[경매초급반 32기 일요반] 2주차 후기 입니다!

[답십리불도저]

안녕하세요~! 불도저 입니다.
이번주는 내내 비가 오더니 오늘은 날이 맑게 개었네요!ㅎㅎ
지난주 일요일에 다녀온 행복재테크 경매초급반 2주차 후기를 남겨봅니다.

지난 주에는 오리엔테이션과, 부동산 경매의 흐름에 대해 살펴보고, (권리분석, 사전조사부터 입찰, 낙찰, 명도, 수리, 임대까지!), 부동산 경매에 쓰이는 법률 용어에 대해서 배울 수 있었어요.
중간 중간 쿵쿵나리 선생님의 실전 투자 사례에 저희는 크게 웃기도 하고, 놀라움에 환호성을 지르기도 했었는데요~

2주차 수업에는 본격적으로!
대법원 경매법원 사이트와 유료 경매 사이트인 탱크옥션에 접속해 경매 물건에 대한 정보를 어떻게 효과적으로 분석할 수 있을지 배울 수 있었습니다.
(경매초급반 수강생분들은 탱크옥션 2개월 무료이용 혜택을 받고 있쥬~ㅎㅎ)

매각물건명세서와 감정평가서, 집행관 현황조사서를 같이 보며 살펴보았고, 이런 서류들의 중요성에 대해서도 배울 수 있었습니다.

쿵쌤께서는 낙찰을 무르고 싶은 물건에 대해서, 물건 감정평가서 상의 하자를 통해 매각불허가를 얻어내기시기도 했다고 하네요.
보통 사람들 같았으면 거액의 입찰보증금을 날리고 말았을 텐데.. 평소 경매물건의 관련 서류들을 꼼꼼히 살펴봐야 한다는 교훈을 얻을 수 있었어요!

또한 경매물건 분석의 시작은 권리분석이죠. 아무리 좋은 입지의, 저렴한 물건이라도, 해결할 수 없는권리상 하자가 있는 물건이라면 낭패를 볼 수 있기 때문이죠. (엉엉)
이에 쿵쿵나리 선생님은 왕초보라도 하자 없는 물건을 찾을 수 있는 권리분석 방법을 알려주셨습니다.

무엇보다 제가 2주차에 가장 기대했던 내용은 바로~ 경매물건 현장조사 하기 였는데요. (경매물건 사전조사 하기 – 권리분석, 시세조사, 일명 ‘손품’!, 물건지 및 부동산 탐방하기, 물건지 점유자 조사 등)

이전에 이미 여러 특강이나 유튜브 영상을 통해 쿵쿵나리 선생님이 얼마나 현장에 강하신지! 익히 알고 있었기 때문에, 쿵쌤만의 현장조사 비법에 대해 꼭 알고 싶었어요.

그리고 역시나~! 강의를 통해 현장조사 시 꼭 놓치지 말아야 할 체크리스트와 여러가지 꿀팁들, 그리고 쿵쌤의 실제 사례들을 아낌없이 들을 수 있었습니다.
선생님~ 3시간을 훌쩍 넘기는 긴 시간에도 열정적으로 하나라도 더 알려주려고 해주셔서 정말 감사합니다!! ❤️

이반 주는 특히 스승의날이 있던 주라, 수강생 분들이 예쁜 꽃과 케이크를 선생님께 선물드리기도 하고,
32기 일요일 반의 패기를 담은 현수막도 멋지게 걸고 수업을 들을 수 있어 더 즐거운 시간이었습니다^^

애써주신 임원 분들~ 한 마음으로 정성을 더해주신 수강생 분들 모두 감동이었습니다!

3주차 부터는 조별 임장 과제 발표도 함께 진행되어, 임장 발표에 대한 쿵쿵나리 쌤의 피드백도 들을 수 있다고 하여 벌써 기대중입니다. :)

이번 주 발표하시는 1,2조 분들 파이팅 이구요~
건강한 모습으로 주말에 뵙겠습니다! ㅎㅎ

[베릴]

생생한 후기 내용을 보니 벌써부터 일요일이 기다려지네요~~ 인천쪽 코로나로 동네가 어수선한데.. 마스크 잘 쓰고 조심조심 일욜 수업때 뵈어요. ^^

[답십리불도저]

베릴님~ 3주차 수업 마치고 들어가셨나요^^ 경매초급반 종강까지 건강하게 마칠 수 있도록 파이팅입니다~!

[까만콩1004]

이런 과정은 완전 초보자들도 강의를 수강 할수있나여?

[노을처럼]

온라인.오프라인도 강의수강할수있어요~
공지가뜬답니다

[답십리불도저]

물론입니다^^ 더불어 현재까지는 경매초급반 강의가 제일 초급 수업인데, 곧 행크에서 재테크를 처음 시작하는 분들을 위한 '재테크시작반'이 새로 생길 예정이라고 하니 공지를 기다려보셔도 좋을 것 같아요~^^

[치킨피자]

좋은 수강 후기 잘 봤습니다
후기가 너무나도 꼼꼼해 강의를 다시 한번 복습하는 느낌이네요
언제나 열심히 파이팅 넘치시는 지킴이 선생닌 응원드립니디
지킴이 선생님처럼 부자되고싶어요

[답십리불도저]

앜ㅋ 선생님이라고 안 해주셨으면 정말 좋겠는 치킨피자님!! 분양권 수업에 연강듣는 체력에 박수를 드립니다 ㅎㅎ 이번주도 파이팅 하세요~!

[어소사]

쿵샘은 야무지게 즐겁게 강의를 하셔서 졸리지 않는 강의로 유명 하실거 같아요~~

[답십리불도저]

어소사님~맞습니다~ 또 이해하기 쉬운 말로 쉽게 설명해주셔서 처음 경매 접하기에 참 좋은 것 같아요^^

[요가요]

위트와 현장감을 잘 표현하는 솔직한 언변이 매력적인 쿵쌤의 유튜브 보고 가입했습니다.
잼나게 잘 읽었습니다 열공하세요

[답십리불도저]

요가요 님도 쿵쿵나리tv의 팬이시군요! 댓글 감사드리고 언젠간 오프라인 수업에서 뵙길 기대하겠습니다~!ㅎㅎ

[시리 5]

다음 기회는 언제일까요?

[답십리불도저]

시리 5님 안녕하세요~ 우선 상반기 공지된 오프라인 강의는 이번기수가 마지막일 것 같아서, 6월 이후에 강의 공지를 기다려봐야할 것 같아요! 꼭 오프 수강성공하시길 바랄게요!^^

[라라끌]

답불님!! 항상 예쁜미소로 32기일욜 오후반 맞아주셔서 감사해용!! 같이 화이팅해용

[답십리불도저]

라라끌님 댓글 넘 감사합니다 ㅋㅋㅋ한분한분 친해지고 싶은데 항상 체온 재기에 정신이 없어서 이마만 쳐다보고 있었네요ㅠ 다음 뒷풀이때 뵈면 반갑게 인사드릴게요! ㅋㅋ

[곰부자]

답십리불도저님 역시 일요일마다 환하게 밝혀주셔서 감사합니다^^ 상세한 후기로 복습할수있어서 좋았어용 ㅎㅎ 저희 일요일반 분위기가 좋아서 넘 기분이 좋아요~~ 이번주 일요일에 뵈어요옹

[답십리불도저]

곰부자님~ 안녕하세요!! ㅋㅋ 맞아요 저희 32기 일요반 분위기 정말 짱짱맨인 것 같아요 ㅎㅎ 벌써 절반이 지나간게 아쉬울 뿐이네요 ㅠ 이번주도 건강하게 보내시구 일요일에 뵙겠습니다^^

[곰천사]

답십리불도저님^^ 강의실 들어 올때마다 반갑게 맞아주셔서 감사합니다~ 항상 수업 전에 수강생들 마음 편하게 강의들을수 있게 여러가지 도움 주셔서 감사합니다^^ 일욜날 뵈요~~

[답십리불도저]

앗 곰부자님에 이어 곰천사님 ㅎㅎ 정신없는 지킴이 품어주셔서 제가 더 감사합니다! ㅎㅎ 마찬가지로 이번 주 건강하게 보내시구 4주차 수업 때 뵐게요.^^

[난다양]

역시! 우리 이쁜 지킴이님^^♡
후기도 어쩜 요로코롬 정갈하게 쓰셨을까요~~^^
선배님을 본받아서 저도 잘 따라가야겠단 생각을 했습니다~
앞으로도 계속 홧팅하세용!! ^^♡

[답십리불도저]

열정짱 센스짱 부반장 난다양님~ ㅎㅎㅎ 부반장님 예쁜 미소에 수업 집중력이 저하되고 있습니다 (무리수라면..죄송해요..ㅋㅋㅋㅋㅋ) 뒷풀이 때마다 매번 식사 결제에 음료에 여러가지 챙겨주셔서 정말 감사해요~ 한 주 건강히 보내시구 주말에 뵈어요^^!!

[고고썬]

저도 얼른 기회가 왔으면 좋겠어요

[답십리불도저]

고고썬님~ 같이 수업 듣지못해 아쉽네요 ㅠ 다음번 초급반 수업에서든 또는 다른 수업에서든 꼭 뵐 수 있었으면 좋겠습니다.^^ 댓글 감사드려요~

[멜로디아빠]

현수막이 아주 멋져요 ^^

[답십리불도저]

그쵸 ^^ 수강생 분들께서 함께 논의하고 만드신 현수막인데 센스에 깜짝 놀랐습니다 ㅎㅎ

[이글이글eye]

불도저 지킴이님~ 후기 잘 봤습니다 강의내용을 아주 잘 정리해주셨네요~ 강의준비에 수고많으시고 항상 반갑게 맞이해주셔서 감사드려요~ 다른분의 분양권투자 후기 보니까 공투도 하시는 고수이신데 초급반 지킴이는 왜 하시는지 궁금합니다만 ~^^

[답십리불도저]

이글이글eye님 안녕하세요~ ㅎㅎ 반갑게 인사해주셔서 제가 더 감사합니다~ 공투는 하지만 거의 함께 공투하는 선배님들 따라하고있는 왕초보예요 ㅎㅎ 남은 수업 통해 이글님 투자 이야기도 들을 수 있는 기회 있었으면 좋겠네요! 한 주 잘 보내시구 일요일에 뵙겠습니다~~^^