송림3단지 지하철역, BRT역 편리하고 우수한 교통/학군 세종시 출퇴근 최고!

[lida01]

송림3단지 이제 4억을 넘어서려 하네요. 요기도 외투가 붙었나봐요.

송림3단지가 인기 있고, 1,2단지는 거리만 가깝죠.

영원한 숲세권의 입지이자, 지하철역 역세권 2개역의 지족역, 반석역 도보 이용이 독보적이고, 세종 BRT까지 도보 이용함. 3단지 307동,306동옆 버스정류장(116, 117 ,121 노선,노은역 4정류장)등 주요 생활시설이 10~15분 이내에 도보로 가능하고, 학군,학원,편리한 교통 등으로 편리하다. 네거리에 송림3,2,1, 반석 3,2,1, 학생들이 주로 이용하는 독서실 스터디센터도 조용하고 정숙성과 학습분위기가 좋아 강추된다.

노은2동행정복지센터가 옆에 있어 행정처리도 편리하다. 재래시장인 유성시장(버스는 116,117, 655,121,101번 10~20여분 거리로 노선이 다양하다.) 노은농수산시장 및 이마트트레이더스와 홈플러스도 차로 5~10분거리로 가깝다. 역앞에 다이소 빌딩이 크게 들어와 있고, 롯데마트 1층에도 다이소가 있어 편리하다.

세종 코스트코가 대전에서 제일 가깝고, 향후 ITX세종, KTX세종, 충청선문화산업철도역 등 개발 예정으로 철도 교통이 편리해져 기대감 만땅이다. 송림3단지는 매매가와 전세가의 갭차이가 작고 들어가기 적당하다.

또한, 세종국회의사당이 추진 예정으로 지하철 연결, BRT 연장 등 교통과 거리가 제일 가깝고 편리하여 인구유입과 출퇴근도 편리하고, 초,중,고,여고가 도보로 이용 가능하고 학군이 좋다.

3단지는 맞통풍 구조로 시원하고, 조용하고 확장형은 40평과 맞먹는 구조로 넓직하고 인기있죠. 준신축이고 엘베가 지하주차장까지 연결되고, 307동은 초등학교를 끼고 통로로 연결되어, 초등 6년과 부설 유치원 2년, 8년간 학교 보내기 도로 안건너고 정말 좋아요.

송림학군 : 하기초,하기중,반석고,유성여고 도보로 이용 가능하여 학교,과외,학군 등 학교,학원 보내기 안정되어 좋고, 3단지에서 도보로 이용가능한 지족역앞 과외샘 모임(수학,영어, 중하위원 고등학생에서 각 반 1,2등급 상위권 학생으로 끌어올리기 좋음), 1단지 뒷길이나 반석천 산책로로 가서 반석천 카페거리 우측으로 10분 조금 더 가면 도착하는 자체 송림,반석 학원 SKY대비반도 운영되고, 하기중 졸업생, 2019,2020년 서울대 의대,고려대 의대,경희대 한의대, 연세대 등 여러명 들어갔다함. 교원대,한기대 합격도 국,공립대로 면학분위기가 잘 조성되어 있고 등록금도 저렴하고 괞찮다.

네거리와 도보권에 하나로마트, 롯데마트, Y식자재마트(강추), 저축은행을 제외한 농협은행,하나은행,신한은행(노은역),우리은행, 국민은행,단위농협,신협,새마을금고 등 1,2금융권이 포진하고 있어 은행처리가 편하고, 세금 납부를 위한 세무서 도보 10분거리와 연금보험과 택배에 필요한 우체국, 운동프로그램으로 수영장(장애인복지관), 청소년수련관 체육프로그램도 도보 10~15분 전후 거리로 편리하다. 대형병원인 노은선병원과 운전면허증 등에 필요한 유성경찰서가 116번 버스 3정류장이고 반석천 산책로 따라 도보로 15~20분 정도로 산책삼아 이동 가능하며, 자기개발과 독서를 위한 노은도서관이 도보 10분 조금 더 걸리는 거리이다. 쭉 뻗은 송림3단지옆 6차선 도로도 막힘없이 넓고 편리하다.

유성복합터미널까지 brt 연결시 정류장이 생기는 역세권은

송림마을앞에 사거리,

노은선병원 사거리,컵경기장 사거리,

..4개소로 유복에 공항터미널 기능 설치로 자체 공항수속도 가능할 예정으로 BRT 4정거장 거리이며 최고의 수혜지역이며, 빠르고 가깝고 편리해질 예정이다.

반석 더샵, 아이파크 분양가가 6억 이상이고, 세종(6억~8억), 도안 대비 3억 후반에서 4억대는 현저히 저평가...?

- 학원가 분포도 : 송림마을3단지 교통,친환경,학군 대전의 준강남학군 굳.

- 초, 중, 고, 여고의 직선 거리

사진 삭제

세종BRT 정류장(반석역)과 지족역까지 도보 직선거리.

- 5분 거리의 하기농협 하나로마트와 길마트

- 호갱노노에서 추가정보 이용 가능함 : https://hogangnono.com/








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[몽불랑]

지상에는 차량이 없나요

[lida01]

고속도로는 유성터널로 지나가서 뒷동만 조금이죠. 307동은 주차공간 밤에도 있고, 15년째이나 사는집 곰팡이 잘 관리해서 없습니다.
지금은 반석천에 산책로가 만들어져서 졸졸졸 흐르는 물소리 들으면서 새로생긴 Y식자재마트 등도 운동삼아 마트나 기관별로 이동할 수 있습니다. 지족역과 반석역 2개역 도보로 이용하고 세종시BRT 이용 가능하고요, 그 정도도 지하철을 좋아하는 나의 입장에서는 훌륭하고, 송림으로 쌓인 쾌적한 환경도 떠받쳐주고 독보적입니다. 또한 피톤치드 흡입하면서 걷기좋은 낮은 산도 주위에 많지죠. 그게 다 문화생활의 일부라고 보지 못하시나요.
롯데마트 말고도 5분거리 하기네거리에 하기동성당 앞에 하기농협하나로마트, 길마트도 들어와 있어서 이용하기 편하고요. 단지내 상가에 GS25도 있네요. 1단지에 CU도 있고요.
상가 일부는 약간 거리감 있어도 다른 문화적인 면을 잘 이해하지 못하시는 듯 보이네요.
지하철 2개역의 역세권은 오래 자가로 소유하면서 이용하게 되면 어디 다른 아파트 이사 가기 싫어지지요. 도안도, 세종도.. 그런 곳에 지하철역은 없거든요.고등과정을 반석학원가 도보로 이용해서 셋다 인서울하기도 하고, 그 정도면 다 글의 내용처럼 이용가

[옥면서생]

요즘 카페에서 부동산 글 잘못 올리면 잡혀간대요. 단합, 조장, 과대00 등등 회원들 조심합시다.

[lida01]

307동은 주차공간 밤에도 있고, 15년째이나 사는집 곰팡이 잘 관리해서 없습니다.
지금은 반석천에 산책로가 만들어져서 졸졸졸 흐르는 물소리 들으면서 새로생긴 Y식자재마트 등도 운동삼아 마트나 기관별로 이동할 수 있습니다. 지족역과 반석역 2개역 도보로 이용하고 세종시BRT 이용 가능하고요, 그 정도도 지하철을 좋아하는 나의 입장에서는 훌륭하고, 송림으로 쌓인 쾌적한 환경도 떠받쳐주고 독보적입니다. 또한 피톤치드 흡입하면서 걷기좋은 낮은 산도 주위에 많지죠. 그게 다 문화생활의 일부라고 보지 못하시나요.
롯데마트 말고도 5분거리 하기네거리에 하기동성당 앞에 하기농협하나로마트, 길마트도 들어와 있어서 이용하기 편하고요. 단지내 상가에 GS25도 있네요. 1단지에 CU도 있고요.
상가 일부는 약간 거리감 있어도 다른 문화적인 면을 잘 이해하지 못하시는 듯 보이네요.
지하철 2개역의 역세권은 오래 자가로 소유하면서 이용하게 되면 어디 다른 아파트 이사 가기 싫어지지요. 도안도, 세종도.. 그런 곳에 지하철역은 없거든요. 고등과정을 반석학원가 도보로 이용해서 셋다 인서울하기도 하고, 그 정도면 다 글의 내용처럼 이용 가능하지요. 머리가 나쁘면 몰라도요.

[케비]

3단지분들도 뭐라 하실것같은데..그아파트 나뿐건 아닌데 거의 사기수준으로 글을 올리셔서..

[lida01]

307동은 주차공간 밤에도 있고, 15년째이나 사는집 곰팡이 잘 관리해서 없습니다.
지금은 반석천에 산책로가 만들어져서 졸졸졸 흐르는 물소리 들으면서 새로생긴 Y식자재마트 등도 운동삼아 마트나 기관별로 이동할 수 있습니다. 지족역과 반석역 2개역 도보로 이용하고 세종시BRT 이용 가능하고요, 그 정도도 지하철을 좋아하는 나의 입장에서는 훌륭하고, 송림으로 쌓인 쾌적한 환경도 떠받쳐주고 독보적입니다. 또한 피톤치드 흡입하면서 걷기좋은 낮은 산도 주위에 많지죠. 그게 다 문화생활의 일부라고 보지 못하시나요.
롯데마트 말고도 5분거리 하기네거리에 하기동성당 앞에 하기농협하나로마트, 길마트도 들어와 있어서 이용하기 편하고요. 단지내 상가에 GS25도 있네요. 1단지에 CU도 있고요.
상가 일부는 약간 거리감 있어도 다른 문화적인 면을 잘 이해하지 못하시는 듯 보이네요.
지하철 2개역의 역세권은 오래 자가로 소유하면서 이용하게 되면 어디 다른 아파트 이사 가기 싫어지지요. 도안도, 세종도.. 그런 곳에 지하철역은 없거든요. 고등과정을 반석학원가 도보로 이용해서 셋다 인서울하기도 하고, 그 정도면 다 글의 내용처럼 이용 가능하지요. 머리가 나쁘면 몰라도요.

[라이츄]

여기가 안좋다는건 아닌데 너무 포장하셨네요 ㅋㅋ

[lida01]

307동은 주차공간 밤에도 있고, 15년째이나 사는집 곰팡이 잘 관리해서 없습니다.
지금은 반석천에 산책로가 만들어져서 졸졸졸 흐르는 물소리 들으면서 새로생긴 Y식자재마트 등도 운동삼아 마트나 기관별로 이동할 수 있습니다. 지족역과 반석역 2개역 도보로 이용하고 세종시BRT 이용 가능하고요, 그 정도도 지하철을 좋아하는 나의 입장에서는 훌륭하고, 송림으로 쌓인 쾌적한 환경도 떠받쳐주고 독보적입니다. 또한 피톤치드 흡입하면서 걷기좋은 낮은 산도 주위에 많지죠. 그게 다 문화생활의 일부라고 보지 못하시나요.
롯데마트 말고도 5분거리 하기네거리에 하기동성당 앞에 하기농협하나로마트, 길마트도 들어와 있어서 이용하기 편하고요. 단지내 상가에 GS25도 있네요. 1단지에 CU도 있고요.
상가 일부는 약간 거리감 있어도 다른 문화적인 면을 잘 이해하지 못하시는 듯 보이네요.
지하철 2개역의 역세권은 오래 자가로 소유하면서 이용하게 되면 어디 다른 아파트 이사 가기 싫어지지요. 도안도, 세종도.. 그런 곳에 지하철역은 없거든요. 고등과정을 반석학원가 도보로 이용해서 셋다 인서울하기도 하고, 그 정도면 다 글의 내용처럼 이용 가능하지요. 머리가 나쁘면 몰라도요.

[라이츄]

네 좋은곳에서 행복하게 오래오래 사세요^^

[likevinnie]

제가 여기 2년 살았었는데요.
쓰신것과는 달리 걸어서 갈만한곳 많지않아요.
걸어다니기엔 롯데마트도 좀 멀구요.
차로 이동하시면 그냥 저냥 살만합니다.
주차는 지하가 반지하 주차장이지만 많지는않고 지상이 더 많습니다. 밤엔 주차가 좀 힘들고요.
아~집보러가실때는 안방 화장실옆 곰팡이 체크 꼭하세요. 거기가 상습 곰팡이 구역입니다~

[lida01]

307동은 주차공간 밤에도 있고, 15년째이나 사는집 곰팡이 잘 관리해서 없습니다.
지금은 반석천에 산책로가 만들어져서 졸졸졸 흐르는 물소리 들으면서 새로생긴 Y식자재마트 등도 운동삼아 마트나 기관별로 이동할 수 있습니다. 지족역과 반석역 2개역 도보로 이용하고 세종시BRT 이용 가능하고요, 그 정도도 지하철을 좋아하는 나의 입장에서는 훌륭하고, 송림으로 쌓인 쾌적한 환경도 떠받쳐주고 독보적입니다. 또한 피톤치드 흡입하면서 걷기좋은 낮은 산도 주위에 많지죠. 그게 다 문화생활의 일부라고 보지 못하시나요.
롯데마트 말고도 5분거리 하기네거리에 하기동성당 앞에 하기농협하나로마트, 길마트도 들어와 있어서 이용하기 편하고요. 단지내 상가에 GS25도 있네요. 1단지에 CU도 있고요.
상가 일부는 약간 거리감 있어도 다른 문화적인 면을 잘 이해하지 못하시는 듯 보이네요.
지하철 2개역의 역세권은 오래 자가로 소유하면서 이용하게 되면 어디 다른 아파트 이사 가기 싫어지지요. 도안도, 세종도.. 그런 곳에 지하철역은 없거든요. 고등과정을 반석학원가 도보로 이용해서 셋다 인서울하기도 하고, 그 정도면 다 글의 내용처럼 이용 가능하지요. 머리가 나쁘면 몰라도요.

[곰악당]

송림3단지 분석글 잘 봤습니다 '
글올리신것 보니 혹시 3단지에서 부동산하세요.
쓰신글 모두 3단지 추천글이네요.
글만 봐서는 정말 좋아 보입니다.

[lida01]

오래 살아서 송림3단지나 도안, 세종 주변도시에 대해 흐름을 잘 알고, 현재는 송림3단지가 저평가되었다고 느끼기 때문에 부족했던 홍보 부분을 좀 보완해서 아파트의 품격에 맞게 가격이 재형성되기를 바라는 1인이죠. 가치에 걸맞게 나가야 하지 않을까요. 대전광역시에서 세종시 출퇴근도 제일 편리하고요.
세종에는 현시점에 없지만 대전시도 투기, 조정지역으로 사기도 팔기도 어렵고, 현재 소유 주택 가치를 잘 홍보하고 하는 방법 외에는 딱히 다른 방법이...
지족역,반석역, 세종BRT, 반석학원가, 송림숲 등 장점이 많아서 도안, 세종을 전에 팔아서 손해가 되어 좀 아쉽지만 다른복은 작게나마 충분히 감사해야 합니다.

[곰악당]

네 그러시군요.
쓰신글 모두 잘 읽었습니다.
좋은 소재 충분하네요.^^

[콜트]

아따 펌프질 오지요

[lida01]

마중물이 물들어 올 때 힘껏 노저어 나가야죠.