을지로 4가역 동대문역사문화공원역 동대문시장 5~10분거리 7평 사무실 보증금300/월세24

[gldy]

주소 - 서울 특별시 중구 오장동 127-1 중부시장내 센트마빌딩 2층 2030호

 

7평(계약서상 22.88제곱미터)- 실평수- 3.5평(가로3m*세로3m)

                                          보증금- 300만원

                                          월세- 24만원 후불(부가세포함 26.4만원), 사업자등록가능

                                          관리비- 4.5만원(+전용/공동전기세, 공용상하수도료 추가)

빨리 입주하셨으면 합니다. 가능하면 3월 안에 이사 원합니다~^^ 

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* 올 겨울에 400W 짜리 전기스토브 하루 9시간 풀가동(+ 냉장고, 컴퓨터, 프린터기, 전자렌지, 커피포트 사용) 했는데 총 관리비 7만원 정도 나왔습니다.

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지하주차장 - 입주자에게 저렴히 제공

건물 내 엘리베이터 - 2개(화물용, 사람용)

에스컬레이터는 - 있으나 운영 안하고 계단으로 사용

화잘실 - 각 층에 2개씩(입주자 개인소유 카드키로 출입하여 깨끗한 편임-화장지는 제공 안되고 온수나옴)

흡연실 - 각 층에 1개씩

냉난방 - 개별(현재 에어컨등 설치되어있지 않습니다. 전기세가 저렴한 편이라 대부분 사무실에 에어컨 설치해서 지내시더라구요~ 저는 2011년 9월 초 입주해서 에어컨을 달지 않았습니다.)

창문 - 사무실 상단에 2개 있음

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현재 오픈마켓서 판매업하는데 출산을 앞두고 있어서 사무실 빼고 집으로 들어가려 합니다.

이 건물이 좋은게 상가건물인데 대부분 온라인 거래하시는 분들이 입주되어있어 조용하고 택배배송도 빨리오는편이며

특히 1층에 현대택배사무실이 있어서 택배비가 무려 부가세포함 1800원밖에 안됩니다.

저는 오픈한지 몇달 안되서 하루에 0~10개 정도 보내고 있었는데 이 금액에 해주셨어요~

처음에 입주한거 보시고 먼저 금액도 제시해 주셨구요~ 그땐 하루 30개정도 나오지 않을까 말씁드리긴 했습니다만;

타 회사들도 기사님께 문의 해보시면 2천원 초반대에 가능하실거여요~

복도도 넓고 방음도 잘됩니다~ 요즘 소호사무실과는 비교가 안되요~

또 중부시장, 방산시장, 동대문시장 모두 걸어서 이동 가능하고, 교통도 편리해요~ 2호선 을지로4가역 7번출구나 5호선 동대문역사공원 6번출구서 엄청 가깝습니다.

큰길가라 밤길 걱정없고 건물 24시간 개방합니다.

5층에 헬스장 있고, 3층에 오픈마켓 국비지원 교육학원(나우앤) 있습니다.

주인터치 없고 무슨일 있으면 상가 관리단에서 연락 주십니다.

계약서도 주인과 작성하지 않고 1층에 부동산 사무실(관리소)서 3만원에 작성합니다.

월세+관리비도 상가관리단 계좌로 입금하시면 됩니다.

근처에 은행 종류별로 있고, 편의점, 우체국도 두군데나 있습니다. 건물1층, 근처골목 등에 5천원대의 저렴한 식당 많고 부페식 식당도 있더라구요~

중부시장 옆이라 시장안에도 먹거리가 많겠죠~

과일가게 많은데 시중보다 저렴한 편이어요~

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현재 사용하던 집기류를 구매 가능하십니다. (중고카페에도 올리려구요~)

120*80 사무용책상& 서랍장 -> 2개씩

접이식 의자 -> 3개

2도어 소형 냉장고

출입문 디지털 도어록

120*75 테이블 -> 1개

한샘 1200 5단책장 -> 2개

전자렌지

커피포트

접이식 싱글 간이침대

미니 전기스토브(400/800W)

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문세진(010-3994-0471)

문자로 문의 부탁드립니다. 연락 후 보러오세요~(평일 6시 전 퇴근합니다/오전중 오시면 좋아요~)

사무실 정리못하고 사진을 찍었네요~ 양해부탁드려요~