지 역: 강원도 태백시 원동
교 통: 도로 아스팔트 2차선 지방도 인접
( 태백시내(10분)와 카지노가 상주한 고한 사북 가는 (15분)도로위치)
강릉, 동해로도 연결됨.
주변환경: 계곡인접되어 있고 주변에 빼어난 경치로 계절마다 피고지는 꽃과 나무,맑은공기
면 적: 43,800평 농림지역, 6만평 관리지역 (분할매매가)
매매가: 급매로 평당 4천원에 매매(영림서 매입단가가 평당3,500원이고, 도로보상가가
평당 6,800원으로 처리 되었음)
투자성:
현재 있는 나무(소나무와 활엽수) 벌목해서 팔아도 됨(허가 가능지역), 경사도 완만함.
주변 임야들 80%가 외지인들이 매입한 상태. 고냉지채소 생산지로 유명한 이곳은 전도 평당 5만원 이상대이다.
외지인들이 몇년전부터 땅을 싼값에 매입해 벌목및 농지로 개간하여 판매차익을 남기고 매매를 하거나 수려한 자연공간을 이용한 펜션 개발에 주력하고 있다.
강원도 태백이나 사북, 고한이 레져스포츠 도시로 거듭나고자 카지노와 협력하에 대형 놀이동산및 스키장, 골프장이 공사중이며 서학레져단지,오토레싱장등이 들어서 있으며 앞으로도 계속적인 지역 발전이 고려되고 있는 지역이므로 투자가치가 예상되며 당장 매입해서 벌목을 해도 수입 발생지역. 분할로도 매매도 가능.
도로 좌측에 있는 임야. 바로 도로와 접촉되어있음.
계곡의 밑에 내려와 다리에서 해당 임야를 찍은 사진
원래는 계곡에 아이들이 수영하고 놀 만큰 물이 많고 민물고기와 다슬기가 많이 나오는데 현재 가물어서 물이 많이 줄어 있다. 걸어서 조금만 내려가면 하장의 큰물과 만나는데 봄에서 부터 민물고기를 잡기 위해 많은 사람들이 찾아든다.
임야에 위치한 도로에서 맞은편에 보이는 산새를 찍은 사진. 사시사철 뛰어난 전경을 이룬다
4만평 농림지역 부분 임야이다.바로 옆 부지에 전으로 일궈진 부지를 지역의 부동산 업자가 전원주택을 짓기위해 평당 5만원을 주고 매입해서 공사중이다.
이외 많은 임야를 보유중입니다. 천원대도 많이 있음.
http://cafe.daum.net/greenlend
김실장 011-1717-6798