루시아홀딩스, 슈퍼리치 타깃 `루시아 청담 546 더리버 펜트` 공급

[로직]

서울 강남구 청담동 도산대로에 위치한 ‘루시아 청담 546 더리버’가 자산가들을 대상으로 한 고급 주거 단지로 공급을 앞두고 있습니다. 주택업계에 따르면, 강남구 청담동 일원은 한강을 조망할 수 있는 최고급 주거시설들이 밀집해 있으며, 문화·예술의 중심지로서 트렌드 세터로서의 상징성을 지니고 있습니다. 이 지역의 고급 주택들은 연일 신고가를 기록하며 주변 시세를 주도하고 있습니다.

### 청담동의 고급 주택 시장 동향

청담동에 위치한 ‘PH129’는 최근 역대 최고 월세가로 거래되었습니다. 국토부 실거래가 공개 시스템에 따르면, ‘PH129’의 전용면적 273.96㎡(6층)는 지난 3월 보증금 4억원, 월세 4000만원에 임대차 거래가 이루어졌습니다. 이외에도 청담동의 분양시장은 호황을 누리고 있습니다. 지난 2월 청담동 SM엔터테인먼트 스튜디오센터 부지에서 공급된 ‘워너 청담’은 100억원을 넘어서는 초고가에도 불구하고 최근 완판된 것으로 알려졌습니다. 같은 달 청담사거리에서 분양에 나선 ‘레이어 청담’도 100% 계약률을 기록했습니다.

청담동의 부동산 관계자는 “최근 청담동은 신규 하이엔드 주거시설의 잇따른 공급으로 부촌으로서의 자리를 더욱 공고히하고 있다”며 “최고 수준의 주택을 선호하는 고소득자들이 청담동 일대로 계속 모여들면서 주택값 상승 여력도 커지고 있다”고 말했습니다. 또한, 그는 “상지리츠빌 4차 전용 177.07㎡는 2016년 8월 19억원(6층)에서 작년 11월 35억원(6층)에 거래되어 5년 동안 16억원이 상승했다”고 덧붙였습니다.

### 루시아 청담 546 더리버의 세부 사항

‘루시아 청담 546 더리버’는 지하 7층에서 지상 29층 규모로, 계약면적 기준 330㎡ 공동주택 15가구와 372~526㎡ 주거용 오피스텔 11실로 구성됩니다. 이 단지는 도산대로와 영동대로, 영동대교가 맞닿아 있어 강남 주요지역으로의 접근성이 뛰어납니다.

단지 설계에는 세계적인 설계사무소 KPF(Kohn Pedersen Fox) 출신으로 롯데월드타워 입면 디자인을 총괄한 건축가 폴 배가 참여했습니다. 단지의 외관은 빛나는 한강을 모티브로 디자인되어 시각적으로도 큰 인상을 줍니다. 최고층인 29층 루프탑에는 도심 파노라마 조망을 누릴 수 있는 스카이 플로팅 카바나(Sky Floating Cabana)가 마련될 예정입니다. 또한, 한 층에 한 세대의 독립적인 공간으로 지어지는 프라이빗 풀 플로어 펜트하우스가 도입되어 최고급 주거 경험을 제공할 것입니다.

### 프리미엄 설계와 커뮤니티 시설

‘루시아 청담 546 더리버’는 고급스러운 생활을 위한 다양한 맞춤형 커뮤니티 시설도 제공합니다. 입주민들을 위해 설계된 맞춤형 커뮤니티 시설은 단지 내에서 편안하고 럭셔리한 생활을 누릴 수 있도록 해줍니다. 예를 들어, 최상층에 마련된 스카이 플로팅 카바나는 도심의 파노라마 뷰를 감상하며 여유를 즐길 수 있는 공간입니다. 또한, 각 세대는 독립된 공간으로 설계되어 입주민들의 사생활 보호와 프라이버시를 극대화합니다.

청담동의 ‘루시아 청담 546 더리버’는 최고급 주거 단지로서의 명성을 이어가며, 자산가들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히, 도산대로와 영동대로, 영동대교 등 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 강남의 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다. 이와 같은 입지적 강점과 함께, 세계적인 건축가의 참여와 혁신적인 설계가 결합된 ‘루시아 청담 546 더리버’는 서울의 고급 주거 시장에서 주목받는 랜드마크로 자리잡을 것입니다.

이와 같은 초고가 하이엔드 주거시설의 공급은 청담동을 비롯한 강남구의 부동산 시장에 큰 영향을 미치며, 이 지역의 부촌으로서의 지위를 더욱 공고히 할 것으로 예상됩니다. 앞으로도 청담동 일대에는 다양한 고급 주거 단지가 계속해서 들어설 예정으로, 주택 가격 상승과 함께 지역 가치도 더욱 높아질 것으로 보입니다.

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