평내역에서 용산역까지 가고 메리트있습니다,약 20분만에 주파합니다.현재는 사업시행준비중이고 시간은 조금 걸릴듯 하나 전반적으로는 좋다고 생각합니다..역세권이고 지금은 미비하나 내년.후년에 재개발 이주수요의 폭팔로 더 가치가 있고 주변 지역의 촉매제가 될듯 합니다.전국의재개발,재건축의 이주는 도시정비법의 수정으로 조합원의 10%만이라도 조합장을 해임할수있는 발의가 가능하므로 관련소송의 봇물로 10년간 이주가 진행이 될것으로 보입니다.재건축시 추가분담금이 1억7천만원이상은 허위정보에 해당이 됩니다,인근 비대부동산들의 농락입니다..예상으로는 약 1억2천? 도 안들어갑니다.재개발재건축을 해본사람만이 알수있어요
안녕하세요,보통 입주시 분담금은 5천~1억정도가 들어갑니다..1억이상 들어가는경우는 크게 많지않습니다,일부 부동산들의 농락입니다,진주아파트가 지분이 좀 작기는 하나 그 정도는 안들어갑니다,비대위의 논리상 토지만을 감정평가로 반영한 결과입니다,재건축시 건물도 원가법에 의하여 감정평가를 하므로 절대 그런 가격은 나오지 못합니다,어불설입니다,직접 사업성분석툴을 통해 확인해보았습니다,
1억 7천이라고 누가 그러던가요 사람들 입오름이요? 아직 확정 분담금 안나왔어요 지금 임대도 빼고 용접율 올리고 분담금 줄이는 방향이라고만 나왔지.. 분담금 그리 나오면 손해죠..ㅋㅋㅋ 그리고 향후 그일대가 오르긴할겁니다. 제가 진주 샀는데요 두산위브로 28층으로 33평 받을 예정인데요 1억7천이란 말이 어디서 나왔는지 몰겠네요 조만간 발표할듯한데요 두산에서 세탁기 10키로에서 15키로로 따서 넣어주고 tv도 어케 따서 넣어준다는 야그나오는데요 암든 우리들은 분담금이 좀 작길 기도할뿐입니다.
첫댓글 카둘님...평내에 임장 다녀 갔네요.... 제가 사는곳이 호평인데요...^^(평내 바로 앞)ㅋㅋ
그다지 매리트는 없어 보이는데요.. 1억7천 + 1억 7천이면 = 최소 3억 4천인데 현재 주변 아파트값 알아보시면 2억 8천전후에 매물들 많이 있습니다..
평내역에서 용산역까지 가고 메리트있습니다,약 20분만에 주파합니다.현재는 사업시행준비중이고 시간은 조금 걸릴듯 하나 전반적으로는 좋다고 생각합니다..역세권이고 지금은 미비하나 내년.후년에 재개발 이주수요의 폭팔로 더 가치가 있고 주변 지역의 촉매제가 될듯 합니다.전국의재개발,재건축의 이주는 도시정비법의 수정으로 조합원의 10%만이라도 조합장을 해임할수있는 발의가 가능하므로 관련소송의 봇물로 10년간 이주가 진행이 될것으로 보입니다.재건축시 추가분담금이 1억7천만원이상은 허위정보에 해당이 됩니다,인근 비대부동산들의 농락입니다..예상으로는 약 1억2천? 도 안들어갑니다.재개발재건축을 해본사람만이 알수있어요
1억2천은 아닌것 같은데....무슨 근거로 1억2천이라고 하는지...?
안녕하세요,보통 입주시 분담금은 5천~1억정도가 들어갑니다..1억이상 들어가는경우는 크게 많지않습니다,일부 부동산들의 농락입니다,진주아파트가 지분이 좀 작기는 하나 그 정도는 안들어갑니다,비대위의 논리상 토지만을 감정평가로 반영한 결과입니다,재건축시 건물도 원가법에 의하여 감정평가를 하므로 절대 그런 가격은 나오지 못합니다,어불설입니다,직접 사업성분석툴을 통해 확인해보았습니다,
채리님 다시 한번 알아보심이....
카둘님^^ 현재 그 땅이 토목공사가 많은 것도 아닌데요,,현재 저는 건설사의 재개발,재건축 개발사업부에 근무중입니다,어떠한 근거이신지 조금 자세히 알려주셨으면 합니다. 개인적으로 그 동네는 항상 말이 많고 말들을 만드는 동네인것 같던데요..^^
3일사이에 회원등급이 상승하셨네요.....ㅎㅎ
1억 7천이라고 누가 그러던가요 사람들 입오름이요? 아직 확정 분담금 안나왔어요 지금 임대도 빼고 용접율 올리고 분담금 줄이는 방향이라고만 나왔지.. 분담금 그리 나오면 손해죠..ㅋㅋㅋ 그리고 향후 그일대가 오르긴할겁니다.
제가 진주 샀는데요 두산위브로 28층으로 33평 받을 예정인데요 1억7천이란 말이 어디서 나왔는지 몰겠네요 조만간 발표할듯한데요 두산에서 세탁기 10키로에서 15키로로 따서 넣어주고 tv도 어케 따서 넣어준다는 야그나오는데요
암든 우리들은 분담금이 좀 작길 기도할뿐입니다.
옵션 좋아봐야 다 분담금에 포함된것이 아닐런지....
암튼 저질러 놓고 생각해도 늦지 않을까요..질러 질러
어익후 신중히 생각하시고 결정하시길..
고수님들 많으십니다. 열심히 배우겠습니다