영통역자이 프라시엘 견본주택 분양가 문의

[천사의손수건]

영통역자이 프라시엘 견본주택 분양가 문의

영통역자이 프라시엘이 들어서는 입지는 남부수도권의 대표적인 입지로 삼성전자본사, 사업장이 위치하고 남부수도권을 중심으로 첨단미래먹거리 산업이 꾸준히 증가하며 양질의 일자리가 늘어나는 입지로 기흥삼성캠퍼스, 화성캠퍼스, 수원디지털시티등 기존 형성된 탄탄한 일자리와 더불어 용인플렛폼시티, 용인남사 삼성전자 반도체클러스터, 용인 SK하이닉스등 반도체 중심라인으로 성장중에 있어 수원, 용인시는 인구 107만의 특례시로 남부수도권을 대표하는 도시로 꾸준히 발전중에 있습니다.

영통역자이 프라시엘은 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원에 들어서며 지하3층~지상최고 23층 높이로 6개동이 들어서며 세대수는 선호도 높은 국민평형대를 위주로 구성되었으며 전용 84㎡와 일부 100㎡로 총 472세대로 구성되며 모든 세대가 4bay 판상형 특화설계를 적용하여 채광성과 통풍성을 높였으며 3면개방감, +@공간등 풍부한 수납기능도 갖췄으며 26년 하반기에 입주예정으로 6개월 후 전매가 가능해 등기전 전매가 가능합니다.

영통역자이 프라시엘은 완성된 입지에 들어서는 만큼 교통시설도 잘 형성되있습니다.

우선 수인분당선 영통역이 도보 630m에 위치하고있어 도보권으로 서울에서 안산을 지나 인천까지 원스톱이동가능하며 올해 개통예정인 GTXF-A노선으로 이동성도 편리하여 구성역, 동탄역을 이용해 광역교통망을10분~ 30분대로 이동하며 단지 앞으로 광역버스등 시내외버스가 정차하는 정류장을 통해 다양한 출퇴근 교통망이 잘 형성되있어 1시간 이내로 서울, 강남권으로 접근성이 우수한 광역교통인프라를 갖추고있습니다.

살기 편한 용인의 생활인프라와 수원의 생활권을 모두 갖춘 편리한 입지에 들어서는 당 사업지는 수원 영통 중심상업지구가 도보권에 위치해 홈플러스, 이마트 트레이더스, 프리미엄 아울렛등 대형쇼핑시설과 가까이 위치하고있으며 서천초와 서천중, 서천고등학교도 근거리에 위치하고있으며 영통 명문학원가도 인접해있어 교육여건 또한 좋습니다.

영통역자이 프라시엘을 둘러싸고 위치하는 양질의 일자리는 탄탄한 수요층을 받쳐주고있는데요.

반경 3km내에 위치하는 삼성전자 본사와 삼성전기, 삼성수원디지털시티 사업장, 기흥 나노시티 반도체캠퍼스, 화성캠퍼스등 삼성전자 디지털시티로 영통을 중심으로 탄탄하게 형성되있으며 인근 협력업체가 모여있는 직주근접 주거지역으로 최고의 입지를 자랑하고있으며 또한 단지 옆으로 경희대학교와 기흥호수공원이 위치하여 힐링가득한 주변환경을 품고 들어섭니다.

수원, 용인등 사업지 인근 지역 아파트 노후도를 살펴보면 용인시 15년 초과 아파트는 66.5%, 영통시 15년 초과 아파트는 65.3%로 인근 아파트 노후도는 심화되고있습니다. 당 사업지 주변 신규아파트 수요는 점점 증가추세로 영통역 주변 새아파트로 갈아타기 수요층이 상당히 존재하며 인근 도심권 개발이 한정적으로 전국 아파트 공금은 지속적으로 감소추세로 신규아파트의 인기는 꾸준히 증가추세에 있습니다.

영통역자이 프라시엘에는 입주민 편의성을 높여드리는 커뮤니티시설이 구성되며 102동 최상층에 들어서는 스카이라운지에는 스카이카페를 비롯 클럽 플로우를 두어 경희대캠퍼스와 호수뷰를 누리며 담소도 나누고 넓은 테라스와 스카이 공간 특화, 요가, 명상센터 구성등 타 아파트와 차별화를 둔 고품격 커뮤니티시설과 102동~103동 지하 1층에 위치하는 피트니스, 골프연습장, 사우나시설, 샤워실, 필라테스, 임신부 휴게실, 작은도서관, 1인독서실, 스터디룸, 휴게실등 다양한 커뮤니티시설을 두었습니다.

영통역자이 프라시엘의 전용공간은 모든 타입을 4베이 판상형구조로 5개 평면중 4개 평면"3면 발코니" 설치로 개방감, 일조권이 우수한 특화설계를 적용하였으며 84㎡A, 100㎡는 주방 후면에 픽스창설치로 개방감이 우수합니다.

영통역자이 프라시엘 계약조건

조정지역 해제 후 비규제지역으로 다양한 장점을 보유한 아파트로

중도금 대출 세대당 2건가능

다주택자 일반세율 적용, 장기보유 특별공제 적용가능합니다.

또한 양도소득세 비과세 조건 충족시 비과세가능하며

일시적 2주택자 3년내 기존주택 처분시 양도소득세 비과세가능

입주자로 선정된 날로부터 6개월 후 전매가능합니다

영통역 자이 프라시엘 분양가는 층별 타입별 상이하며 전용면적  84㎡평형대는 7억대부터 최고 8억 후반대로 책정되었으며 100㎡는 8억 중반대부터 10억 초반대로 진행중입니다.

늘어나는 자재비, 인건비, 토지비용과 점점더 까다로워지는 건축법등 평당 건축비가 상승되며 필연적으로 신규아파트 분양가는 상승되며 앞으로 제로에너지 정책등으로 평당분양가는 올라가겠는데요.

남부수도권에으로 신규아파트가 들어설 땅이 부족해 늘어나는 개발속도에 더디게 늘어나는 신규아파트의 희소성이 더욱더 부각되는데요. 당 사업지 주변으로도 더이상 신규공급할 토지가 부족해 신규아파트의 공급난은 당분간 이어질 전망입니다.

단지는 모두 남향위주로 배치하였으며 그로인해 모든 세대는 풍부한 일조권을 가져갈 수 있으며 넓은 동과 동사이로 들어오는 햇살은 저층까지 풍부하게 누릴 수 있으며 단지내 조경시설로 저층선호도까지 올라갑니다.

모든 세대가 4베이 판상형구조로 밝은 채광과 통풍성이 우수해 자연바람 통행길과 지상에 풍부한 녹지시설로 쾌적한 환경을 갖추게됩니다.

보안성을 강화한 CCTV 시스템적용으로 안전성 및 편의성을 강화합니다.

적외선 감지기를 1층과 2층세대에 설치해 저층 세대도 안심하고 외출가능한 안전보안시스템을 적용합니다.

지하주차장 어안렌즈 1,200만 화소급 4방향 카메라로 사각지대 최소화 및 옥외 및 기타 200만화소급으로 보안성을 강화하고 입주민 차량은 번호인식으로 빠르게 통과후 주차유도시스템으로 신속하게 주차시키고 외부차량은 출입을 통제해 보안에 편리함까지 제공합니다.

제로에너지, 탄소절감 아파트에 가까운 에너지 절감형 아파트로 고효율 LED 조명를 단지내, 세대내 적용하였으며 고기밀성 단열창호를 적용 단열효과가 뛰어나며 절력회생형 엘리베이터적용 엘리베이터 오르내릴 때 생기는 에너지까지 버리지 않고 전력으로 바꾸어 관리비 절감, 지하주차장 LED 조명제어 시스템, 온실가스 감축을 위해 친환경 전기차 충전소, 지하와 엘리베이터 공기청정에어컨, 무인택배 시스템등 다양하고 편리한 친환경 시스템을 제공합니다.

엘리베이터 자동문 열림기능으로 무거운 물건을 든 채로 편리하게 이동할 수 있으며 헤파필터를 적용한 차세대 실내 환기시스템을 도입합니다.

영통역자이 프라시엘 견본주택 모델하우스는 담당예약제로 운영중에 있습니다.

아래 번호로 전화주시면 전문 상담사의 안내로 모델하우스 위치문자 전송서비스와 방문예약시 신속하게 상담가능한 시스템을 운영되고있습니다.