아주 오래된 구만면 폐가입니다.
실제 등록된 연도로 계산하면 100년이 넘었네요.
건평 또한 등재된 면적과 실제 면적엔 차이가 있습니다. 참고 부탁드립니다.
== 경남 고성군 구만면 폐가 매매 ==
대지는... 208평 계획관리지역. 건폐율 40%
건물은.... 37평 등재되어 있으나 실제는 10평 남짓.
1903년 최초등재. 건물 등기 있습니다.
수도,전기는... 광역상수도 사용합니다.
기타... 도로 여건이 아주 양호하고 남향 건축 가능합니다.
건물이 오래되어서 땅만 보고 사셔야 할듯 합니다.
살리기는 거의 불가해 보입니다.
매매가는... 8,320만원(평당 40만원)입니다.
문의는... 미래공인 010-9384-8993
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경남 고성군 구만면소재 마을 접한 폐가입니다.
마을의 한쪽 끝자락이라 조용한 생활을 원하시는 분들에게도 괜찮아보입니다.
건물은 완전 폐가수준이구요. 살리기는 어려워보이네요.
땅만 보고 판단하셔야할듯 합니다.
전체 대지에 계획관리지역입니다.
건폐율은 40%로 여유로운 편이구요.
대지라서 건물 인허가 받아서 바로 건축하시면 되는 땅입니다.
남향 건축 가능하구요. 도로 여건또한 아주 좋은 편이라
건축시 대형차량 진입에도 전혀 문제가 없는 땅입니다.
또한 주변 여건도 양호한 편에 속하네요. 혐오시설도 없구요.
지적경계의 침범이 있습니다.
옆집의 건물 하나가 내땅에 들어와 있습니다.
이 부분은 매도인을 통해 선해결을 해야할거 같네요.
이점 참고하시고 많은 관심 부탁드립니다.
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첫댓글 무슨리인가요?