드디어 꿈에 그리던 분양계약을 하고 나서 내가 살 아파트가 올라가는 모습을 멀찍이 바라보던 경험, 있으신가요? 저는 매 주말 가서 한 층씩 올라가는 걸 봤던 기억이 새록새록 하네요 ㅎㅎ .. 그렇게, 기다리고 기다려 입주한 홈 스윗 홈…
그러나 마주하는 모습은…?
이… 이게 뭐야…?!?!!?!?
입주전 사전점검할 때는 분명 없었던 아파트 하자가 살아보니 눈에 쏙쏙 들어오더니..
입주 후에 수리를 요청하는 절차는 로또에 당첨되던 날 번개를 맞는 일만큼
어렵고 까다운 일임을 몸소 느끼게 되버리죠..
이렇게 입주 전 사전점검이 중요합니다 여러분..
사전점검 후에는 당당히 수리를 요청할 수도 없고, 진행도 늦답니다 ㅠㅠ…
‘늦었다고 생각할 때가 진짜 너무 늦었다’ 콕콕 박히는 명수옹의 명언..
그래서 오늘은 입주 전 사전점검이 어떻게 이루어지는!
우리가 챙길 것들은 무엇인지!!
사전점검 체크리스트를 알아볼거에요!
입주 사전점검 절차는 위의 표와 같답니다.
시기는 입주 약 한달전에 건설사 측에서 입주자 사전점검을 우편으로 통보합니다. 입주자가 현장에 도착하면 점검 방법과 절차에 대해 안내를 받은 뒤 점검표를 작성하게 되는데요, 점검기가은 대개 2~4일간 진행되기 때문에 그리 긴 시간이 주어지지 않는답니다!
점검 후에는 입주자들이 제출한 내용에 따라 보통 완공전에 수리됩니다.
완료 후에도 입주자가 그 여부를 확인하고 사전점검 절차는 종료됩니다!
그렇다면, 사전점검에 갈때 빈손으로 가면 될까요?
‘가면 건설사측에서 점검표랑 다 주니까 괜찮겠지~?’
이렇게 생각하고 빈손으로 가게되면 꼼꼼한 점검이 어렵습니다 ㅠ_ㅠ
사전전검 가기 전, 챙겨야 할 준비물은 위와 같아요!
간단한 준비물을 챙겨가면 그 누구보다 완벽하게 사전점검을 할 수 있으니 모두 챙겨가자구요! 준비물 활용 팁에 대해서 말씀드릴게요 ^0^!!
1. 기본적인 서류(계약서, 신분증, 카다로그)
2. 줄자
카다로그를 왜 챙겼나구요? 바로 이 줄자를 활용해 카달로그와 집 구도도면에 나와있는 치수와 비교해 확인할 수 있고, 방 크기에 적합한 가구와 전자제품을 살 때 유용하답니다!
3. 핸드폰 충전기
실내 전기소켓의 작동여부를 확인해야겠죠? 간단한게 핸드폰 충전기를 꼽아 테스트해보세요!
4. 포스트잇, 펜
사전점검을 가면 사측에서 하자표시용 스티커를 줍니다. 하지만 꼼꼼한 우리들에겐 부족할 수 있기 때문에, 포스트잇을 챙겨 하자부분에 붙여두고 하자내용도 꼼꼼히 적어둡시다.
Tip) 하자내용이 적힌 포스트잇을 붙여둔 모습을 사진으로 찍어두면 증빙자료로 가능!
5. 휴지, 손수건
새집에는 아무것도 없기 때문에 수전상태 확인을 위해 챙겨가세요~
현관점검 체크리스트
1. 도어락 정상 작동 여부 확인
2. 현관문 개폐장치, 흠집 및 도장상태 점검
3. 신발장 문, 서랍 개폐 확인 및 마감상태 점검
4. 현관 바닥 대리석 확인(흠집, 금, 자재반입시 생긴 파손 주의)
거실점검 체크리스트
1. 거실장 및 아트월 흠집 및 파손여부 점검
2. 온도조절기, 스위치 등 각종 버튼 설치상태 점검
3. 발코니 확장 시 결로 및 누수여부 점검
침실점검 체크리스트
1. 침실 방문 개폐상태 점검
2. 붙박이장 마감 및 파손여부와 서랍 개폐 점검
3. 도배지 마감 및 손상 점검
4. 바닥 요철 여부 점검
욕실점검 체크리스트
1. 세면대, 양변기, 욕조, 샤워부스, 거울 설치상태 점검
(벽 시멘트, 실리콘 마감여부 및 파손 등)
2. 욕실 부착물 점검
(휴지걸이, 수건걸이, 샤워기, 수도꼭지, 거울)
3. 타일 이탈 여부 (벽, 바닥)
4. 수납장 고정여부 확인(흔들거리지 않는지!)
5. 배수상태 점검
(욕조, 샤워부스, 세면대, 바닥 모두 물을 틀어 배수상태 확인할 것!)
베란다점검 체크리스트
1. 난간 고정상태 안전 점검
2. 바닥타일 손상 및 깨짐, 마감상태
3. 베란다 배수상태 점검
4. 샤시 꼼꼼하게 확인
여기까지 사전점검에 대한 절차와 준비물, 체크리스트 까지
모든 정보를 알아보았습니다! 사전점검을 갈때는 혼자보다는 가족들과 여럿이 가는게 더 빠르고 정확한 사전점검이 이루어 질 수 있답니다!
하자아파트를 피하는, 입주 전 사전점검 체크리스트드디어 꿈에 그리던 분양계약을 하고 ...www.app24moa.com
첫댓글 나중에 사전점검시 유용하게 참고할 수 있을거 같네요.
너무 일찍 올리긴 했지만 ... 마침 괜찮은 포스팅이라 잊어 버릴까봐 미리 올려 놨습니다~~
좋은 자료 감사 드립니다. 나중에 점검기간에 일찍 하자 게시판을 개설해서 모두가 공유를 하는 게 좋을 듯 합니다. 그리고 일찍 입주자 모임을 결성해서 대응하는 게 좋을 듯 합니다.
하자가 제일 걱정입니다!! 까칠하게 따질 수 있는 마음가짐 부터 먼저 준비 할려고 하는데.. 얼마나 까칠 꼼꼼해 질수 있을련지.. 제가 더 걱정입니다~ㅋ