<P>안녕하세요..</P>
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<P>드디어 이 게시판에 글쓰기가 되는군요..^^ 추교서님께 일단 감솨 ^*^</P>
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<P>아래 한 줄 메모장에서 "인의예지"님께서 밝히신대로 지금 현 시세에 대해 한말씀드려보고자 합니다...</P>
<P>사실, 저는 이사온지도 얼마되지도 않았고... 그래서 시세는 최소한 1~2년정도는 나와 무관하다고 생각하고 둔감해지려 했지만!!!! 지금 현 상황을 봐서는... 이 집 팔아도 다른 비슷한 조건을 가진 집으로 갈 수가 없다는 생각이 일단 강하게 들어서 도저히 그냥 묵과할만한 것은 아니라고 생각되는 바 몇 자 적어보렵니다.</P>
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<P>사람들이 토평한일과 우리 아파트를 비교를 많이 하네요... 그리고 아래 "인의예지"님께서 밝히신 내용이 사실일까 싶어(워낙에 직접확인하는 것을 좋아하는지라..-_-;;) 부동산뱅크에서 시세표를 확인했고 그 그림을 붙이려고 했지만 내공부족으로 인해 붙이는 방법을 몰라서 일단 필요한 데이터만 옮겨보기로 했습니다.</P>
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<TABLE style="WIDTH: 90.68%; HEIGHT: 77px" cellSpacing=1 cellPadding=1 align=center border=2>
<TBODY>
<TR>
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<P align=center><STRONG>소재지</STRONG></P></TD>
<TD>
<P align=center><STRONG>아파트명</STRONG></P></TD>
<TD>
<P align=center><STRONG>평형</STRONG></P></TD>
<TD>
<P align=center>매매하한</P></TD>
<TD>
<P align=center><STRONG>매매상한</STRONG></P></TD></TR>
<TR>
<TD>
<P align=center><FONT color=#0162f4><STRONG>토평동</STRONG></FONT></P></TD>
<TD>
<P align=center>한일</P></TD>
<TD>
<P align=center><FONT color=#0162f4><STRONG>25</STRONG></FONT></P></TD>
<TD>
<P align=center>25000</P></TD>
<TD>
<P align=center>35000</P></TD></TR>
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<TD>
<P align=center><FONT color=#fd1289><STRONG>수택동</STRONG></FONT></P></TD>
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<P align=center><FONT color=#fd1289><STRONG>검배마을</STRONG></FONT><FONT color=#000000>주공</FONT></P></TD>
<TD>
<P align=center><FONT color=#fe2419><STRONG>24</STRONG></FONT></P></TD>
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<P align=center>19000</P></TD>
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<P align=center>23000</P></TD></TR></TBODY></TABLE></P>
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<P>먼저 이 표를 토대로 해서 비교설명해보자면,</P>
<P>1) <STRONG>소재지</STRONG>... 한일은 토평동(수택3동)이군요 검배마을 주공아파트도 같은 토평지구 택지개발사업의 일환으로 건설되었는데도 수택1동이군요.. 이건 향후 몇년뒤까지 내다봤을 때는 어쩌면 더 유리해질지도 모르겠습니다만 어쨌든 지금으로서는 수택1동이라는 것이 마이너스 요인같아 보이는군요.. </P>
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<P>2)<STRONG> 아파트명</STRONG>... 전에도 말씀드린 바와 같이 어떤 부동산 중개업소에서는 토평주공 아파트라고도 하고 검배마을주공이라고도 합니다... 하지만 어쩐지 검배~!! 이건 좀 어두운 느낌이 있군요. 애초에 가졌었던 토평주공아파트로 고쳤으면 좋겠다는 것이 개인적인 바램입니다. 게다가 네이버에서 우편번호 검색해보면 수택동 주공아파트로 표기돼 있는건 수택주공일겁니다... 저희는 대단지임에도 불구!!! 우편번호또한 따로 없는건 아닌가 싶기도 하고.. 그래서 인지도도 약한것 아닌가 싶기도 하고 .. 암튼 그러네요 좀..</P>
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<P>3) <STRONG>평형</STRONG>... 이건 좀 말이 안된다고 생각되는데요... 한일아파트가 아무리 서비스면적으로 2평반정도가 제공되어서 전실을 갖췄다고는 하지만 그런건 평형에 감안이 안돼잖아요.. 그리고 전용면적은 오히려 저희가 아주 조금이긴하지만 더 넓거든요.. 왜 24평으로 표기되는지 정말 알 수가 없네요..</P>
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<P>4) <STRONG>시세</STRONG>... 일단 시세는 현재 실제시세와는 좀 동떨어져있군요..</P>
<P>얼마전(대략 6개월전쯤으로 추측)까지만 해도 2천정도의 차이라고들 많이 말씀들 하시네요..</P>
<P>제가 알아본 바로는 9월경이었던가... 한일 앞동 로얄층 매물이 2.7~2.8억 정도였었고, 당시 우리 아파트는 1.8~2억 사이였던걸로 알고 있습니다.. 이건 아마 장자호수공원전망 때문에 이정도 차이가 난다고 생각되는데요... 그만큼 시끄러운 건 사람들이 생각을 안하나 봅니다..</P>
<P>어쨌든.. 대략 7천정도의 차이가 났었는데 지금은 그 차이가 더 난 것 같네요.. 사실 살아보면 별반 차이없고 오히려 우리 아파트의 장점이 더 많을 수도 있는데 말이죠..굳이 들자면 한강조망, 올림픽대교 조망, 왕숙천 근접, 롯데마트근접, 농수산물시장근접, 대중교통 노선 다수 등등... 여러가지가 많이있지요..</P>
<P>이런 점들이 부각되어야 하지 않을까 싶습니다.. </P>
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<P>어찌됐던 표로 살펴본 바대로면 우리는 이 아파트 팔아도 비슷한 다른 곳으로 갈 수 없다는 것!!! 여기서는 한일만을 비교대상으로 삼았지만, 한일이 제일 높은 가격에 형성됐다고만 생각되지않네요.. 다른 비슷한 곳도 덩달아 올라버렸으니 사실 좀 답답한 면이 없잖아 있네요...</P>
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<P>많은 분들이 현 시세에 관심을 가지고 계셔서 나름 짧은 생각 몇자 적어봤네요...적고나니 빠진 것도 보이고요... 짧은 생각이니 이해하시구요..</P>
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<P>다음번엔 이미 결정되어버린 사항일지도 모르지만 "별내선"에 대한 짧은 생각을 한번 적어보도록 하지요... 즐거운 하루들 되세요!!! ^^;;</P>
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첫댓글글쓰기가 되니 반갑군요. 열어주신 운영자님게 감사드리고 건의해주신 토평인님도 감사해요. 세심히 표까지 그려서 하신 말씀은 아마도 우리 주민들이 다 갖고있는 생각이지 싶군요. 다른점은 그쪽분들은 여기 저기 사이트나 자 아파트 홈피에 주변 조경이라든지 장점들을 부각시켜 적극적인 홍보도 하고 의견을 교환하는등 지대한 관심을 표현하는거 같아요. 저도 아직 이사온지 얼마 안됐지만 우리 주민들도 합심해서 홈피를 활성화 했음 좋겠네요. 다음 별내선 편을 기대 할께요. *^ ^* 애쓰셨습니다.
첫댓글 글쓰기가 되니 반갑군요. 열어주신 운영자님게 감사드리고 건의해주신 토평인님도 감사해요. 세심히 표까지 그려서 하신 말씀은 아마도 우리 주민들이 다 갖고있는 생각이지 싶군요. 다른점은 그쪽분들은 여기 저기 사이트나 자 아파트 홈피에 주변 조경이라든지 장점들을 부각시켜 적극적인 홍보도 하고 의견을 교환하는등 지대한 관심을 표현하는거 같아요. 저도 아직 이사온지 얼마 안됐지만 우리 주민들도 합심해서 홈피를 활성화 했음 좋겠네요. 다음 별내선 편을 기대 할께요. *^ ^* 애쓰셨습니다.
수고 많으시네요...카페를 이용하시는 분이 많아진다면 더 좋은 아파트가 될것 같습니다. 토평주공 홧팅~~!!!!