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최대 36% 할인분양 마지막 기회!
도보 5분 거리 덕이역 예정인 황금 입지!
내희소성 높은 중대형 평형대의 아파트가 선착순 마감 입박하고 있습니다.
덕이신동아파밀리에가 가지고 있는 모든 혜택 살펴가세요
대단지를 선호하는 수요층들도 매년 증가를 하고 있다고 알고 있습니다. 조경 시설이나,
입주민을 위한 커뮤니티 공간들이 잘 마련되는 것은 물론이고 가구 수에 대한 관리비 부담이 나눠지기
때문에 상대적으로 절감을 할 수 있다는 장점도 있기 때문입니다. 뿐만 아니라 안전과 방범에 있어서도
신경을 많이 쓰고 있기 때문에 편의성을 위해서 거주하시는 분들이 많으실 거예요
이 곳에서도 컴퓨터 녹화 DVR 적용 CCTV, RF카드 시스템 등 철저한 보안시스템 적용되어 만족스러운
일상을 보내실 수 있을 것 입니다.
덕이신동아파밀리에는 즉시 입주가 가능한 곳이예요
전문상담사를 통해 자세한 할인분양가 및 위치 등 상담을 받으실 수 있습니다 ^^
안녕하세요. 6월도 이제 반이 흘러 본격적인 더위를 맞이하려는 중 입니다.
더위 몰려 오기 전에 알찬 집 마련과 투자를 해 놓아야 겠다는 생각이 드실텐데요 ^^
오늘은 수도권 3기 신도시 발표로 인해서 더욱 입지적 가치를 높게 평가 받고 있는
고양시에 위치한 아파트를 살펴보려고 합니다. 이번에 고양시 창릉이 수도권 3기 신도시로
선정이 되어습니다. 고양시는 이로 인해서 한 단계 더 부흥을 하게 될 거예요
덩달아 GTX 노선, 고양선, 화전역, 고양시청역 등 7개 지하철 신설역과 연결될
BRT에 대한 개발로 인해서 광역적인 교통망까지 갖추게 될 예정이라 기대를 한 몸에 받고 있습니다.
3기 신도시 개발과 더불어 서북부로 볼려들게 될 주거 수요가 발판이 될 예정인데요
지금 현재 수도권의 미분양이 빠르게 소진되고 있는 만큼 희소성 있는 곳에 투자를 해 놓으시면
좋은 성과를 보실 수 있을 거라 생각합니다.
즉시 입주 가능! 파격 할인 분양
고양시 일산 덕이구역 도시개발사업 A2~4블록 일대에 지하 3층 ~ 지상 29층 34개동
총 3316세대로 조성되어 2단지 1208세대, 3단지 432세대, 4단지 1676세대로
전용면적 129㎡~269㎡ 중대형 평형대를 선보이게 되는 아파트 입니다.
희소성 높은 중대형 평형위주로 선보인다는 점이 일반 타 단지들과는 다른 점이라고 생각해요
요즘은 건설사에서 거의 중소형에 치중을 하고 있는 분위기인데 여긴 틈새 공략과
떠오르는 희소성에 초점을 맞추고 있어서 다른 가치를 누릴 수 있으실 거예요
또한 바로 입주가 가능해서 기간을 기다릴 필요도 없으니 경제적인 선택이 되실 겁니다.
파격에 가까울 정도로 최대 36%의 할인 분양을 받을 수 있었는데요 아마 다시 오지 않을
내 집 마련과 투자의 마지막 기회가 아닐까 싶습니다 계약금은 10%, 발코니 무상확장과
시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 가스쿡탑, 음식물건조기, 신발살균소독기 등 최고급 풀옵션까지
제공이 되기 때문에 여러 혜택들로 만족이 되실텐데요 기회는 늘 있는 것이 아니죠!
몇 세대 남지 않아 선착순 마감이 임박하고 있는 중이었어요
3호선 덕이역 예정 화려한 교통 인프라
지금 당장 입주가 가능한 곳이라서 현재의 환경과, 향후 개발되는 부분에 대해서
골고루 살펴보시는 것이 좋습니다. 이 곳은 경의선 복선전철 탄현역과 3호선 대화역이 인접해 있고
3호선 파주 연장선이 추진 중인 3호선 덕이역을 도보거리 내에 예정하고 있었어요
이를 통해서 출퇴근을 하게 될 향후를 그려보게 되실 거예요
지금도 불론 대중교통을 이용한 출퇴근이 용이한 편이었는데요 광역버스, 직행버스, 시내버스 등
다양한 버스노선이 있었고, 상암동까지 빠른 이동이 가능한 제2자유로 및 서울문산고속도로, 동서대로,
서울외곽순환도로 등 자차를 통해서 이용하기가 편한 위치였습니다. 앞으로는 킨텍스 GTX 역사
완공을 하게 될텐데 강남까지도 20분대 이동이 가능해져 교통여건은 한층 더 좋아질 거예요
이 부분에 대해서는 제가 나중에 한번 더 정리를 해 드리도록 하겠습니다!
정주여건이 확실한 생활 편의시설
주거 선호도라는 것이 생성되기 위해서는 사람이 살기 좋은 여건이 마련되어 있어야 해요
기본적으로 쇼핑 문화 의료 시설이 뒷받침 되어야 하는데 여긴 그런 환경들이 출중했습니다.
백병원과 국립암센터 등 의료기관과 현대백화점, 롯데백화점, 뉴코아, 그랜드백화점, 이마트, 이마트 트래이더스,
빅마켓 등이 멀지 않은 곳에 자리를 하고 있어서 인프라를 다양하게 누릴 수 있었거든요
인근으로는 고양 탄현택지지구를 조성할 예정이라고 하는데 약 3천호를 공급해 3기신도시와 더불어
기대를 한 껏 받고 있는 상황이예요 파주 운정신도시와 400m거리에 조성되어 있어 인프라를
공유하는데 있어서도 덕이신동아파밀리에 역시 적지 않게 영향을 받을 거라 보고 있습니다.
도보통학 가능한 학군
걸어서 갈 수 있는 학교는 모든 분들이 희망하시는 사항이실 거예요 학세권이야 말로 시세 오름을
기대할 수 있고 근본적으로 아이 통학을 안심하고 시킬 수 있는 조건이 되니까요 이 곳은 교육 여건이
괜찮은 편이었는데요 고양시 학업성취도 평가에서 1위를 했던 백송초교가 가까웠어요 더불어 한산초, 덕이중,
덕이고 등 명문학군이 도보거리에 밀집이 되어 있었는데 아이를 위해서도, 향후를 위해서도 적절한
선택이 되실 것 같습니다. 학교가 모여있는 만큼 쾌적한 분위기를 형성하고 있었어요
고양시는 작년 2018년에 104만 42만명으로 인구가 집계될 만큼 꾸준한 인구유입이 발생되고 있어요
하루에 17만명에 달하는 수가 서울 왕래를 하고 있는 경기 북부의 대표적인 위성도시죠,
서울 배후의 생활권을 형성하고 있는만큼 많은 수요를 직감할 수 있는 부분이었어요
사람들이 지속적으로 몰리고 있는 만큼 집값에서도 많은 변화를 보이고 있었는데요
2018년 하반기부터 특히 덕양구 매매지구와 아파트거래가 눈에띄는 상승세를 보이고 있습니다.
사업체 증가를 하고 있고, 지속적인 발전이 이뤄지고 있는 수도권 중에서도 손꼽히는
경제도시로 성장을 하고 있는데요 여러분들도 이러한 미래가치에 투자를 하시면 손해보시지 않으실 거예요
택지개발, 도시개발 등 풍부한 개발로 치러지게 될 것이고 고양시 실리콘밸리 프로젝트사업,
고양일산테크노밸리, 대규모 방송영상콘텐츠밸리, 바이오산업단지 조성 등 개발 및 투자로
인해서 황금 입지라는 것을 또 한번 인정하게 된 곳이예요
이 주변을 살펴보면 지금 10년이상 노후단지 비중이 85%를 넘을 정도로 노후화가 되어 있다는 걸 알 수 있어요
신규단지 수요가 높은 일산서구 덕이동 일대에 특히 희소성 높은 중대형평형이 등장을 하게 된 것이라서
잠재적인 수요들에게 인기를 얻을 것이라고 보고 있어요 지하철 3호선 연장예정으로 덕이역 초역세권단지로
각광을 받고 있고 따르는 교통 호재가 많다는 것도 특장점이 될 것 입니다.
공원형 대단지 아파트
미세먼지는 사회적인 공포가 되고 있어요 눈에 보이지 않는 작은 입자 때문에 건강에 악영향을
초래할 수 있기 때문입니다. 이런 현상은 사회 문화 경제 전반에 걸쳐서 영향을 미치고 있는데
주거 트랜드까지 변화를 시키고 있는 중이예요 요즘 분들은 집 선택을 하실 때에 되도록 자연 녹지가
많은 곳을 보시더라구요 쾌적한 환경에 거주를 하면 조금이나마 미세먼지로 부터 해방이 될 수있다는
기대감이 있기 때문입니다. 실제 실험 결과를 보니, 나무와 식물이 저감을 해 준다는 것도 일부
사실이라고 나타나서 저도 되도록이면 자연적인 환경을 갖춘 단지를 보게 되는 것 같아요
아마 많은 분들이 이런 기준을 가지고 계실 겁니다.
덕이신동아파밀리에가 반가웠던 것은 바로 공원형으로 단지가 꾸며질 것이라는 점이었어요
지상에 차가 없는 전체 면적의 44%가 녹지 공간인 공원형 아파트로 조성되고 있었습니다.
사는 곳이 마치 공원과 같을 거예요 이번에 삼성에버랜드가 약 1만4천평의 중앙공원과 약 6천평의
생태공원으로 명품조경을 선보이이고 있었는데요 말 그대로 그린 프리미엄을 누릴 수 있을 겁니다.
내가 사는 곳 자체가 하나의 숲이되니, 온 가족의 힐링 장소가 되실 거예요
주 52시간 근무 시행이 바로 내년으로 다가왔습니다. 이로 인해서 삶의 전반적인 분위기도
달라질 거예요 일에 초점을 맞추기 보다는 이제 한 개인의 삶이 중심이 될 것 입니다. 요즘 특히
워라벨문화가 성행을 하고 있잖아요 일과 삶의 밸런스를 어떻게 잘 맞추느냐가 관건이 되고 있습니다.
개인 시간이 많아지면서 서울에서 벗어나 주거의 편안함을 갖춘 대단지가 인기를 끌고 있는 것도 사실이구요
이 곳은 모두 다 합치면 총, 3천 세대가 넘는 대단지로 조성이 되고 있어요 1천 세대만 넘어도
대단지라는 칭호를 얻는데 마치 미니신도시를 보는 듯한 거대한 스케일이 압도적입니다.
그런데 몸집만 큰 것이 아니라 그 내용도 알차게 형성이 되어 있었어요 4개 레인이 있는 수영장과
클럽하우스, 잉글리시키즈룸, 시립 어린이집, 쇼핑 갤러리, 골프연습장, 전자책도서관, 주민회의실 등
다양한 시설이 들어선 고품격 커뮤니티를 갖추고 있었어요 그 중에서도 단연 눈길을 끌었던 것이 바로
수영장이었는데요 타 단지에서 잘 볼 수 없는 구성이라서 더욱 자부심을 느낄 수 있을 것 같았습니다.
따로 외부로 나가지 않아도 휴식은 물론이고 운동 여가를 동시에 누릴 수 있는 특권을 확인해 보세요
지금은 중대형 대세
최근 10여 년간 아파트 분양 시장에서는 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 아파트가 대세로 떠오른 것이
사실 입니다. 저출산으로 인해서 1, 2인 가구가 늘어나게 되었고 주거공간에도 변화를 맞이하게 된 것이됴
더 이상 무리해서 큰 집에 살 필요성이 줄어들었고소형 아파트 집값 오름폭도 커졌기 때문에
가격이 비싼 대형 면적에 대한 선호도는 나로 하락세를 이어가게 되었습니다.
그런데 1~2인 가구가 늘어나면서 소형 면적 위주로 아파트 공급이 이뤄지게 되다 보니 오히려
중대형 아파트의 희소가치가 높아지고 있어요, 이를 노리고 투자를 하시는 분들도 많아지고 있습니다.
제가 설명을 들은 바로는 소형 아파트의 거래량 크게 줄어들고 있다 합니다. 오름 폭이 높았던
소형 아파트가 이제는 주택시장에서 승승자구를 하지 못하고 있는데 이런 시기를 틈타서 똑똑한 졌던
85㎡ 초과 중대형 아파트를 보는 것도 하나의 전략이 된다고 생각합니다.
실제로 중대형 수요 또한 늘어나는 추세라고 해요 특히나 수도권 주택시장에선 중대형 아파트의
거래 비율이 매년 증가를 하고 있다고합니다. 2015년엔 수도권 아파트 전체 거래물량 중 85㎡ 초과 물량 비중이
17.9%였지만 2016년 18.7%, 2017년 18.74%로 차츰 상승하고 있다는 것을 표면적으로 알 수 있었어요
지난해엔 연간 거래건수 229만5,310가구 중 20.01%에 해당하는 5만9,103가구를 중대형이 차지해
2006년 조사가 시작된 이래 처음으로 20%를 돌파했다고 하는데 중대형이 대세인 것을 잘 활용하는 센스가 필요해 보이네요
그 동안 잘 만나보지 못하셨던, 중대형의 고급스러움을 이번 기회를
통해서 접하실 수 있는데요 전용면적 129㎡~269㎡ 중대형 평형대로 공급이 되고 있고
잔여세대 볼 수 있는 곳이 얼마나 남아 있는지를 꼭 확인 하시고 찾으시길 바래요
여러분 스케줄에 맞춰 합리적인 안내를 받게 되실 거예요 평형대가 다양하고
실내 구조가 주는 느낌이 모두 다르기 때문에 실제로 보고 난 뒤 판단을 내리시는 것이 좋습니다
이 곳은 1-5단지로 구성이 되어 있는데 그 중에서 2,4 단지에 한해서
현재 잔여세대 분에 대한 즉시 입주 계약을 진행 중에 있었습니다.
앞서도 말씀을 드렸지만, 최대 36% 까지 파격적인 혜택으로 분양을 하고 있는 곳이라서
더욱 유리한 집 마련과 투자를 하실 수 있으실 거예요
분양되었던 당시에 높은 분양가로 거래되었던 고급 아파트인데요
지금이 아니면 이 정도로 좋은 조건으로 만나 보실 수 있는 기회가 없으실 것 같아요
서울 부동산 가격은 여전히 상승하고 있는데 그와 비교하면 상대적으로 저렴한 가격대로
좋은 집 마련을 하실 수 있는 찬스 입니다.
이 곳은 모든 세대가 남향을 축으로 배치가 되어 있어요
그래서 일조량이 좋고 동간의 간격도 넓어서 채광 효과가 뛰어 납니다.
타입도 다양하게 선택이 가능하니 다양성을 두실 수 있으실 거예요
들어서는 순간부터 클래식하고 럭셔리한 느낌이 물씬 풍기는데요
중소형에서는 경험하지 못했던 웅장하면서도 세련된 실내가 매력적인 아파트 입니다.
자재 사용부터 마감까지 어느 것 하나 소홀한 부분이 없어요
국산 친환경 고급 실크벽지를 사용하고 있고 수입월풀욕조 등으로
고급인테리어 자재를 사용하고 있다는 것을 금방 캐치할 수 있으실 거예요
10.2인치의 월패드가 적용되어 있어서 감동에 가까운 편의를 누릴 수 있었는데요
기술력이 집합된 홈네트워크 시스템을 두고 있어서 외부에 있다고 할지라도
스마트폰이나 PC를 이용해서 조명ㅇ과 가스 등을 언제든 제어할 수 있었습니다.
무인 경비와 무인 택배 시스템 그리고 안전관리 등의 다양한 기능을 이용할 수 있었는데요
이 곳은 각 세대별로 광케이블을 직접 연결해서 서비스 이용을 할 수 있어서 편리했어요
그리고 전자책 도서관도 있어서 무료로 누릴 수 있어 좋았습니다.
기본옵션으로 구성되어 있는 것은 빌트인 냉장고, 야채과일 세척기, 절수페달,
신발살균소독기 등인데요 전용면적에 따라서도 기본 옵션을 상이 하게 때문에
확인을 해 보시는 것이 좋습니다. 빌트인 화장대와 금고, 스팀사우나 등이
제공되는 부분도 있으니 어떤 평형에서 보실 수 있는지 상세 안내 받아 보세요~
아무리 마음에 든다고 해도 사실, 가격이 맞지 않으면 난감한데
이 곳은 30평형대 가격으로 40평형대를 가질 수 있으니 메리트가 높으실 거예요
주변 시세를 충분히 비교해 보시고 후회없는 선택! ^^ 하시길 바라겠습니다.
인근은 물론이고, 타 지역과 비교를 해 보셔도 똑똑한 결정이실 거예요
아파트 반경 5키로 이내로는 아픙로 3년에 걸쳐서 1만 8천여 세대가
입주를 했거나 혹은 입주를 앞으로 할 예정이라고 하는데요 이 단지들을
보면 거의 중소형 평형대가 위주인 것을 알 수 있어요
그런데 여긴 중대형을 축으로 하는 희소성있는 단지이고 게다가 가격까지
파격적인 할인 분양을 하고 있는터라 여러 부분에서 투자의 면모를 느끼실 겁니다
중대형 평형대의 가격이 차츰 오르고 있는 시기 입니다.
이럴 때에 공략을 하시는 것이 정말 현명한 투자라 생각하는데요
계약절차에 대해서는 문의 시 더욱 친절한 안내를 받으실 수 있습니다.
관련한 사항 간략하게 정리를 해 두었는데요 실질적인 설명 꼭 ! 들어 보세요
사업지인 경기도 일산은 GTX-A노선을 포함해 수도권 순환선, 서해선, 지하철3호선 파주 연장선 추진 등
대형교통개발을 잇따라 추진 중으로 기대감이 한창 높아지고 있는 상황이었습니다.
3기 신도시 발표와 함께 박차를 가하고 있는 GTX는 지난해 12월 착공한 GTX-A노선이
귀추를 모으고 있는데요 2023년 말 개통을 목표로 본격적인 공사를 진행하고 있는 중 입니다.
이로 인해서 서울역까지 15분대, 삼성까지 20분대로 이동을 하게 되는데요
기존 대비를 해보면, 약 80% 이상 단축될 것으로 예상되는 부분이라, 기대를 하게 되는 것은 당연한 일일 거예요
현재 공사중인 서해선 복선전철사업의 일환인 대곡~소사선은 강남, 여의도로의 접근성 향상시킬
전망이라고 하는데 특히 지하철 3호선 대곡역, 경의중앙선 , 지하철5.9호선, 공항철도 김포공항역,
지하철1호선, 소사~원시선 소사역 등 타 노선과의 연계성이 좋다고 판단되어서 특별한 가치를 더할 것 입니다.
인천지하철 2호선 노선연장은 인천 인천 2호선 독정역 에서 고양시 일산역까지 잇는 사업으로
수도권 광역급행철도 GTX와 연결할 계획이라고 하는데요 다양한 교통 호재 덕을 모두 보게 될 것 입니다.
그리고 고양 하면 빠질 수 없는 것이 K 컬처밸리에 대한 개발일 거예요 일산동구 장항동 이루언에
한류월드를 조성하게 되는 사업인데 요즘 한창 한류가 사회 문화 경제를 이끌어 가고 있기 때문에
가시적인 효과를 보게 될 것 입니다. 축구장 46개 규모로 엄청난 스케일을 선보인다고 하니
이 안에 들어설 다양한 상업시설들과 테마파크, 공연장 호텔이 들어서면 시너지가 이루 말할 수 없을 거예요
중대형의 반란이라고 할만큼 중소형의 시대는 가고 있습니다.
좋은 할인 혜택으로 고급스러운 아파트 장만해 보시는 것 어떠신가요
입지가 주는 향후의 가치도 높기 때문에 덕이신동아파밀리에 서둘러 문의 해 보시길 바랍니다 ^^
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