2019-01-21 [강동구청 사업계획서 제출] 고덕강일지구 자족기능시설용지 5BL (고덕비즈밸리)

[이건축사]

서울 고덕강일 공공주택지구

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서울특별시 강동구의 경제기반을 강화하고 서울동남권 경제중심지로의 

도약을 위해 조성하고 있는 서울 고덕 강일 공공주택지구내 도시지원시설(고덕비즈밸리) 중

 자족기능시설용지 추천대상자 모집공고입니다.

직전 자족2 분양토지 낙찰사 계획안입니다. 규모를 참고할 수 있겠습니다.

공고문 분석-"자족5"

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신청절차 순서주의!!!
1. 신청서 +사업계획서 접수 2019.01.21(강동구청)
2.사업계획서 평가(강동구청)
3.추천대상자 선정(강동구청)
4.공급대상자 추천(강동구청)
5. 추천대상자 보증금 납부 2019.02.13(SH)
6. 용지매매계약 체결(SH+사업자)

건폐율 60%이하
용적률 400%이하
건축높이 해발113m 이내
연접필지 통합개발 불허

* 유치업종 및 신청자격
-자족기능시설 용지공급 추천대상자 선정지침에 따라 허용되는 업종
(용지공급 지침 부록 세부업종 참조)
- 지식산업센터의 경우 입주하는 업종은 입주가능 업종(시설)규정을 우선하여 따르며,
「중소기업진흥에 관한 법률」제29조에 따른 협동화실천계획 승인을 받아야 함

* 신청자격
- 유치업종을 영위하는 국내외 개별법인

* 용지공급 조건
- 자가사용 의무비율
: 사업자는 주용도 시설의 50%이상을 건축물 준공일로부터 5년간 직접 사용
- 건축물 보존등기 이후부터 5년간 전매를 금지

* 토지사용 가능 시기: 2019. 6. 30.이후

* 개발기한제도
: 용지매매계약 체결 이후 24개월 이내에 착공하고, 착공일로부터 36개월 이내에 완공하여야 함

제출서류 주의!!!
사업계획서(건축계획포함)+최근 3년간 재무제표+etc 등을 기한내에

 제출하여 심사를 받아야 합니다.

문의처
- 용지공급 지침 관련
: 강동구청 투자유치과(02-3425-6493)
- 지구단위계획 및 상세도면 등
: SH 도시개발계획부(02-3410-7594)
- 분양신청 및 계약에 관한사항
: SH 판매부(02-3410-7479)
- 택지조성 등 현장여건에 관한 사항
: SH 도시조성부(02-3410-7643)
- 폐기물, 환경영향평가 등 관련 사항
: SH 도시환경부(02-3410-7751)

분양용지 개요

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위치도

고덕 비즈밸리 토지이용계획도

블럭별 구성

고덕 비즈밸리 자족5 분양토지위치

자족5 확대도면

평당 1,600~1,700만원대 자족시설용지로 허용용도는 아래와 같습니다.

사업 계획서 상담중

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