노량진1구역~동작구청이전까지
노량진뉴타운 재개발 비젼 및 투자유망지 정보 세미나
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노량진뉴타운 '막차' 1구역도 사업 승인,재개발 가속 페달
동작구청, 2992가구 시행인가
노량진 8개 구역 총 9078가구
신흥 주거단지로 재개발 추진
일부 다가구 주택 지분 가격
주변 아파트보다 높게 거래
노량진 뉴타운 재개발 구역에서 제일 사업속도가 늦었던
노량진 1구역이 사업시행인가를 받으면서
서울 서남부 핵심 지구 노량진뉴타운 지구 사업이 탄력이 붙고 있습니다
노량진 뉴타운 노량진1구역~8구역까지 개발이 완료 될 경우
약9000세대에 달하는 서울 대표 "주거 타운"으로 재 탄생 될 것으로 전망합니다
^^
서울시가 지난 2003년 2차 뉴타운지구로 지정한 노량진 재정비촉진구역은
수산물시장, 고시촌, 학원가 등이 밀집해 토지 이해관계가 복잡하게 얽혀 있던데다
2008년 글로벌 금융위기까지 겹치며 재개발 사업이 장기간 정체돼 왔습니다
이러한 노량진 뉴타운의 분위기는 2010년대 후반 들어 바뀌기 시작했습니다.
지지부진하던 재개발 사업에 속도가 붙기 시작하면서
총 8개 구역 중 7개 구역(2‧3‧4‧5‧6‧7‧8구역)이 시공사 선정을 완료했으며,
나머지 1구역의 경우 연내 시공사 선정을 완료할 계획입니다
재개발 가속페달을 밟는 노량진 뉴타운은
노량진.대방동 일대 약 73만8000m2 규모의 부지에
약 9000세대의 아파트 촌으로 거듭날 예정입니다
노량진 입지가 교통 요충지에 자리한 만큼 개발이 완료되면
인근 흑석·신길뉴타운을 뛰어넘는 서울 서남권 핵심 주거지가 될 것으로 평가하고 있어요
특히 노량진1구역은 뉴타운 중에서도 가장 빼어난 사업성과 입지를 갖춘 만큼
대형 건설사들의 피 튀기는 '하이엔드 대전'이 전망됩니다
노량진뉴타운 재개발 구역별 사업 현황
노량진1구역
총가구수-2992 시공사-미정 사업단계-사업시행인가 완료
면적 가장 넑고 일부 가구 한강 조망 가능
노량진2구역
총가구수421 시공사- sk건설 사업단계-이주완료
평지에 고밀도 주상복합 가능,장승배기 역세권
노량진 3구역
총가구수-1012 시공사-포스코건설 사업단계-사업시행인가 완료
노량진역 역세권,노량진초 구역내 위치
노량진 4구역
총가구수-844 시공사-현대건설 사업단계-관리처분인가 완료
장승배기 역세권,종합행정타운 개발 수혜
노량진 5구역
총가구수-727 시공사-대우건설 사업단계-사업시행인가 완료
영등포중.고 가까움
완만한 경사가 있음
노량진 6구역
총가구수-1499 시공사-gs건설 sk에코플랜트 사업단계-관리처분인가 완료
사업속도가 2구역과 6구역이 가장 빠름
장승공원 인접.경사가 있음
노량진 7구역
총가구수-576 시공사-sk에코플랜트 사업단계-사업시행인가 완료
언덕변에 위치, 영등포중 . 고 가까움
노량진 8구역
총가구수-1007 시공사-DL이앤씨 사업단계-이주 중
노량진역과 대방역 사이에 위치
신림선.서부선 등 개발 호재
노량진 뉴타운 재개발 호재 및 비전
동작구청 이전, 장승배기 종합행정타운 개발
-기존 동작 구청부지는(약8만7123m2) 공동주택과 상업시설 중심으로 복합개발 된다
동작구청은 장승배기로 이전하며 2023년 신청사 입주를 시작으로 구청,보건소,시설관리공단 등
종합행정타운으로 탈바꿈 하며 '행정.경제 중심지'로 자리매김 합니다
노량진 수산시장 복합리조트
옛 노량진수산시장 사업 부지는 동작구에 위치해 있고,
부지면적 4만 8223㎡로 대규모 복합개발이 가능한 상황입니다.
도심형 복합 리조트를 개발하는 마스터플랜
약 1조 3000억 원을 투입해 국내 최대 외국인 전용 카지노를 비롯해
해양수산 복합테마파크, 52층 호 텔, MICE(국제회의 · 포상관광 · 컨벤션 · 전시 ) 시설,
쇼핑몰 등을 갖춘 리조트를 짓는다는 계획을 세운 상태입니다.
수협중앙회에서 마련한 사업 추진 경과에 따르면 2024년 착공해
2028년 4월 완공한다는 청사진을 그렸으니 이제 착공이 1~2년 정도 남았네요.
그레이트 한강 프로젝트 노들섬 "글로벌 예술섬'개발
용산국제업무지구와 용산개발 수혜 효과
서부경전철 개통
장승배기역과 노량진역을 지나가는 서부경전철 개통 효과 기대
노량진1구역~동작구청이전까지
노량진뉴타운 재개발 비젼 및 투자유망지 정보 세미나
노량진 뉴타운 재개발 수혜 지역/ 수혜 부동산 투자 정보
서울 재개발 재건축 투자 핫 5지역 정보 공유
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