해운대 힐스테이트위브

[팔랑스]

해운대 힐스테이트위브 사태 마무리…내달 20일부터 입주

재건축 조합원 가구당 3천400만원 추가 부담 합의

(부산=연합뉴스) 조정호 기자 = 재건축조합과 시공사 간의 사업비 분담문제로 1년 이상 끌어온 부산시 해운대구 힐스테이트위브 아파트의 입주가 4월 20일부터 시작된다.

해운대주공아파트 재건축조합은 시공단(현대건설, 두산건설)과 협상을 타결하고 오는 4월 20일부터 5월 29일까지 입주한다고 23일 밝혔다.

조합과 시공단은 쟁점이던 사업비 분담 문제와 관련, 조합원이 가구당 평균 3천400만원의 분담금을 추가로 내기로 합의했다고 설명했다. 오는 28일 오후 1시 벡스코에서 조합원 1천860명을 대상으로 총회를 열고 시공단과 한 합의 내용을 공개한다. 

장기간 입주를 못해 컨테이너 박스에 보관하는 일부 조합원들의 편의를 위해 30일부터 이삿짐만 넣어둘 수 있게 사전 입주를 허용한다. 조합 측은 4월 3일부터 일주일간 아파트 내 가스와 수도시설 등의 시험가동을 거쳐 본격적인 시설물 인수에 나선다. 해운대구는 이전등기, 담보대출, 전세자금 지원 등이 가능하도록 지난달 21개 동별 준공 인가를 했다.

힐스테이트위브는 해운대구 달맞이 언덕에 있던 옛 주공AID아파트를 헐고 최고 53층, 2천369가구 규모로 재건축됐다. 공사는 2013년 말에 사실상 끝났지만 4천억원에 달하는 일반분양이 저조해 공사비 회수가 어렵게 된 현대건설, 두산건설 등 시공단과 재건축조합이 조합원 추가 부담금 규모를 놓고 이견을 좁히지 못해 1년 넘게 입주가 지연됐다.  

일부 조합원이 추가분담금 지불에 반대할 가능성이 있어 법적 분쟁 가능성은 남아 있다.

해운대 힐스테이트 위브, 선착순 계약 열기 높다. 전용 102~152㎡ 262가구 모집에 4,743명 몰려…평균 18.1대 1

뜨거운 더위에도 부산 해운대 힐스테이트 위브 모델하우스에는 계약자의 발걸음이 이어지고 있다.정당 계약이 끝난 지난 주말 해운대 힐스테이트 위브 분양 홍보관에는 많은 내방객이 몰린 것으로 전해졌다. 계약이 끝나자 동, 호수가 좋은 잔여물량을 선점하려는 사람들의 방문이 이어졌기 때문이다.

분양관계자 측에 따르면 해운대 힐스테이트 위브 정당 계약이 끝나고 선착순 청약 접수를 시작한 지난 주말 3일 동안 수백 명의 예비 계약자가 모델하우스를 방문했다. 정당 계약 이후 주말에 시작된 선착순 계약까지 현재 85% 계약이 완료된 상황이다.

해운대 힐스테이트 위브 분양관계자는 "청약기간 동안 진행된 세대투어에 5300명 이상이 방문했고 청약 이후 에도 수 백여 명의 방문객이 다녀가면서 무순위 청약 결과 평균 18.1대 1의 청약 경쟁률을 기록했다"며 "부산의 기존 아파트와는 차별화된 디자인 설계와 해운대 전체를 아우를 수 있는 조망권까지 지니고 있는 대단지 아파트라는 점이 수요자들에게 큰 장점으로 다가간 것 같다"고 말했다.

해운대 힐스테이트 위브는 지하 7층~지상 53층 21개 동, 전용면적 101~241㎡, 총 2,369가구의 랜드마크급 규모로 이뤄졌다. 바다와 산, 도심이라는 3대 테마 조망을 확보했으며 일부 가구에서는 오륙도와 광안대교, 해운대 해수욕장과 장산, 해운대 도심 야경이 조망 가능한 것이 특징이다.

해운대 힐스테이트 위브는 해운대 신시가지 생활권역에 포함돼 손꼽히는 생활인프라를 자랑한다. 우선 부산 지하철2호선 중동역과 장산역이 인접해 있고, 수영로, 광안대교, 부산~울산간 고속도로 해운대 IC 등의 도로망 가까워 차량을 통해 타지역으로 이동이 쉽다.

또 부산지역 최대 상권으로 꼽히는 센텀시티를 자가용으로 10분이면 이동 가능해 신세계백화점과 이마트, NC백화점, 메가박스, 롯데시네마 등의 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.해운대백병원, 해운대자생한방병원 등 의료시설과 카페와 미술갤러리 등이 밀집한 달맞이고개도 걸어서 이용이 가능하며 해운대구청, 해운대소방서 등의 공공시설도 인접해 있다.

이와 함께 동백초, 해송초, 동백중, 신곡중, 부흥고 등의 교육시설이 도보권에 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능한 교육환경을 갖추고 있다.해운대 힐스테이트 위브는 국제 현상설계 공모전에서 1등에 당선된 미국 'GDS Architect'사가 설계를 맡아 격조 높은 디자인 설계가 적용됐다.

이에 국내에서는 그 동안 볼 수 없었던 아름다운 글로벌 감각의 건축미와 주거, 휴식, 커뮤니티가 조화롭게 격조 높은 공간으로 조성됐다.이 단지는 도심속 정원주택인 테라스 하우스, 해운대 문화예술 중심의 아티스트 빌리지, 바다에 둘러싸인 크리스탈 랜드마크타워형 아파트 등 3색 주거문화로 구성된다.

테라스 하우스는 언덕 형상을 모티브로한 외관 디자인을 도입했으며 개인주택과 공동주택의 장점을 살렸으며, 아티스트 빌리지는 작업과 전시, 공연, 생활이 가능한 복합공간으로 공공예술커뮤니티 공간으로 연출됐다.

또 타워형은 바다에 둘러싸인 프리즘형태의 외관디자인 하늘과 빛을 반사하는 건물 외장마감으로 다양한 빛을 연출할 수 있도록 했다.아울러 대부분 차량을 지하주차장으로 유입하고 지상 주차장을 최소화해 단지의 쾌적성을 높이는 한편 입주민들이 안전하게 생활을 할 수 있도록 했으며,

부산지역 작가 및 국내 유명작가 공모 당선작 7점도 단지 내 설치해 마치 갤러리와 같은 느낌이 들도록 했다.해운대 힐스테이트 위브 분양 홍보관은 단지 내 중앙상가에 위치해 있으며 현대건설과 두산건설이 시공했다. 문의 (051)742-5116

해운대 힐스테이트위브 실입주자입니다. 거실에서 내다 본 놀라운 장관을 공유하고자 몇 장 올립니다. 비전문가로서 니콘카메라와 시그마줌 렌즈를 구입하여 자동에 놓고 마구 찍었습니다. 거실과 작은 방에서 본 동해 일출  직전 사진입니다.

거실에서 남해와 동해가 만나는 지점으로 일출 바로 직후입니다. 당일 저녁 월출을 보게 되는 지점입니다. 

연로하신 모친께서 육안으로 발견하신 대마도입니다. 해지기 바로 전인 오후 4-5시 사이 거실 정남쪽에서 발견되었습니다. 핸드폰으로 찍어도 꽤 분명히 촬영됩니다. 입주 후 2주 동안 두 번 목격되었습니다.

아침 안개 낀 청사포에 배 한척이 들어옵니다. 

오륙도와 태종대가 안개 속에 있습니다. 맑은 날 멀리 대마도처럼 거제도가 보입니다. 촬영 도전해보겠습니다.

 거실에서 저녁 먹다가 깜짝 놀란 월출 장관 달맞이 언덕이라 불리는 이유를 이제 알겠습니다.

아직 입주가 얼마 안 되어 엘리베이터 잡기 좋고 호젓합니다. 단지 내 상가가 아직 안 열어 단지 아래 좀 비싼 빵집을 가야 합니다. 입주자가 더 늘면 마을 버스가 단지 안으로 들어올 것 같습니다. 그때까진 걸어 내려가서 버스를 타야합니다.

토요일 저녁식사 후 해운대 해수욕장까지 슬리퍼 신고 내려가면 악사들의 로맨틱한 연주와 젊은 커플들로 북적이는 관광지를 경험합니다. 밤바다에 사람구경 시장구경하다가 해운대재래시장 끝에 오면 마을버스를 타고 10여 분만에 직선으로 집으로 돌아옵니다.

일단 언덕을 걸어서 올라가기는 번거러우나 마을버스 노선이 다양하고 빈번하여 그런대로 큰 불편은 아닌 것 같습니다. 그저께 해무가 밀려올 땐 마치 비행기를 타고 구름 위를 나는 듯 하다가 갑자기 구름에 완전히 덮힐 땐  하얀 눈 속에 둘러싸인 분위기였습니다. 여름엔 해무가 좀 있을 것 같습니다.

해운대 힐스테이트위브 미분양분 할인 청약소식

해운대(달맞이) 힐스테이트위브미분양 489세 중 힐스테이트(현대건설) 미분양 229세대 청약(현장접수)이 있습니다.

신청자격 : 청약통장과 무관하며, 지역에 관계없이 신청 가능.

신청일시 : 2015.6.4.(목) ~ 6.8(월)10:00 ~ 17:00

접수장소 : 힐스테이트단지 내 주상가 1층(현장접수) T-742-5116

접수서류 : 신분증. 통장사본(환불용. 청약자명의). 입금증. - 대리접수시 : 대리인신분증

신청금 : 100만원(1인1건만 신청) 신청입금계좌 - 외환 / 630 - 009848 - 089 / 현대건설(반드시 청약자 본인명의로 입금(타인명의 입금 시 환불불가)

추첨일시 : 2015. 6. 9(화) 오후2시추첨장소 : 추후공지계약 : 2015.6.11.(목) ~ 12(금)10:00 ~ 16:00

신청금환불 : 2015.6.22(월)부터 순차적 환불함.

계약조건 : 5%계약금(1개월 후 5% 계약금입금) 계약 3개월 후 잔금

청약신청 접수는 1인1건만 가능함. 최초분양가 보다 10% ~ 25%할인분양

-미분양세대-

102제곱(41평) 1세대

105제곱(43평) 9세대

106제곱(42평) 3세대

109제곱(43평) 7세대

129제곱A(52평) 87세대

129제곱B(51평) 25세대

134제곱(53평) 50세대

153제곱(61평) 47세대

40평형대가 4억 ~ 5억으로 기대해 볼만한 세대가 있습니다.