□ 심의일시 : 2008. 11. 11.(화) 14:00~17:50 □ 장 소 : 주택국 회의실(서소문청사 2동 6층) □ 심의안건 : 7건 □ 심의결과 : 조건부 동의 1, 재심 4 |
연 번 |
사업명 |
위 치 |
용 도 |
용적률 (%) |
층수 (하/상) |
심의결과 |
1 |
응암제10구역 |
은평구 응암동 |
공동주택 (11개동 1139세대) |
244.57 |
2/25 |
조건부동의 |
2 |
합정2구역 |
마포구 합정동 |
공동주택(198세대) 판매 및 업무시설 |
399.94 |
7/36 |
재 심 |
3 |
합정3구역 |
마포구 합정동 384-1번지 일대 |
공동주택(198세대) 판매,문화집회,노유자시설 |
399.99 |
7/37 |
재 심 |
4 |
봉천12-2 |
관악구 봉천동 |
공동주택 (20개동 1246세대) |
221.71 |
3/15~18 |
재 심 |
5 |
하월곡동 노유자시설 |
하월곡동 |
노유자시설 근린생활시설 |
431.35 |
2/36 |
재 심 |
32-1 |
건물(사업)명 |
응암제10구역 주택재개발정비사업 |
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□ 건축개요
○ 위 치 : 은평구 응암동 419번지 일대 (대지면적 : 47,187㎡)
○ 건 축 주 : 응암 제10 주택재개발 정비사업조합
○ 지역지구 : 제3종 일반주거지역
○ 규 모 : 지하 2층 , 지상 25층 / 연면적:161,707.80㎡ / 건폐율 18.70% / 용적율 245.04%
○ 용 도 : 공동주택(11개동 1141세대), 및 부대복리시설
□ 추진경위
○ 2007. 04. 11 : 제 7차 서울시 도시․건축 공동위원회 심의(보류)
○ 2007. 06. 27 : 제14차 서울시 도시․건축 공동위원회 심의(수정가결)
○ 2008. 04. 29 : 제11차 서울시 건축위원회 심의(재심)
○ 2008. 06. 13 : 제13차 서울시 디자인건축소위원회 심의(재자문)
○ 2008. 08. 26 : 제19차 서울시 디자인건축소위원회 심의
○ 2008. 10. 07 : 제28차 서울시 건축위원회 심의(재심)
□ 심의결과 : 조건부 동의
○ 지하주차장은 순환동선 가능하도록 주차계획 보완 등
응암제10구역 주택재개발정비사업 |
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위 치 도 |
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조 감 도 |
32-2 |
건물(사업)명 |
합정2구역 도시환경정비사업 |
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비 고 |
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□ 건축개요
○ 위 치 : 마포구 합정동 385-1번지 일대(2구역) (대지면적 : 12,653.30㎡)
○ 건 축 주 : (주)파나시티 대표이사 양광규
○ 지역지구 : 준주거지역/ 균형발전촉진지구
○ 규 모 : 지하 7층 , 지상 36층 / 연면적:129,318.46㎡ / 건폐율 59.58% / 용적율 399.94%
○ 용 도 : 공동주택(198세대), 판매시설, 공공업무시설
□ 추진경위
○ 2008. 04. 08 : 지역균형발전위원회 자문
○ 2008. 05. 07 : 마포구 도시계획위원회 자문
○ 2008. 06. 11 : 서울시 도시건축위원회 심의(조건부가결)
○ 2008. 07. 24 : 결정고시(서울시 고시 제2008-253호)
□ 심의결과 : 재심
○ 기둥 위치의 합리적 조정 및 파라펫 구조물 안전성 등을 포함하여 구조계획 전반적으로 재검토 등
32-3 |
건물(사업)명 |
합정3구역 도시환경정비사업 |
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□ 건축개요
○ 위 치 : 마포구 합정동 384-1번지 일대(3구역) (대지면적 : 12,653.30㎡)
○ 건 축 주 : (주)아이플랜파트너스 대표이사 김경수
○ 지역지구 : 준주거지역/ 일반상업지역/ 균형발전촉진지구
○ 규 모 : 지하 7층 , 지상 37층 / 연면적:75,650.70㎡ / 건폐율 59.11% / 용적율 399.99%
○ 용 도 : 공동주택(198세대), 판매시설, 문화및집회시설, 노유자시설
□ 추진경위
○ 2008. 04. 08 : 지역균형발전위원회 자문
○ 2008. 05. 07 : 마포구 도시계획위원회 자문
○ 2008. 06. 11 : 서울시 도시건축위원회 심의(조건부가결)
○ 2008. 07. 24 : 결정고시(서울시 고시 제2008-253호)
□ 심의결과 : 재심
○ 공공업무시설로 직접 출입이 가능하도록 이용객의 접근성 개선 등
32-4 |
건물(사업)명 |
봉천12-2 주택재개발 정비사업 |
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□ 건축개요
○ 위 치 : 서울시 관악구 봉천동 1553-1번지 일대 (대지면적 : 62,342.0㎡)
○ 건 축 주 : 봉천 제12-2구역 주택재개발정비사업조합
○ 지역지구 : 제1․2․3종 일반주거지역
○ 규 모 : 지하 3층, 지상 15~18층 / 연면적 200,934.13㎡ / 건폐율 23.41% / 용적율 221.71%
○ 용 도 : 공동주택(20개동, 1246세대)
□ 추진경위
○ 2006. 06. 12 : 정비구역 지정 신청
○ 2007. 04. 25 : 제8차 도시건축공동위원회 심의(수정가결)
○ 2007. 11. 01 : 봉천12-2 주택재개발구역지정 및 지형도면 고시
○ 2008. 08. 27 : 제 24차 도시건축공동위원회 심의(수정가결)
○ 2008. 09. 18 : 제 21차 디자인건축소위원회 사전자문 시행
□ 심의결과 : 재심
○ 단지 남측의 추가편입 대지의 레벨 조정을 통하여 지형 순응형으로 계획 등
32-5 |
건물(사업)명 |
하월곡동 노유자시설 |
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비 고 |
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□ 건축개요
○ 위 치 : 하월곡동 90-211외 68필지 (대지면적 : 6,711.0㎡)
○ 건 축 주 : (주)처음시티개발 대표이사 강철웅
○ 지역지구 : 준주거지역/ 중심지미관지구
○ 규 모 : 지하 2층 , 지상 36층 / 연면적:43,371.62㎡ / 건폐율 42.10% / 용적율 431.35%
○ 용 도 : 노인복지주택(356세대), 근린생활시설
□ 추진경위
○ 2007. 07. 24 : 2007년 제17차 서울시 건축위원회 심의(조건부동의)
○ 2007. 08. 08 : 2007년 제19차 서울시 건축위원회 심의(조건부동의)
○ 2007. 08. 29 : 건축허가 신청(주거복합용도로 신청)
○ 2007. 12. 03 : 건축허가 취하처리
□ 심의결과 : 재심
○ 북서측 근린생활시설의 전면부는 선형을 조정하여 선큰과 연계한 외부공간으로 조성 등