창원 킴스클럽/뉴코아아울렛/CGV 독점

<A name="[문서의 처음]"></A> <DIV> </DIV> <DIV>이가자/이철헤어   가맹점 개설 희망지 </DIV> 창원킴스클럽,뉴코아아울렛 / CGV극장 부대상가 입점자 모집 /타 업체(지역,백화점 극장 매출액) 대비  임대가 수준 (수수료,월세 역 계산시)이하로 파격적인 분양 및 임대-  ★ 공동중개 /환영 ★ <DIV> </DIV> 창원킴스클럽/뉴코아아울렛/CGV 클리닉센타 미용 전문식당가등★ 50% 파격할인★ 분양및 임대/공동중개 /층별 통매각 가능 무한 경쟁시대 - 킴스클럽 / 뉴코아 / CGV극장 / 홈플러스 가 손님을 유치합니다     클리닉 / 대형 패밀리 레스토랑 / 전문식당가 / 학원 / 이미용업종 / 금융 사무실 / 대형 게임장 등등 극장 매표소앞 판매시설 실평수 180평 통매각 가능/ 일반업종 최고 실평수 600평 가능 대형업종 50% 할인가에서   다시 한번 재조정 가능    6.  M/D구성 및 매매 및 입점자 임대 모집 업종                     지하  1층 : 킴스클럽 (영업중)                                                      지상1~5층 : 뉴코아아울렛(영업중)         지상  6층 : 헤어샵,네일샵,스킨케어,                     메디컬센터(내과,안과,치과 등)                     전문프랜차이즈식당     각종학원(미용,스포츠댄스,요리 등)               7층 : 휘트니스,라이브카페,호프,세계맥주전문점.  대형 패밀리 레스토랑                     노래방 여행사,보험사,증권사 등  6~7층 입점조건 분양 -평당 000만원대                      임대 - 보.월세 협의                8층 : 극장 매표소                             악세사리,쥬얼리,멀티명품점,보세의류                     남성,여성의류,가방,핸드백,                                핸드폰,디지털카메라      편의점 등                    9~10층 : CGV상영관 (영업중) <DIV>     1) 본 상가의 특징 : 바로 옆 대기업 대형마트와 함께 시너지 효과 /  참고로바로옆  대기업 대형마트 내에는 병원시설과 근린시설이 거의 없어  대형마트 고객은 본 근린상가 시설의 의   독점이됩니다          약국 , 노래방 ,미용실,당구장 등 바닥 권리금 작업 가능 업종 선점하십시오   분양가 자체가 프리미엄 입니다          2) 투자 안전성 및 효율성 </DIV>        ? 즉시 등기 가능        ? 즉시 개점 가능        ? 검증된 상권         건설사 보유분으로 파격적인 가격 <DIV> </DIV> 임대확정 투자물건  투자물건 - 단일업종 40억대 투자물건   (기업 15년 임대확정 투자 수익 9%이상 추후                                                                       15%이상 가능 )             494평  17억3천만원 - 보증금2억4천 월세 970 만원 뉴코아 아울렛 10년             임대 확정-- 실투자금액 9억7천100 만원 /융자이자주고도 순수익 연- 8.2%             투자물건             1억 ~5억대 기업임대 10년 임대 연 순수익 연8.2% 확정수익 상가도 있읍니다  가격비교 , / 창원 홈플러스 , 롯데 백화점 근린시설 평당 임대가 평당 1000 만원 이상   /  대구 롯데 영플라자 근린상가   평당 1500만원      / 울산  뉴코아 아울렛 부대상가 임대가 평당 700 만원       / 부산 검증이 안된 개별 쇼핑몰 상가 1000 만원대          /부산 롯데백화점 근린시설 임대가 평당 1000 만원           / 거제,포항 분양중인 개별 쇼핑몰 근린상가 - 평당 800 만원 이상              / 전국 극장입점 쇼핑몰형 부대상가- 평당 800만원 수준            (오픈시 영업력 검증 불확실) . 본사업지- 기존상가 임대가 이하의 분양가격   대형평수 투자가, 임대자 특별 상담 ************** 병의원등 사전 임대 및 분양 업종은 상담하지 않습니다  사전 확인 하십시오 (통매건은 사전 전화협의후 진행) ******************************************************* 입점자 모집 담당  본부장    011-836-2508 부동산 및 상가 프랜차이즈 컨설턴트 수수료 확실 지급( KB 부동산신탁 / 두산산업개발 ) 손남계약/소개 전 수수료지급 약정서 발급