사과과수원직거래급매

[선녀]

• 물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨): 경북 문경시 마성면 외어리 342

• 평 수: 1000평(시유지497평)     매매토지 503  평.    건물 8 평(농막)
• 지 목:  전(현황 사과과수원)
• 매매가격: 8500만원(절충가능)
• 용도지역: 계획관리지역
• 용도지구: 개발촉진지구
• 토지 이용계획확인원 사본 :  관심 요청시 메일등으로 보내드립니다.
• 진입도로: 2차선아스팔트 포장도로에서 과원내까지 50여미터 콘크리트포장 현황도로
• 주변상항: 논 및 과수원과 시유지에 묘지가 있음. 
• 첨부사진:   
• 
  2011년 수확전 전경
  
  

  
  2011년 수학전 전경
  
  
  2012년 현재 전경

  

  커가는 홍로사과

• 지적도 또는 위성사진 : 지번공개
• 기타 매물 홍보사항:사과 과수원 503평 시유지 약500 평 합이 약 천여평으로 계획관리지역에 개발촉진진흥구역입니다.  고속도 문경새재 IC에서 5분거리이며  과원인접 2차선 아스팔트포장 도로 접하고 과수원까지 평지 콘크리트 포장되어 모든 차량 접근가능합니다. 농막은 창고와 원룸에 수세식 화장실 및 주방싱크대 구비하고 냉장고,티브,천정설치형 선풍기 설치되어 시원합니다. 농업전기 설치되어 있고 농업용수 점적관수시설 되어 있습니다. 과원주변으로는 감,자두,대추,은행나무등 수십그루 식재되어 수확중입니다.

  문경읍과 3번국도따라 1.5.km이며  생활편의시설이 되어 있고 문경새재가 관광지로 투자지로 떠오르고 있습니다.

  사과농사 시설이 완비되어 접수후 농사바로지으시면 됨니다 사과나무는 8년차 나무로 수확 피크기에 도달해있고 매년 수확이 증대됩니다.
  품종은  홍로와 료까,미얀마후지등으로 추석용이 많고 맛이 특별히 좋은 양광도 있습니다.판매는 사과수확하여 놓으면 마을에 있는 농협이나 지역거점능금조합유통센타에서 매입하고 있으며 직거래도 가능합니다. 농약도 농협에서 현장까지 줍니다.  
  귀농이나 주말농장 준비중이신분 상담하시면 좋습니다  (계획관리지역)
  사과농사 기술은 필요하면 가르쳐  드립니다       
  주변을 보면 농공단지와 과수원 앞에 도로 확장공사와 십여분거리에 국군체육부대 공사중이고 투자가치도 있습니다.하나로마트, 면사무소가 인접해있고 문경온천,가종생활편의시설이 인접해 있습니다.

  귀농하여 구입하였는데 인근으로 토지를 구하여 이사 가게 되어 관리상 급매물로 내놓습니다.

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 문경시 유곡동 010-2956-9501,010-3551-9501(부담없는 문의한영합니다.)

[산골농부]

시유지 임대조건은 어떻게 되는지도 안내하여 주시면 관심있는 분들에게 참고가 되겠습니다.

[선녀]

시유지는 저희 이전 부터 오랜동안을 무료로 쓰고 있습니다. 구입후 도지료를 내시고 싶으시다면 시에 신청하면 된다고 합니다. 옛날부터 임야를 개간하여 썻던것 같고 규모가 크지않아 그대로 사용한것 같네요~^^