평택답사 가는날~~ 평택아 기둘려 우리가 간다~
궁금했던 고덕신도시 갑니다^^
고덕신도시 : 1단계~3단계 순차적으로 개발됨
1단계:
서정리역 역세권 중심 135만평. 세대수 15.018
2단계:
행정타운 중심 133만평. 세대수 23.013
3단계:
국제 교류 단지 중심 138만평. 세대수 16.468
1단계중 시범단지 4곳이 분양을 했고 고덕파라곤.자연앤자이.제일풍경채.신안인스빌 전매제한 해제
고덕파라곤- 2019.6 입주 752세대
고덕자연앤자이- 2019.8 입주 755세대
고덕 제일풍경채- 2019.11 입주 1.022세대
고덕 신안인스빌- 2020.4 입주 613세대
입지.교통
파라곤> 신안인스빌> 제일풍경채>자연앤자이
교육
파라곤.신안인스빌 초품아
상권
파라곤> 자연앤자이> 신안인스빌> 제일풍경채
고덕파라곤: 초품아. BRT정류장. 서정리역상권
초등 내년 3월개교
중학교는 아직 없다
2단계: 행정타운중심.현재 한참 진행중
파라곤2차
A-45 리슈빌 미분양 (허허벌판)
소사벌쪽에서 열심히 분양하고 있다
500만평개발중.
삼성이 가져간게 120만평
상가에 먹는것은 엄청 들어와있다
편의점. 부동산. 커피숍.체인밥집..안되는 곳이없다
삼성 공장.바이오단지 2기공사 마무리단계에 있다 어린이집.공원.주차장.사무동등 1기~4기까지 짓는다는 계획이다
2기공사 마무리단계에 있다. 내년3월 공장 가동할수있게 계획진행중
1기인원.공사인원 하루 3만명 출입한다함
3교대라인으로 24시간 돌아간다
근로자들이 모두 삼성에 들어가서 일하려고 외지에서 방찾으러 오는사람이 많다함
2단계 이주자택지 좋은거는 벌써 없다
삼성전자앞 프리미엄 7억
3단계: 국제교류단지조성
외국인학교 유치계획 어떤학교가 들어오느냐문제
lh가 미군들과 계속조율.회의
3단계는 아직 시작하지 못하는건데 미군들이 진행이 안됐다고 볼수있음
lh가 고덕에 대한 홍보관을 너무 잘해놔서 평일에가면 입체적으로 볼수있다
A-10은 1층은 분양을 끝냈다고 한다
1단계는
서정리역을 중심으로 7월 31일 마무리됐다
지제역개발 :주변에 아무것도 없다
역사만 5천평 개발계획
그앞 세교지구 상가지역만 5천평
지제더샾이 떨어질수가 없다
3.6:1 피4천
지금은 역이 조그만데 역 오른쪽.왼쪽 모두 5천평개발예정. 땅을 모두 파고 있는중
모산영신지구.동삭지구.세교지구- 지주들이 택지분양하는곳
세교지구 -100% 지주조합
신촌지구 5천세대 집넘쳐나고 있는 상황
소사벌지구옆 연결~ 현촌.용죽.신흥지구 계속 현재 진행형이다 어마어마한 양 입주예정
1단계는 거의 입주..지금 입주하는것 제일풍경채
파라곤.제일풍경채 약간 P붙어서 거래중
고덕국제신도시 남측으로 여러 택지개발지구가 있고 남평택에서 대장은 소사벌지구
(소사벌지구 남쪽은 구도심/구도심은 버려라)
남평택에서 소사벌지구.용죽지구.동삭지구정도를 유심히 보면 좋을듯
남평택. 고덕신도시가 무르익을때까지 대체 주거 수요지가 될곳
소사벌지구
교통:
평택역에서 버스로 25분.자가용으로10분거리
현재 지제역에서 BRT버스 운행
소사벌지구는 평택신도시 중심이며 새로운아파트들이 계속 들어차고 있으며
살기좋은 형태의 주거환경임
인프라 제일 잘되어 있다
살기 제일좋다
질문 : 상업지구 개발중 어디가 더 빠를까?
고덕- 하고있다. 1층은 분양됐다
지제역- 땅을 파는중.조합이 빨리하자는중
BRT노선이 지제역까지..
질문 : 고덕 5억
지제 6억
1단계인 고덕은 가격 메리트? 있다
그러나 2억필요..실거주가는걸로
누가 한 얘기가 생각나네요
장화신고 들어가서 구두신고 나와라~
평택은 지금..앞으로 계속 개발 예정이고 어마어마하게 진행형이다.
평택에 대한 정보가 거의 없어서 후기쓰기가 힘들었네요
레이지님의 지인이신 부동산사장님의 브리핑으로 평택개발계획 전반에 대해 들었고
최대한 후기에 적으려 노력했으나 부족하므로
이해해주시고 앞으로 계속 공부해야할 도시였습니다
아직 투자하긴 힘든곳인듯요
감기에 걸리셨는데도 다 알려주시려고 열정적으로 브리핑해주신 사장님께 깊은 감사드립니다
좋은 분 소개시켜주셔서 평택에 대해 알수있게 해주시고 계획중인 모든지구와 구도심까지 안내해주신 레이지님께 넘 감사드립니다
좋은 답사기회주신 원장님께 진심으로 감사드립니다~~^^
첫댓글 늘 잘 써주시는 <소중한 후기>덕분에 다음 연회원 답사도 줄안서고 들어가실 것 같습니다 ㅎㅎㅎ
ㅎㅎ 힘들게 하긴했는데..
정보 감사합니다.
댓글 감사드립니다
월야님~~후기 감사합니다^^
감사해요^^
간단명료하게 핵심을 찍어서 알려주셨네요....감사합니다
열씨미 썼는데 잘 읽어주셔서 감사하네요^^
월야님 평택정보 감사합니다
감사해요^^
잘 읽었습니다 감사합니다.
작게라도 도움이 되었길요..^^
진정한 임장기 ,,, 감사합니다.
칭찬 감사드려요^^
소중한 임장기 감사합니다.
저도 감사합니다^^
평택 궁금했는데 후기 잘 써주셨네요. 감사합니다.
후기 엄청 잘쓰시네요 부럽습니다.
도움이 많이 됐습니다.
평택가서 보고 듣고 한번더 답사를 다녀왔습니다.
그러니깐 입지가 더 잘보이는 것 같았습니다.
같이 가서 도움이 많이 됐습니다.
우리 학원 답사 프로그램이 참 좋은데 더 많은 분들이 같이 갈수 있었으면 좋겠습니다.
원장님 부탁드립니다.
후기를 쓰고 싶었지만 글재주가 없어서... 한번더 참여할수 있는 기회가 왔으면 좋겠습니다.^^
와,, 엄청난 내용들을 어떻게 다 가져오셨는지 신기합니다.
다른 회원분들께 도움이 되는 후기 감사합니다.
<우수후기 당첨~!>
다음번에 원하시는 답사에 1회 우선참석의 기회를 드립니다.
평택은 책임감으로 며칠에 걸쳐 힘들게 썼는데 후기당첨되어 기쁘고 읽어주신분들이 댓글도 써주셔서 후기쓴 보람도 생기고 힘이 나네요
감사합니다~
수고하셨습니다
월야님 후기 잘봤어요
평택 투자시 꿀정보 감사합니다^^
많은 도움됐습니다 감사합니다
답사가질 멋해 못내 서운 했눈디 제가휭~~~ 가서대리답사 다녀온 기분입니다 감사합니다 ^^
훌륭하십니다. 많은도움 되었네요. 감사합니다.
평택이 천지개벽중이군요. 감사합니다
지금은 많이 변했습니다... 천지개벽이군요