태안군 근흥면 마금리 계획관리 (단필지) 112평 최저가 판매
태안군 전원주택/농가주택 부지 소액투자
*매물정보*
● 주소지 : 태안군 근흥면 마금리 수룡저수지 인근
● 분양면적 : 총6필지 1필지 당 112평(도로지분 12평 포함)
● 평단가 : 30만원 중반대
● 도로 : 시멘트포장도로 접
● 용도 : 계획관리
● 추천용도 : 단지형 전원주택 사업부지, 귀농, 귀촌, 귀어, 주말농장, 타운하우스, 세컨하우스, 투자용
● 1필지 당 약 4,000만원 미만
상담문의;010-9293-6105
마금리 토지 주변
도로에서 바라본 토지
실제 토지
토지에서 바라본 전경
*매물특징*
● 지목은 임야이나 현재 분할 후 밭으로 경작중에 있음
● 시야가 확트여 있어 수룡저수지 조망이 우수하고 저수지까지 도보 5분이내
● 마금리 일대 신축 전원주택 조성중
● 태안첨단산업단지 4.8km 인접지역
● 태안군청 6.4km 인접지역
● 태안관광레저형기업도시 개발계획지 9km 주변지역
● 태안별빛 캠핑장 3.5km 인접지역
● 신진-두야(국지도96호) 4차로 확장예정
(예시) 조성된 전원주택
(예시) 조성된 전원주택
(예시)조성된 전원주택
*태안군도시기본계획에 따른 근흥면 전원마을 조성사업안*
*태안군에서 준비한 귀농, 귀어, 귀촌인을 위한 다양한 프로그램 안내*
*태안군 기본계획에 의한 도시기본구상도*
*매물지 주변 대표 관광지*
● 만리포, 갈음이, 연포, 원안해수욕장 주변지역
● 신진항 : 태안 최대항, 뱃사공이 즐겨 찾는 낚시배, 유람선 등
● 자염축제가 있으며 한화 태안비치/골든베이 골프장 주변지역
● 소원면, 근흥면(서부생활권)은 복합해양문화, 해양관광기능, 중심의 복합해양 문화 콤플렉스, 만리포, 국민관광 거점관광지 등으로 개발예정
태안군도시기본계획안에 있는 관광현황총괄도
*충남지역중 관광지 및 축제가 가장 많은 태안의 대표적인 축제 현황*
*태안 현재 상황*
● 최근 국무회의를 통과한 제5차 국토종합계획(2020~2040)에 대거 반영된 태안 백년 미래성장 발전에 청신호
● 서해안 스마트하이웨이 : 평양. 개성~충남 서해안(당진, 태안, 보령)~새만금~광주, 전라권 서해안 고속도로 고창~대산~개성까지 연결예정
● 중부권 4-2축 고속도로 세종시~내포신도시~서산공항~태안 개발예정
● 내포철도사업 : 내포신도시~서산공항~안흥항 개발예정
● 이원~대산간 77국도 연장선 연결
태안도시세력권도
태안의 개발가능지 분석표
토지적성검사표
*모든 지자체는 5년마다 도시기본계획수립시 토지적성검사를
실시합니다.
토지적성검사 후 라, 마는 지역은 개발가능지역으로 분류 차후 개발을
진행하는 토지를 뜻합니다.
태안 근흥면 마금리 주변 개발가능지로 분류되었습니다.
*태안군 근흥면 마금리 가치*
● 태안군의 미래비전에 부합하고 지역발전을 선도하기 위해 12대 핵심과제를 선정
● 태안읍, 근흥면은 역사문화 및 휴양관광에 특성화하여 육성을 계획
● 서부생활권인 근흥면은 태안전원마을조성사업과 안흥 해양관문 조성사업과 함께 주거역할 수행
● 현재의 저평가 되어 있는 태안은 관광과 휴양의 도시로써 향후 코로나19 이후 비대면 접촉이 일상 생활이 된다고 하면 청정지역이자
관광휴앙지로 여가생활 및 노후 쾌적한 환경과 관광지로 인한 삶의 질이 향상될 지역으로 판단됩니다.
● 현재 112평 단필지 4,000만원 이하에 분양중입니다.
● 태안군의 개발가능지는 전체 면적에 19.3%만 가능한 상태입니다.
상담문의;010-9293-6105