서해안골든벨트에 내 땅을 찍어라!

[김방기]

서울 라이벌이 경기도라면

동해안 라이벌은 서해안이 될 수 있다

서울은 성숙한 도시이고

경기도는 성장 중인 도시이기 때문

동해안은 성숙한 곳이고

서해안은 지금 성장 중이다

내년 서해선복선전철이

완성되는 시점이 어른이 되는 기로에 서는 것

변화에 관한 기대감이 크다

#서해선복선전철

#서해안고속도로

서해안시대는 지금도 유효한 것

그 재료가 단단해서다

서해안시대를 움직이는 5가지 재료(표상)

다섯가지 테마!!(호재)

(1) 수도권의 성장동력

(2) 충청권의 비약!

(3) 호남권의 도약!!

(4) 서해선복선전철의 성장동력

(5) 서해안고속도로의 잠재력

#충청도

수도권 미래를 책임지는 대표지역은 어디인가

예) 서울특별시+

3대 특례시+예비 특례시(인구 92만에 가까운 화성시)+

대도시(11개)+예비대도시(인구 50만에 근접한 파주+김포+의정부시)

충청권 미래를 책임지는 대표지역 -

청주

천안

아산

당진

서산 일대

호남권 미래를 책임지는 대표지역 선정 -

전주 군산 목포 여수 순천 부안 일대

#무안군

서해안과 동해안의 차이

면적은 서로 비슷하나

인구 차이가 크다

인구 차이가 확연한 건

서해안이 수도권이라는 지역보물을 보유한

기회의 공간이라는 증거다

서해안의 면적과 인구규모

면적 - 47,951㎢

인구 - 33,292,774명

동해안의 면적과 인구규모

면적 - 46,404㎢

인구 - 7,410,572명

#경기도

경기도

면적과 인구규모 - 10,196㎢

13,596,091명

서울특별시

면적 - 605

인구 - 9,424,873명

인천광역시 면적 - 1,066㎢

인구규모 - 2,969,502명

충청남도 면적 - 8,247

인구 - 2,122,913명

충청북도 면적 - 7,407

인구 - 1,594,459명

전라남도 면적 - 12,358㎢

인구 - 1,816,707명

전라북도 면적 - 8,072

인구 - 1,768,229명

#목포시

경남 면적(10,541)

인구규모(3,277,672명)

경북 면적(19,034)

인구(2,597,527명)

강원도 면적(16,829)

인구(1,535,373명)

#강원도

동해안의 면적 - 46,404㎢

인구 - 7,410,572명

#잠재력

#성장동력

지역특질

청주시 - 상징성과 대표성이 강한 지역

예) 충청북도청 소재지+충북 최대도시+

충청권 제2의 도시+교육의 도시+

인구 80만 명 넘는, 인구 수 기준

대한민국에서 14번째로 큰 도시)

천안시 - 충남 최대도시

전국에서 17번째로 큰 도시

비수도권 기초자치단체 중 경남 창원시

충북 청주시 다음으로

인구규모가 큼

입지 또한 탁월!

동(청주)

서(아산)

남(세종특별자치시)

북(평택+안성)

#아산시

아산시 - 충남 제2의 도시

충청권 전체로는 5위 도시

입지도 탁월

동(천안)

서(당진)

남서(예산)

북(평택)

#평택시

#천안시

평택 고덕국제신도시

군산시 - 새만금 간척사업이 기대되는 곳

(대규모 산업단지 입성이 기대됨)

서해안고속도로가 지역랜드마크인 곳

호남지역에서 충남지역으로 가는

버스노선이 가장 많은 도시다

#세종시

전주시 - 전라북도청 소재지이자

전북 최대도시

전라도에서 광주광역시 외에

대도시 특례를 받는 도시로

전북 1위 도시이자

호남권 제2의 도시

경주시와 더불어

전통문화 인지도가 높은 도시다

#도시지역

#자연녹지지역

#아파트

내년 개통되는

서해선복선전철 현황

(전체 공정률 현황)

2020.1(59.1%)

2020.3(60.5%)

2020.7(64.3%)

2020.10(68%)

2021.6(77.2%)

2021.9(80.3%)

2022.1(84.2%)

2022.4(84.9%)

2022.11(90.2%)

2022.12(91.6%)

#신안산선

여의도역 일대

수도권전철 신안산선

신안산선 ; 여의도역~한양대에리카캠퍼스역

(29.7km)

경강선 ; 광명역~시흥시청역

(9.7km)

서해선 ; 시흥시청역~국제테마파크역~향남역

#향남역

수도권전철 서해선

경의선(예정) ; 일산역~대곡역(6.9km)

대곡소사선(예정) ; 대곡역~소사역(19.6km)

서해선(예정) ; 원시역~서화성남양역(4km)

#부천시

#소사역

서해안고속도로(336km)

기점 - 무안군

종점 - 서울 금천구

개통 과정

1994.7.6

능해~안산분기점(인천 미추홀구 용현동~안산 상록구)

1995.12.28

일직~안산분기점(광명시 일직동, 안양 만안구 석수동)

1996.12.17

안산분기점~포승임시나들목(평택 포승읍 희곡리)

1998.8.25

무안~목포

1998.10.30

서천~동군산(군산시 대야면 산월리)

1998.11.25

금천~일직

2000.11.10

서평택~당진

2001.9.27

당진~서천

2001.12.21

동군산~무안(무안군 무안읍

함평군 엄다면 일대)

주요 경유지 ; 무안, 목포~군산~당진~서울

지선 노선으로는

서천공주고속도로와

평택시흥고속도로(제2서해안고속도로)가 있다

서천공주고속도로(61.4km)

기점-서천군 화양면

종점 - 공주시 우성면

서해안고속도로의 특징 -

동해고속도로는 강원도 구간에서 바다를 끼고

달린다

그러나

서해안고속도로는

서해대교

대천나들목 등을

제외하고

바다가 보이지 않음

동해고속도로

기점-부산 해운대구 좌동

종점-강원도 속초시 노학동

부산~포항(100km)

삼척~속초(122km)

주요 경유지 ; 부산 해운대~울산~포항

삼척~강릉~속초

서해대교(7.3km) -

2000.11.10 개통

(1993.11~)

평택 포승읍(서평택 나들목)과

충남 당진 송악읍(송악나들목)을 잇는

왕복6차로의 교량

대천나들목 - 보령시 남곡동

(2021년

77번 국도 대천항~원산도 간

보령해저터널 개통으로

안면도 방면으로 접근이 용이)

#충청권

#당진시

내년 완공되는 서해선복전전철의 가치 -

서해안 시대의

미래가치를 적극 대변하는 입장

서해안고속도로의 가치 -

서해안시대의 현재가치를 대변!

네이버에 '김현기의 토지이야기' 검색

  토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/

토지투자동호회밴드
(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .

[김성형]

행복은 문을 노크하며
밖에서 찾아오는 것이 아닌
나의 마음 속에서
꽃향기처럼 피어 나는 것이랍니다
우리는 행복을 찾아 나설 것이 아니고
우리 자신의 일상 생활에서
그것을 누릴 줄 알아야 합니다.

[김방기]

[김혜영]

정보 감사합니다

[김방기]

[장성준]

감사합니다 잘보고 갑니다

[김방기]

[신명수]

유익한 정보 감사 합니다^^

[김방기]