감을 극대화한다는 계획이다. 특히 119타입과 137타입에 서비스로 제공되는오픈 발코니 또한 조망과 개방감을 체감할 수있도록 설계된 부분이다. <BR><BR>분양 관계자는 “엘리베이터 코어가 중앙에 들어서고 각 가구가 날개식으로 배치 된다”며 “통풍과 환기가 좋은 맞통풍 구조로 설계 된다”고 말했다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>지하철이 직접 연결되는 것도 이 단지의 자랑이다. 지하철 2ㆍ6호선 합정역에서 지하보도를 통해 단지 지하와 바로 연결되게 설계돼 편리하게 지하철을 탈 수 있다. 세대 당1.9대의 넉넉한 주차공간으로 주차걱정 또한 없다. <BR><BR>지하 6층~지하 3층은 지하주차장으로 이 중 지하 6층~지하 4층 3개층은 입주민 전용 주차공간이다(지하 3층 일부는 비주거전용과 함께 계획). 여성 운전자를 위한 여성전용 주차공간도 배치된다. 지하주차장에서 세대로 바로 진입할 수 있도록 동선을 설계하여 편리하다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>지하 2층~지상 2층은 근린상가 등이 들어서 단지 내에 주거에 필요한 편의시설을 갖출 예정이며, 지하 1층은 로비와 라운지, 지상 2층은 피트니스센터 및 골프연습실 등 주민공동시설이 들어설 예정이다. 특히 지상 3층에는 옥상정원을 조성해 단열 효과를 높이고 휴식공간으로도 이용할 수 있도록 했다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>분양 관계자는 “주거편의와 쾌적성을 최우선으로 고려한 설계로 실수요자들의 눈높이를 만족시킬 것”이라고 말했다.</DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV></DIV> <DIV><FONT size=3><STRONG>채광ㆍ통풍은 기본, 넉넉한 수납공간까지</STRONG></FONT> </DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV>각 주택형을 살펴보면 마포 한강 푸르지오의 매력을 더 크게 느낄 수 있다. 바로 실수요자들의 까다로운 입맛을 간파한 '실속형' 평면 구성이다. 전용면적 84㎡66가구, 119㎡ 66가구, 137㎡ 66가구 총198가구에 자유로운 공간연출이 가능한 설계가 도입된다. 라이프스타일을 고려한 동선설계와 풍부한 수납공간, 첨단 빌트인 시스템이 눈길을 사로잡는다.<BR><BR></DIV> <DIV>우선 전용면적 기준 84㎡ 타입은 3베이 구조로 공간활용을 극대화한 설계로, 해당지역에 10년만의 공급된 중소형으로 많은 관심을 받으며 조기에 분양이 마감됐다. 119㎡ 타입은 4베이 구조로 채광과 통풍이 좋다. 안방과 자녀방을 분리하고 오픈 발코니는 물론 대형 주방팬트리(수납창고)가 있다. <BR><BR>특히 자연환기가 가능하도록 설계된 드레스룸은 여름철 불쾌한 습기를 줄여 인기를 끌 것으로 보인다. 137㎡ 타입은 3면개방형으로 채광, 통풍, 조망 등을 두루 고려한 설계가 돋보인다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>거실면에는 오픈 발코니를 설치해 아름다운 조망을 마음껏 누릴 수 있으며,119㎡ 타입과 마찬가지로 대형 주방팬트리와 현관창고가 제공된다. 특히 입주자의 생활수준을 한층 높여줄 부부욕실의 원적외선복사패널과 의류관리를 도와주는 스타일러가 빌트인 된 점이 특징이다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>대우건설 관계자는 “발코니확장과 시스템에어컨이 무상으로 제공되기 때문에 입주민들은 명품 주거공간을 실속 있게 누릴 수 있다”고 말했다.</DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV><FONT size=3><STRONG>첨단 보안 시스템으로 안전하게, 에너지 절감 시스템으로 알뜰하게</STRONG></FONT></DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV>마포 한강 푸르지오의 또 다른 매력은 최첨단시스템을 갖춘 쾌적한 환경이다. 대우건설의 첨단 시스템이 아파트 곳곳에 설치돼 건강ㆍ안전ㆍ편의성에서 두루 구색을 갖췄다는 평을 받고 있다.</DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV>각 세대별로는 최첨단 홈시스템이 설치됐다.<BR><BR>손쉽게 집 안에서 외부인 출입을 확인하거나 세대간 통화를 할 수 있다. 뿐만 아니라 인터넷과 스마트폰으로 외부에서 가스, 난방 등 원격검침 조회를 할 수 있다.<BR><BR></DIV> <DIV>관리비를 절약할 수 있는 에너지 절감 시스템도 도입됐다. 태양광 발전시스템이 설치돼 단지 내 에너지 효율을 높이고 전기료를 절감할 수 있다. 특히 모든 가구는 복층유리와 PVC2중창으로 마감해 겨울철 단열효과가 높다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>쾌적한 실내를 위한 환기시스템과 주방자동환기시스템도 눈길을 끈다. 자동으로 신선한 공기를 들여 쾌적한 실내환경을 조성하고, 음식물처리기와 싱크 절수기로 편리한 주방을 유지할수 있다.</DIV> <P><BR><BR> </P> <DIV></DIV> <DIV>전기절약을 위한 시스템도 빼놓을 수 없다.<BR><BR>대기전력 차단과 온도조절이 가능한 통합형 그린스위치로 불필요한 전력사용을 줄일 수 있다. 부부욕실 천장에는 LED조명이 설치돼 수면 중 화장실 사용 시 눈부심을 줄이고 전기료를 절감 할 수 있다.<BR><BR></DIV> <DIV></DIV> <DIV>아파트 범죄 예방을 위한 통합 보안시스템도 갖췄다. 무인경비ㆍ무인택배ㆍ비상벨 시스템 등이 24시간 입주민을 안전하게 지켜준다. 단지에는 출입 통제시스템(RF 카드)이 도입돼 주차장 입구에서 별도의 카드 접촉없이 출입이 가능하다.</DIV> <P><BR> </P>