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안녕하세요. 연회원 태양엄마 라고 합니다.
제가 사는지역 연회원 답사가 있어서 신청했는데 답사에 참여할수 있어서 다행이였습니다.
우선 , 저는 동탄2에 현재 3년째 거주중이지만 동탄은 잘 몰랐어요.
17년쯤 동탄에 이사와서 주변에 공사판만 보고 살다가 주변 건물들 올라가고 집값 올라가는 소리 듣다가
19년도에 큰맘먹고 실거주 집 한채 하면서 투자에 관심을 갖게 되었습니다!
저는 동탄2로 이사를 오면서 동탄1은 별 관심이 없었습니다.
동탄2의 어마어마한 입주물량을 보면서 동탄1이 살짝 걱정될때가 있었는데..
제 걱정은 쓸때없는 거였다는걸 배웠어요 ㅋㅋㅋ
동탄1의 가장 큰? 호재 인덕원-동탄 복선전철!
솔직히 동탄의 가장 큰 문제점은 교.통 입니다.
자가용이 없으면 어디 나가기가 너무 힘들어요.
버스도 배차간격이 너무 길고.택시도 잘 안잡히고.
근데 동탄1에는 이걸 해결해줄수 있는 인덕원-동탄 복선전철이 생긴다고 하네요.
동탄2에는 현재 동탄역에서SRT이용할수 있고 GTX-A도 공사중입니다. 트램은 다니기나 할까요..
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현대시티몰 공사장 옆에 공사중인 호텔입니다.
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동탄1 메타폴리스 옆으로 현대시티몰이 공사중이며 추후에 동탄-인덕원선 지하철역 입구가 생길 예정인
동탄아이파크 아파트가 현재 대장아파트 입니다!
대장 아파트 답게 아파트 가격이 쭉쭉 오르고 있더라구요. 실거래 조회해보니 1월4일에 34평6억2천 거래된걸로 확인이 됩니다.
옆으로 학원가도 많고 초등학교 중학교 가깝고 실거주로 살짝 욕심나는 곳 이였습니다.
동탄아이파크 뒤로 삼부르네상스-옆으로 KCC스위첸-동탄시범한화 요렇게 둘러보았습니다.
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그 ㄷㅏ음 역입구로 예상되는 능동 이지더원 아파트 주변 입니다.
능동은 동탄으로 안본다는 말이있던데 ㅋ 그만큼 다른동네에 비해서 좀 조용한 편이였어요.
11자 상가처럼 양옆으로 학원들있고 그 아래 편의시설 상가들이 많이 있더라구요.
현재 능동 이지더원 아파트에 경매나온 물건이있던데 얼마전에 원장님이 신건에 들어가야 한다는거 보고 왜 신건에 바로 들어가야
할까 생각했는데 답사 다녀와보니.. 그 이유를 알것 같습니다.
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부동산에 가서 전반적으로 동탄에 대한 브리핑을 들어보았습니다.
동탄은 가장 탄탄한 회사 삼성과
화성 남양에 현대자동차,기아자동차 화성공장 근로자들이 셔틀버스를 통해 출퇴근 하며 많이 거주중이라고 합니다.
추후에 용인 처인구에 하이닉스가 들어오면 어느정도 수요도 예상이 될것 같습니다.
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![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F3C03B5E1B1EA707)
답사를 다니다 보니 아파트 입구마다 이렇게 현수막이 걸려있더라구요.
왠지 그동안 동탄2에 눌려서 오르지 않았던 집값을 이제는 제대로 받겠다는 굳은 의지로도 느껴졌습니다.
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서동탄역까지 다녀왔습니다.
아직 저평가된곳, 아직 오르지않은 이곳? 투자자의 발길이 아직은 많이 들어오지않은? 푸른마을
신일해피트리에서 10분 미만이면 서동탄역에 도착할수 있습니다.
동탄에서 유일한 저렴한 역세권 아파트 이더라구요 ㅋㅋ
나중에 알아보니 서동탄역은 배차 간격도 길고 연계 버스도 부실하기 때문에 하루 승객이 많지 않다고 하네요.
그렇다 보니 지역 주민들은 서동탄역보다 병점역을 이용한다고 합니다.
동탄1 답사를 다녀와보니 머리속에 동탄 전체 지도가 그려지고 어느정도 알게되었습니다.
그리고, 욕심나는 아파트들이 많이 보여서 막 엉덩이가 들썩들썩 했습니다.
하지만, 저는 아직 투자금이 부족해 동탄은 좀 어렵겠다는 생각도 들고.. 집 주변에 투자물건을 살수 있는 그날을 위해
더 열심히 수익을 내야겠다고 마음먹었습니다!
비도오고, 날도 춥고, 피곤하신데 하나라도 저 보여주고 알려주시려고 노력해주신 레이지님 감사합니다 !
그리고, 같이 답사다니신 다른 연회원 분들도 고생하셨습니다!
감사합니다. ![](//i1.daumcdn.net/deco/contents/emoticon/etc_07.gif?v=2)
첫댓글 동탄후기 잘보았습니다
함께 답사하지 못해 아쉬웠는데
친절히 잘 설명해주셔서 감사드려요~^^
자세한 후기 감사합니다~~
후기 잘 읽었습니다. 동탄하나 가지고 싶어 몇달을 지켜봤던 곳이라~ 말씀하신 지역이 눈에 그려지네요. 능동쪽만 실투 1억미만에 가능하고 그외는 기본이 실투 1억이 다 넘어서~
후기 잘봤습니다
감사합니다~^^
동탄후기 감사합니다^^
동탄 갖고싶은데..쉽지 않네요~~
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.01.13 18:47
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.01.14 12:28
후기 잘 봤어요~~
못가서 아쉽지만 후기보며 대리만족했어요~^^
동탄 후기 감사합니다. 요즘 핫한 곳이라 후기 기다리고 있었거든요^^
오오오 감사합니다.ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
세세하게 잘 알려주셔서 잘읽었습니다 ^^ 감사합니다 .
후기 감사하게 봤습니다
덕분에 동탄에 대해 잘알게 되었습니다