1주택자이든 다주택자이든,
주택을 취득단계-보유단계-양도단계 마다
각종 지방세와 국세를 납부해야 합니다.
최근 9월말에는 재산세 납부의 달이 였죠.
납부 고지서 보고서 놀라신 분 들도 있을겁니다.
12월에는 종합부동산세가 기다리고 있습니다.
해당되지 않는 분들도 계실것이고요.
납부해야할 세금들......
예전에는 엑셀에 계산식 넣어서 예상 세금을 산출했지만,
요즘은 다양한 Tool이 많아서, 이런것을 이용하면 손쉽게 계산 되고
이것을 다양하게 활용할수 있습니다.
그래서 Tool를 하나 소개해봅니다.
셀리몬 www.sellymon.com
이미 사용하고 계신분들도 많으실겁니다.
다주택자분들에게 유용한 Tool이 될것이고,
또한, 부동산투자 기간이 2~3년미만으로 짧은 분들에게
더 권해드리는 Tool입니다.
아시다 시피,
매년 공시지가 증가하고,
공정시장가액비율 2022년에는 100%까지 반영해서 과세표준가격이 상승하게 되어
재산세, 종부세 상승으로 세금 부담으로 연결됩니다.
따라서,
새롭게 다수의 주택을 매수하거나 매도할 계획을 세울때도
이 Tool를 이용해서, 양도세 및 종합부동산세등의 세금을 미리 시뮬레이션 해보시고
매수전에 세금 출구전략 세워보시기 바랍니다.
첫댓글 감사합니다^0^
좋은 정보네요. 감사합니다^^
넘 감사합니다 ^^
종부세는 회원가입해야하네요ㅜㅜ
유용한 정보 감사합니다
오우 고맙습니다 ~~
감사합니다
굿~~~ 감사합니다 ~^^