KOLON 2024 01 JANUARY VOL. 639 9
---- 2024 --- 가슴 설레는 미래를 위한 새로운 시작 ----
TRIP
1월의 설경
새해에는 더 하얗게, 설경이 수려한 여행지를 소개한다.
덕유산
전북 무주군 설천면 구천동1로 159
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덕유산은 유독 적설량이 많아 눈꽃이 수려하다.
눈꽃이 황홀하게 펼쳐지면 등산객들의 발길을 모으는데,
곤들라 시설이 마련되어 초보 등산객도 쉽게 오를 수 있다.
곤돌라에서 내려 살천봉에서 향적봉으로
이어지는 길은 그야말로 탄성을 자아낸다.
주목, 구상나무, 철쭉나무 등에
흐드러지게 핀 눈꽃은 잊을 수 없는 절경을 이룬다.
인제 자작나무숲
강원 인제군 인제읍 원대리 763-4
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인제 자작나무 숲은 겨울에 더 치명적이다.
눈 덮인 숲은 더 없이 평화롭고 신비로운데,
가지에 쌓인 눈이 바람에 날려 부서지는 풍경은
한 편의 영화를 연상시킨다.
숲의 고요가 가득하고, 숲이 내어준 길을 걷다 보면
몸도 마음도 깨끗하고 가벼워진다.
물론 인생 사진을 위한 최적의 장소이기도 하다.
폭설이 오면 탐방 통제를 하니 사전에 확인하는 것이 좋다.
보성녹차밭
전남 보성군 보성읍 녹차로 763-43
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차밭에 눈이 오면 시간이 멈춘 듯 신비로운 풍경이 연출된다.
유려한 곡선의등고선이 이어지는 계단식 차밭을
함박눈이 덮으면 하나의 예술 작품처럼 느껴진다.
보성녹차밭으로 향하는 삼나무 숲 오솔길과 곳곳에 자리한
겨울 나무들은 겨울의 정취를 최고조에 이르게 한다.
시음장에 들러면 몸을 녹일 수 있는
따뜻하고 향기로운 차를 마실 수 있다.
서도역 영상촬영장
전북 남원시 사매면 서도길 32
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눈 오는 날의 조그마한 역, 생각만해도 그럴싸하다.
남원에 위치한 서도역은 오래된 목조 건물로
눈이 내리면 그야말로 한 폭의 그림이 된다.
역 뒤로 탁 트인 하늘은 마음까지 시원하게 만들며,
아직 남아 있는 선로를 따라 걸으면 과거의 이야기가 들리는 듯하다.
소설 <혼불>의 배경지이며,
드라마 <미스터 션샤인>의 촬영지이기도 하다.
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ETHICS - 윤리경영 가이드
<P70 - 그림 자료글>
상가 임대차 계약 종료!
보증금을못 받았으니 상가를 계속 열어둘 수밖에.
상가주인 -
다른사람한테 임대해준다면
더 많은 돈을 받을 수 있었으니,
계속 운영한 기간 동안 오른 시세대로 돈을 주세요.
보증금만 제때 돌려줬으면 상가도 그때 돌려줬겠죠.
원래 내던 임대료 보다는 더 못 드립니다.
상가 임대차 계약이 종료 되었더라도,
기존 계약한 임대료만 지불하시면 됩니다.
<상가 임대차 계약서>
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상가임대차 계약이 종료되도,
기존 계약에 다른 임대료만 지불
/ 글(주)코오롱 윤리경영실 /
상가임대차 계약이 종료됐는데,
임대인이 보증금을 돌려주지 않아
임차인이 상가를계속 점유하면서, 사용 - 수익하게 될 경우
임차인은 임대인에게 임대료를 얼마나 지불해야 할까요?
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대법원은 기존 계약에 따른 임대료만 지불하면 된다고 판단했습니다.
더 점유하게 된 시기에 임대료가 많이 올랐다고 하더라도
시기에 따른 차임에 상응하는 부당이득금까지
지급할 의무는 없다고 판단한 것입니다.
( 대법원 2023. 11. 6. 선고 2023다257600판결)
재판부는 "상가건물 임대차가 종료된 경우에도
상가건물 임대차보호법 제9조 제2항에 의해 임차인은
보증금을 반환받을 때가지 임대차 관계가 존속하는 것으로 의제된다."며
"이는 임대차 기간이 끝난 후에도 임차인이 보증금을 반환받을 때가지는
임차인의 목적물에 대한 점유를 임대차 기간이 끝나기 전과 마찬가지 정도로
강하게 보호함으로써 보증금반환채권을 실질적으로 보장하기 위한 것"이라고
판사하면서, "보증금을 반환받을 때까지
임차목적물을 계속 점유하면서 사용 . 수익한 임차인은
종전 임대차계약에서 정한 차임을 지급할 의무를 부담할 뿐이고.
시가에 따른 채임에 상응하는 부당이익금을
지급할 의무를 부담하는 것은 아니다"라고 덧붙였습니다.
앞서 1.2심은 임차인이 임대차 종료일부터 부동산을 인도한 기간까지
부동산을 사용 수익한 부당이득금을 반환해야 한다고 판단하면서,
"해당 기간 동안의 시가에 따른 차임이 약정 차임과 현격한 차이가 있으니,
임대차계약 종료 후 임차인이 반환할 부당이득금의 액수는
해당기간 동안의 시가에 다른 차임을 적용해 선정하는 것이 타당하다"고 봤으나
본 대법원 판결을 통해 파기되었습니다.
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KOLON SNS
이달의 SNS
코오롱 SNS 채널이 '코오롱'에서 'ㅋ, ㅗ, ㅇ'을 가져와
'콩'이라는 세계관을 펼쳐가고 있다.
이달 콩이 소개한 흥미로운 콘텐츠를 모았다.
instagram
콩닥 어워즈!
2023년 콩닥 씨의 영상 중 기억에 남는 영상은 무엇인가요?
콩친들에게 감사의 마음을 담아 콩닥 씨 베스트 영상을 댓글로 남기면
선물을 증정하는 이벤트를 진행했어요.
선정된 콩친에겐 코오롱스포츠, 레코드 브랜드 등 다양한 선물을 전했답니다.
콩닥 씨, 내년에도 재미있는 영상 부탁해요!
코오롱 붕어빵!
페이크 굿즈로 코오롱의 로고가 새겨진 붕어빵을 선보였어요.
추운 겨울, 몸과 마음을 따뜻하고 달콤하게 만들어주는 맛있는 붕어빵처럼
코오롱 또한 콩친들의 일상에 즐거움이 될 수 있도록 노력하고 있답니다.
2024년에도 잘 부탁해요!
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YouTube
콩닥 씨의 갓생 브이로그!
콩닥 씨의 갓생 브이로그가 3편이나
(월요일편, 주말편, 회사편) 올라왔어요.
월요일편에서는 코오롱 포르페 시트에서 기상하는 모습.
주말편에서는 스페이스K 등 데이트 코스,
회사편에서는 열띤 회의와 미팅 모습이 인상적이네요.
오늘도 열정적인 시간을 보내는 콩닥 씨가 보고 싶다면 지금 GO!
히어콩즈에게 소원을 말해봐!
유튜브 쇼츠에서 히어콩즈에게 소원을 말하는 이벤트를 진행했어요.
코오롱은 매년 위시트리를 만들고 있는데요,
올해에는 소원을 들어주는 히어콩즈가 위시트리를찾았다고 하네요.
여러분의 소원은 무엇인가요?
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CULTURE
이달의 문화생활
일상을 풍요롭고 행복하게 만드는 문화 예술 정보.
이번 달에는
한 해를 특별하게 시작할 수 있는 영감의 전시를 소개한다.
< 브라이언 레: LOVE STORIES >
BRIAN REA :
LOVE STORIES
애플, 나이키, 베니티 페어 등이 주목한
일러스트레이터 브라이언 레의 전시. 단순한 작품을 넘어
잡지, 패션, 공공 설치까지 작업 범위를 확장해 가는
브라이언 레의 사랑을 주제로 한 다양한 작품을 감상할 수 있다.
사랑을 다채로운 200연 편의 작품으로 풀어냇는데,
작품을 감상하다 보면 모든 사랑을 결국 아름답다는 것을 깨닫게 된다.
도슨트의 설명을 들으면 작품에 대한 감동이 더 커진다.
장소 : MUSEUM 209
기간 : 2023, 11, 10 ~ 2024. 04. 28
가격 : 성인 13,500원 / 청소년, 어린이 10,000원
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<아야코 록카쿠, 꿈꾸는 손>
DREAMS IN MY HAND,
AYAKI ROKKAKU
사전 스케치 없이 손으로 직접 작품을 완성하는 아야코 록카쿠의 전시다.
아시아의 작은 거인이라고 불리는 작가의 이번 전시에서는 공개되지 않았던
초기작품, 특별한 오브제, 조각 등 작품 130여 점을 감상할 수 있다.
26cm에서 3m에 이르는 다양한 작품들,
일상에서 흔히 접할 수 있는 소재를 활용한 작품들은 관람의 재미를 더한다.
장소 : 예술의전당 한가람미술관 3층
기간 : 2023. 12. 02 ~ 2024. 03. 24
가격 : 성인 20,000원 / 청소년 16,000원 / 어린이 12,000원
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인연
이길선
새해 1월은 말없이 그 겨울 속으로. . . . 그렇게 사라져버리고,
벌써 2월의 중턱을 넘어선 음력 1월 11일, 내게는 소중한 날,
사보와 함께 할 수 있어서 얼마나 다행인지, 고마움이 한아름입니다.
[코오롱] 사보 2월 - 두드리며 읽기의
때 늦은(키보드 고장) 마무리를 하면서 활짝 웃었답니다!
언제까지나 내 건강이 허락되는 그 날 까지 늘 함께 할 것입니다.
나만의 방식으로. . . . .
내 삶의 에너지로
내 지킬 약속이고,
나의 작은 기도이며,
내가 살아가는 이유가 되었음에,
내게 있어 [코오롱] 사보의 기다림은 늘 아름다운 창입니다!
정영 고맙습니다!
오심지차 !
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