포스코건설, 부산 서대신2구역 재개발 '대신 더샵' 분양
머니투데이 신현우 기자 |입력 : 2015.06.08 07:40
포스코건설이 부산 서구 서대신3가 117번지 일대에 짓는 '대신 더샵' 투시도. /자료=포스코건설
포스코건설이 부산 서구 서대신3가 117번지 일대에 들어설 '대신 더샵' 모델하우스를 6월 말 열고 분양에 본격 나선다.부산 서구 서대신2구역을 재개발해 짓는 이 아파트는 지하 3층~지상 24층 5개동에 39~98㎡(이하 전용면적) 429가구로 구성된다. 이중 59~98㎡ 277가구를 일반분양한다. 인근에 경남고, 부경고, 대신중, 구덕초 등이 있다.
서대신 골목시장, 대신종합시장, 동아대병원, 위생병원, 구덕종합운동장, 중앙공원 등의 편의시설이 가깝다.포스코건설 관계자는 "단지가 조성되는 서구 일대는 교육과 교통, 편의시설, 쾌적한 자연환경 등을 두루 갖춰 전통적으로 부촌으로 평가받는 지역"이라며 "지형적으로 굴곡이 많은 부산에서 선호도가 높은 평지에 조성되는 대형 브랜드 아파트"라고 설명했다.모델하우스는 부산지하철 1호선 대티역 4번 출구 앞에 마련된다.
문의 : (051)203-8999
부산시장 훈풍 넘어 ‘광풍’, 문열면 ‘1순위마감’
신규분양 12곳 중 11곳, 1순위 마감 올해 최고 1100대 1, 청약경쟁률도 갈아 치워
고층 아파트에서 내려다 본 부산시내 전경. [사진 = 이미연 기자]
지난해 아파트 청약 최고 경쟁률을 기록한 래미안 장전을 비롯, ‘2014년 청약경쟁률 상위 톱 10’에 3개 단지나 올리며 청약시장에 불이 붙은 부산이 올해 들어서도 최고 1000대 1이 넘는 경쟁률을 보이는 등 지난해보다 더 달아오르고 있다.
12일 금융결제원에 따르면 지난달 말까지 부산에서 신규 공급된 아파트 12개 사업장 중 11곳이 1순위에서 마감됐으며, 나머지 1곳도 2순위에서 높은 경쟁률로 마감된 것으로 나타났다. 단지별로는 지난 4월 분양한 포스코건설의 광안맨션 재건축 아파트인 광안 더샵이 91가구 모집에 3만4496명이 몰려 평균 379.08대 1, 최고 1141.67대 1의 청약경쟁률로 가장 높았다.
부산 건설사인 삼정도 지난달 동래구 사직동에 선보인 사직역 삼정그린코아 더베스트 2차도 평균 143.65대 1의 경쟁률을 기록했다. 전국에서도 부산지역의 청약경쟁률이 가장 높다. 지난달까지 전국에서 공급된 가구수는 총 11만1878가구로 평균 청약경쟁률은 8.50대 1이다.
이 중 서울은 5159가구 공급에 5만2640명이 청약해 평균 10.20대 1, 경기도는 4만7473가구에 20만8075명이 신청해 평균 4.38대 1의 청약률을 기록했다. 반면 부산은 3063가구에 13만9088명이 몰려 평균 45.41대 1의 청약률을 보였으며, 이 가운데 1순위 청약자만 13만3794명, 1순위 경쟁률만 45.31대 1인 것으로 조사됐다.
상황이 이렇다 보니 분양 초기 완판(완전판매)하는 단지도 늘고 있다. 대한주택보증이 집계한 올 1분기(1~3월) 지역별 민간아파트 평균 초기 계약률 조사에 따르면, 부산지역 분양아파트 계약률은 작년 4분기 평균 계약률인 81.9%에서 17.9% 상승한 99.8%로 거의 완판에 가까운 계약률을 보이고 있다.
분양업계 관계자는 “부산 분양시장에 광풍이 휘몰아치고 있는 주요 요인으로는 저금리 기조에 청약통장 가입자가 급증한데다, 예년에 비해 경쟁력과 선호도 높은 물량이 많이 공급돼 실수요자는 물론 시세차익을 노리는 투자수요까지 대거 가세했기 때문”으로 분석했다.
실제 부산 청약통장(주택청약종합저축, 청약예·부금, 청약저축 포함) 가입자는 2010년 65만6870명에서 지난 4월말 기준 122만7358명으로 대폭 늘었다. 이중 1순위 가입자수도 56만7731구좌에 달한다. 통장별로는 주택청약종합저축의 가입자수가 전체의 약 90%인 109만7605구좌에 달했고 청약저축이 3만1808구좌, 청약예금이 7만989구좌, 청약부금이 2만6956구좌 등이다.
건설사들도 때를 놓치지 않기 위해 분양시기를 서두르는 분위기다. 삼한종합건설은 이달 중 부산 서면 일대에서 58층짜리 초고층 주상복합아파트 골든뷰 센트럴파크 1392가구를 분양할 예정이다.
아파트는 전용면적 84㎡ 1272가구, 오피스텔은 계약면적 44~107㎡ 120실이다. 해운대구 우동에서는 GS건설이 우동6구역을 재개발한 해운대 자이2차를 이달 분양한다. 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 813가구 중 490가구가 일반에 공급된다.
서구 서대신2구역에서는 포스코건설이 429가구 중 전용면적 59~98㎡ 277가구를 이달 분양할 예정이다. 부산 건설사인 동일은 7월 중순 동래구 명장동에서 동일스위트 아파트 전용면적 59~84㎡ 702가구를 분양한다.
대우건설도 부산 남구 대연6구역을 재개발한 대연파크 푸르지오를 7월 공급할 예정이다. 총 1422가구 가운데 전용면적 59~99㎡, 866가구가 일반 분양분이다. [매경닷컴 이미연 기자]
도시 정비사업장 2곳 '완판 신화' 이어 간다
부산 분양 시장의 열기가 가실 줄 모른다. 금융결제원이 분석한 자료를 보자. 올 1분기 부산의 일반 분양 청약 경쟁률은 25.8 대 1이다. 대구(57.4 대 1), 광주(51.3 대 1), 창원(37.6 대 1)과 함께 지방 분양 시장을 이끄는 중이다.
· 서대신2구역 교통·문화시설 다 갖춘 자리 포스코 6월 중 429세대 분양
· 수정1구역 초역세권에 북항 조망권 확보 협성 3개 동 788세대 분양
이 같은 분위기를 타고 부산의 도시 정비사업장 두 곳이 완판 도전에 곧 나선다. 서대신2구역 재개발 사업장과 수정동 도시환경정비사업 1구역이다. 부동산 전문가들은 "두 곳 모두 원도심에 위치해 입지 여건이 좋다"며 "투자처로 관심을 둘 만하다"고 말한다.
서대신2구역 재개발 사업장은 오는 6월 중 일반분양에 들어간다. 착공도 그 무렵으로 예정됐다. 준공은 2017년이 목표. 부지는 서구 서대신동 3가 117번지 일대 2만725㎡다. 지하 3층, 지상 18~24층 5개 동으로 구성된다. 전용면적 59㎡ 58세대, 74㎡ 101세대, 84㎡ 200세대, 98㎡ 48세대 등 총 429세대(임대주택 포함)로 일반 물량은 278세대다.
서대신2구역은 2001년 재개발 시범구역으로 지정됐다. 당시 청학3구역과 연지1구역도 함께 지정됐는데, 이들 두 곳은 사업 진행이 빨라 이미 입주한 상태다. 반면 서대신2구역은 여러가지 이유로 조합설립이 늦었다. 2007년 비로소 조합설립인가를 받았다. 2008년엔 사업시행인가가 났으나 글로벌 금융위기로 또 주저앉았다.
서대신2구역 주택재개발조합은 "2년 전 시공사를 바꾸면서 사업에 탄력이 붙었다"고 말한다. 처음 시공사는 두산건설이었으나 별다른 진척이 없었다. 그러다 2013년 포스코 건설을 시공사로 재선정하면서 사업이 속도를 내기 시작했다.
지난해 10월 이주와 철거를 실시해 현재 10여 세대를 빼고는 철거가 완료된 상태다. 분양 대행사 측은 "교통과 문화시설을 즐기기에 부족함이 없는 자리"라고 전한다. 구덕운동장 뒤편 구덕터널 입구와 꽃마을로 올라가는 길을 끼고 있어서다. 양쪽으로 시내버스 노선이 풍부하다. 남포동이나 부산역, 김해공항으로 가는 길이 편하다.
여기에 주변에 학교도 많고 동아대병원과 수영장도 자리했다. 문의 051-243-0151. 수정동 도시환경정비사업 1구역도 보상이 거의 마무리됐다. 수정동 일대 신규 아파트 분양은 12년 만에 처음이다. 분양은 오는 7월이 목표다. 부산의 중견 건설사 ㈜협성건설이 시공사로 재선정됐다.
이 사업장은 2007년 사업시행인가를 얻었으나 당시 시공사의 부도로 사업이 중단됐다. 이후 협성건설이 뛰어들며 지난해 사업변경인가와 관리처분인가를 받았다. 수정동 도시환경정비사업 1구역은 46~47층 3개 동 788세대로 구성된다. 전용면적은 전 세대 소형 평형(59㎡, 69㎡, 82㎡)이다.
주거용 오피스텔 36층 1개 동 136실과 상가시설로 함께 들어선다. 협성건설 측은 "북항 재개발로 인한 조망권이 확보된 상황"이라고 말한다. 거기다 고층 소형 아파트에 대한 관심이 높아 투자자들의 관심이 쏠릴 전망이다.
입지는 부산도시철도 1호선 부산진역 주변이라 초역세권에 해당된다. 분양 대행사 측은 "다른 고층 아파트에 비해 전용률이 높은 편이고 주변 학군도 좋다"며 "수정동 재래시장이 인접해 생활환경이 뛰어나다"고 덧붙였다. 문의 051-818-3412. 임태섭 기자 tslim@busan.com
서대신2구역 재개발지역에 포스코건설이 진행 중인 사항은 알고 계시지요~~~
현재 괴정 대티역 모델하우스를 포스코에서 준비중인걸 로 알고 있구요...조합원들도 모두 일반분양시에 매매를 하시려고 하시는 분이 많이 있는 걸로 알고 있습니다.
앞으로의 개발진행 사항을 본다면 주거환경으로서는 아주 좋은 위치라고 보여집니다. 구덕운동장이 시민공원으로 조성이 되어질거라는 것만 해도 아주 좋은 환경조성이 되어진다고 해도 과언이 아니라고 예상해봅니다.
서대신2구역 동 배치도입니다.
세대수가 많지 않은 관계로 일반분양권을 기다리고 계신 분들은 차라리 조합원 물권을 잡는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 특히 25평의 경우 더더욱 구하기가 어렵습니다.
정말 좋은 조합물권이 접수되었습니다.
1.감정가 : 375만원, 국유지에 있던 미등기 주택으로 매매를 하실 경우 취득세가 발생하지 않는다는 잇 점이 있다고 보시면 되겠네요.
현재 2구역의 철거가 어느 정도 완료가 된 상태에서는 취득세가 4.6%라는 것을 당연히 알고 계시지만은. 이 경우와 같이 대지지분이 없이 미등기 건물일 경우에는 취득세가 발생하지를 않습니다. 프리미엄은 6000정도입니다. 조금은 절충이 가능하리라고 봅니다.
2.감정가 : 500만원, 미등기 건물로 프리이엄이 5800입니다. 현재 105동 2호라인 이구요. 10층 이상입니다.
부산 재개발/분양권 전문 한별아빠 입니다.
요즘 부산시내에 일반분양 장이 너무 많아서 여기 저기 움직이다 보니. 정작 저희 부동산사무실 지역인 서대신동일대의 재개발 관련 소식 및 조합원 물건을 소개를 너무 못했네요.
오늘은 서대신2구역 대신더샵의 조합원 물건을 소개해 보려합니다. 아시겠지만 대신더샵은 이달 말깨나 모델하우스를 오픈해서 7월1일날 일반분양 청약을 받는다고 하네요.
아직 정확한 일정은 아니지만 대략 7월중순 정도에 당첨자 발표 및 정당계약까지 이루어질 것으로 보이네요.
아직 일반분양가는 미공개입니다. 정말 궁금하군요. 제 생각엔 기준층 기준 평당 1060만원 정도 선으로 서대신푸르지오와 비슷하거아 약간 높은 정도가 될거 같네요.. 암튼 기대됩니다 ㅋㅋ
서대신2구역 대신더샵 의 모델하우스가 오픈 하게 되면 일반분양에 ㄷ한 자세한 추후 자세한 포스팅 할께요.
오늘 소개할 물건은 요놈입니다 ㅋㅋ
서대신2구역 대신더샵
동,호수 : 102동 2203호(총24층 중 22층)
방향 : 남동향
타입 : 84C타입
조합원 평균 분양가 : 314,460,000원
조합원 감정가 : 3500만원 (이주비 대출 2100만원 나와 있음)
프리미엄 : 7000만원
인수가(세금제외) : 8400만원
아래 사진은 서대신2구역 대신더샵 조합원 총회 및 조합원 동, 호수 추첨식 때 찍은 사진입니다. 재개발상담 051-243-6933 / 010-2079-8925
아래 보이시는 사진이 84C 타입은 평면도입니다. 구조가 너무 좋습니다. 당연 판상형 타입에 남동향으로 조망 또한 멋져서 인기가 대단할거로 보여지네요. 위에 언급했듯 아직 일반분양가는 공개되지 않았으나 이정도 동, 호수면 일반분양가에서 약4천만원이상은 확실히 붙을 거 같네요.
조합원 혜택은 중도금 전액무이자, 발코니확장비 50%할인 정도가 되겠습니다. 인근 서대신푸르지오의 조건으로 위이 혜택을 돈으로 환산하자면 약900만원 정도의 혜택이 있을 거로 보이네요..
그리고 서대신2구역 대신더샵의 일반분양가격이 안 나와서 조합원 할인율도 정확히 모르는 상황입니다. 위에 보셨 듯 조합원평균 분양가는 314,460,000원 입니다.
만약 일반분양가가 355,000,000원이면 조합원 할인은 40,540,000원이 되는 거죠. 여기서 프리미엄이 7000만원이라면 일반분양가에서 약3000만원을 더 주고 사게 되는 겁니다. 이해하였나요??
뭐...결코 싼 금액은 아니라고 봅니다. 하지만 실 입주 희망하는 분에겐 나쁘지 않은 조건이네요. 분면 일반분양을 하게 되면 일반분양가에서 피는 기천만원 붙을 거고 더구나 이렇게 로얄층의 매물은 구하기 쉽지 않기 때문이죠..
서대신2구역 대신더샵은 84C타입은 102동 3호라인에 배치되어 있습니다. 총 세대수 23세대에 불과하죠. 앞쪽으로 대신중학교 및 구덕운동장 그리고 문화아파트가 있습니다.
대신중학교 자체가 워낙 저층이고 넓은 운동장 부지를 확보하고 있어 조망은 좋을 것으로 예상되며 20층 정도 이상이면 바다조망도 가능할 것으로 예상됩니다.
이상 한별아빠의 서대신2구역 대신더샵의 조합원물건 설명이였습니다. 저희 한별공인중개사는 부산지역 분양권거래 및 대신동 재개발사업 을 전문으로 취급하고 있습니다.
이외 서대신6구역, 서대신5구역, 서대신푸르지오 등 실입주 및 투자를 원하시는 분도 연락바래요.
재개발상담 051-243-6933 / 부산 6월 분양아파트 3파전 청약대기 입지분석(대우 대연파크푸르지오, GS 해운대자이2차, 포스코 대신더샵)
뜨거운 날씨. 따뜻한 햇살이 그립다한지 얼마 안됐는데 넘 뜨거워 한낮에는 돌아다니지도 못하겠어요. 그나마 여름을 덜 타서 망정이지.. 이제 정말 여름인가봐요. 오전에 비가 오면서 더위를 식혀주겠거니 했는데 실내는 후덥지근..꼭 장마철 날씨같네요
뜨거운 날씨만큼이나 분양시장 열기는 식을 줄을 모르네요. 최근에 사직삼정포레스트, 동래미남효성해링턴, 토성동 경동리인타워, 사직삼정그린코아더베스트2차까지 상반기 부산 청약 경쟁률은 아직까지도 관심도가 높다라고 경쟁률에서 알 수 있지만 실상은 미분양분도 있고, 프리미엄 없이 계약을 포기하는 상황도 나오고 있어요.
주택경기가 회복되고 4월부터 분양가상한제가 폐지되면서 주변시세보다 착한 분양가는 이제 찾기 힘들어요. 부산의 경우 웬만하면 평균분양가 1,000만원이 넘고 신규 분양물량이 넘쳐나 향후 2~3년 후 공급 과잉에 따른 역전세난과 입주대란 등 부작용이 나타날 염려도 제기되고 있습니다.
앞으로는 묻지 마 청약으로 접근해서는 프리미엄은 커녕 아까운 청약통장만 하나 날려버릴 수 있어요. 청약통장이 몰리는 곳,,,즉 되는 곳만 되는 양극화현상도 뚜렷이 나타날 것 같아요. 실수요자관점에서의 접근이 필요하고 여러 가지 변수를 고려해 종합적으로 내 집 마련을 위한 전략이 필요한 게 아닌가 하네요~
그럼 청약통장이 몰리는 곳, 되는 곳은 어디일까요? 일단 위치, 브랜드, 학군, 생활여건, 그외 조건들을 종합적으로 따져볼 필요가 있습니다.
우선적으로 위치!!!
역세권아파트...이 부분은 강조를 안해도 아실테지요. 대중교통과의 접근성은 실생활에서 아주 중요한 부분인데요. 1가구 1차이상의 시대지만 그래도 출퇴근 교통체증으로 인한 대중교통의 편리성이 입지조건에 커다란 영향을 미치는 부분입니다.
또한, 지하철역세권은 주변 인프라와의 접근성이 좋아 미래가치 상승에 대한 기대감으로 시세에 영향을 미치기도 하구요~ 요즘 광고에서 제일 많이 접하는 부분이 역세권아파트란 문구인데 실제로 가보면 지하철역과 꽤 먼 단지도 많이 보았어요. 이 부분은 꼭 현장을 방문하여 살펴보아야합니다.
2번째 브랜드아파트
아파트품질과 기능이 뛰어나고 커뮤니티 등이 잘 조성돼 수요자들에게 인기가 많아 안정적인 시세를 유지하는데 유리합니다. 입지가 좋은곳에 1군상위업체의 경우 주변의 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있어 더욱 인기가 있는 이유죠~
요즘에는 아파트브랜드가 향후 아파트집값에 있어서 중요한 핵심요소로 떠오르고 있는데 실제 모 부동산포털사이트가 조사한 아파트브랜드인지도 및 선호도 조사에서 "브랜드가 아파트가격에 영향을 미치는가" 란 질문에 응답자의 55%가 그렇다라고 대답하였다하네요~
주의할 점은 아파트브랜드에는 아파트시공능력과 향후 아파트가치등도 고려해야한다는 점!!
그 외 학군, 주변인프라, 아파트배치나 방향, 구조, 분양가, 세대수 등 세밀하게 따져보셔야겠죠. 학교와의 거리는 어느 정도인지, 마트, 백화점, 병원 등 주변 생활여건이 어떠한지 접근성이 좋은지 꼼꼼하게요~
모든 부분을 만족할 순 없겠지만 아파트투자를 고려하신다면 우선순위 위치, 브랜드, 주변여건 3가지는 만족되는 곳을 선택하시는 게 좋을거 같아요. 실입주는 본인의 라이프스타일과 경제여건, 생활여건에 따라 좀 더 세밀하게 살펴보시구요..
부산에서는 6월분양아파트 3파전이 예상됩니다. 대우건설, GS건설, 포스코건설 인데요~
대우건설은 대연동 "대연파크푸르지오" GS건설은 해운대 우동 "해운대 자이2차" 포스코건설은 서대신동 "대신더샵" 각각 분양예정입니다.
또한, 부산진구 범전동에서는 부산토종 건설업체 삼한종합건설이 최고 58층 주상복합아파트인 "골든뷰 센트럴파크58"를 선보일 예정입니다.
부산 6월 분양아파트 예상일정 (모델하우스오픈)은
6월 12일 삼한 골든뷰센트럴파크58
6월 17일 우동 자이2차
6월 26일 대연 푸르지오, 서대신 포스코 더샵
범전동 삼한 서면 골든뷰 센트럴파크58
위치 : 부산광역시 부산진구 범전동 338-39번지일원
세대수 : 주상복합 공동주택 1,272세대 (단일면적 84㎡) / 오피스텔 120실
규모 : 지상 57~58층 / 지하 6층 (주동3동, 부속동3동)
부산시민공원과 송상현광장이 단지 바로 앞인데요. 자고로 공원을 끼고 있는 환경은 주거지로 으뜸이지요. 도심 속 공원의 쾌적함과 단지 바로 앞 초등학교, 중학교예정부지도 조성되어있어 교육환경도 걱정할 것이 없겠네요
지하철 부전역(7번출구)과 걸어서 1분 거리의 초역세권단지이고 KTX환승센터(예정)와도 아주 가까워 교통이 아주 편리한 점, 그리고 서면생활권의 인프라를 갖춘 점도 큰 장점입니다.
위치는 두말할 필요 없이 베리 굿입니다. 보통 부산의 경우 초고층건물은 해운대센텀이나 바닷가의 조망을 끼고 있으나 부산의 도심중심에 초고층 주상복합아파트가 지어진다니 일찌감치 큰 기대를 모았죠~
1군 건설업체가 아닌 부산 토종기업 삼한에서 지어진다니 조금은 아쉬운부분입니다. 초고층건물이다 보니 건물의 안정성이 무엇보다 중요할테지요, 많은 언론기사에서 삼한에서 총역량을 펼쳐보일거라니 기대해봅니다.
해운대 우동6구역 해운대자이2차
위치 : 부산 해운대구 우동 933-159번지 일대
세대수 : 총 813세대 (일반분양 490세대)
규모 : 지하 3층 / 지상33층, 총8개동, 전용면적 59㎡~84㎡
아마도 올해 가장 핫한 단지 중 한곳이 아닐까합니다. 지난 2010년 해운대우동 자이1차의 성공적인 분양에 이어 해운대 우동6구역을 재개발하여 해운대자이 2차의 미래투자가치가 높게 평가되고 있습니다.
지하철2호선 시립미술관역과 도보 5분거리의 역세권입지이구요, 광안대교, 부산-울산고속도로, 동해남부선 부전~수영 복선화 구간 개통 등 특급교통망입니다. 부산사람이라면 누구나 꿈꾸는 센텀생활권으로 신세계백화점, 롯데백화점, 시립미술관, 요트경기장등 다양한 문화, 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있구요
지대가 높아 고층에서는 수영만 조망도 가능하여 우수한 전망권을 갖추고 있구요. 단지 뒤로 해운대 장산 등산로와 연결되어 쾌적한 주거입지입니다.(단지내는 평지화로 아파트를 짓는다하나, 단지까지는 조금의 경사가 있습니다.)
해림초, 해강 중/고교, 부산국제외국어고등학교등 명문학교도 끼고 끼어 위치, 교통, 주거환경, 학군, 편의시설 등 골고루 모든 입지조건이 갖춰진 우수한 단지입니다. 다만, 선호하는 타입, 동호수가 조합원분으로 많이 빠져 일반분양분의 경쟁이 아주 치열할 것으로 예상돼 높은 프리미엄이 형성될 것으로 예상됩니다.
서대신2구역 포스코 대신더샵
위치 : 부산시 서구 서대신3가 117번지 일원
세대수 : 총429세대 (일반공급 277세대)
규모 : 지하3층/지상24층, 총 5개동, 전용면적 39㎡/59㎡/74㎡/84㎡/98㎡
서구쪽은 사실은 제가 잘 아는 지역은 아닙니다. 작년말 서대신7구역 푸르지오를 거래한 적이 있어 지역분석을 해보았는데 서대신동은 오랫동안 부유층들이 많지만 쉽게 투자를 결정하는 분들이 많진 않드라구요.
실제 대신7구역 푸르지오가 높은 프리미엄을 유지하고 있지만 장전래미안, 대연동 롯데레전드 만큼이나 거래가 활발하진 않은 거 같아요. P가 좀 무거운 느낌입니다.
대신2구역은 지하철까지 도보 15분정도로 예상돼 역세권으로 보긴 다소 무리 있어 보입니다. 대신 인근에 초, 중고가 가깝고, 주변아파트 시세와 주변 환경을 좀 더 살펴볼 필요가 있을 거 같습니다.
실입주의 목적으로 접근이 필요한지역입니다. 대신6구역의 분양이 기대되구요, 대신7구역과 함께 대신동의 새로운 주거지역으로 관심 있게 지켜보는 곳입니다.
대연6구역 대연파크푸르지오
위치 : 부산 남구 대연동 1160-1번지 일원
세대수 : 총 1,422세대 (일반분양 866세대)
규모 : 지하3층~지상28층, 14개동, 전용면적 59㎡/74㎡/84㎡/99㎡
최근 부동산관련 사이트에서 아파트브랜드이미지선호도 조사에서 삼성래미안, 대림e편한세상에 이어 선호도 3위의 대우푸르지오입니다. 대신동푸르지오에 이어 대연6구역 대단지 재개발이 되는곳입니다. 대연7구역 SK아파트보단 위치가 좀 애매합니다. 교통이나 주변접근성이 다소 떨어집니다.
대연지하철역과 거리가 좀 있는편으로 역세권 아파트는 아닙니다. 석포초등학교, 감만중학교를 양쪽에 끼고 있고 덕산공원을 바라보고 있어 조망권이 좋구요. 도로를 등지고 있어 소음과 차로의 공해로부터 차단효과가 있을듯합니다. 역사기념관, UN기념공원, UN조각공원, 평화공원 등 녹지공간이 풍부하여 조용하고 쾌적한 주거환경으로는 손색이 없어 보입니다.