탕정 푸르지오 리버파크는 아산탕정 테크노일반산업단지 C2BL 지역에 위치하고 있으며, 대우건설에서 시공한 대단지입니다. 해당 단지의 상세 주소는 탕정면 길산리 609-5 일원에 위치하고 있습니다. 대우건설의 브랜드 가치와 믿음으로 시공되어 전체 대지면적은 약 21,077평, 건축면적은 약 3,953평, 연면적은 72,621여 평입니다. 설계 용적률은 234.99%이며 건폐율은 18.76%로 산정되어 주거와 녹지를 고려한 조건을 갖추고 있습니다.
이 대단지는 지하 2층부터 지상 27층까지 높이, 16개의 주동으로 구성되어 있으며, 총 1,626세대가 2026년 8월에 입주할 예정입니다. 주차 공간은 근린생활시설용 8대를 제외한 총 1,974대로, 세대당 1.21대의 주차 공간을 제공하여 편의를 증진시킵니다.
단지의 배치는 신축을 고려하여 공원형으로 기획되어 있습니다. 중앙에는 커뮤니티 광장이 조성되고, 건강공원과 놀이터, 주민공동시설이 안전하게 마련되어 있습니다. 세대는 모두 남향 위주로 배치되어 채광률이 뛰어나며, 일부에서는 곡교천의 아름다운 조망이 가능합니다.
공급 평형은 전용 59/74/84㎡의 중소형으로 구성되어 있으며, 각각 417, 552, 657세대로 다양성을 제공하고 있습니다. 세대의 내부는 판상형, 판상 코너형, 탑상형으로 설계되어 공간 활용성을 극대화하였습니다. 판상형이 약 72% 비율을 차지하며, 3개의 방과 ㄱ자형 주방과 다이닝을 연결한 맞통풍 구조로 일조권과 개방감을 갖추고 있습니다.
탕정 푸르지오 리버파크 세대 내부 구조는 작은 평형임에도 워크인 창고와 주방의 팬트리, 안방 드레스룸 등이 설치되어 수납력을 강화했습니다. 특히, 84B와 84D 타입에는 활용 가능한 알파룸이 추가로 마련되어 주거의 편의성을 증진시키고 있습니다.
탕정 푸르지오 리버파크 아파트에는 다양한 커뮤니티 시설이 구성되어 있습니다. 피트니스, GX룸, 골프연습실, 게스트하우스, 노인과 아이들을 위한 시니어클럽과 어린이집, 돌봄센터 등이 조성되어 가족들에게 다양한 편의를 제공합니다.
탕정 푸르지오 리버파크 입지 조건으로는 곡교천과 은샘근린, 물환경 체육공원과 인접한 자연 친화적인 환경을 갖추고 있습니다. AI를 기반으로 한 물통합센터 및 아트리버파크 통합하천사업이 진행 중이어서 녹지를 풍부하게 만들고 있습니다. 생활 중심 권역에 위치해 백화점과 대형 마트 등 주요 편의시설을 10분 내외로 이용 가능하며, 교육 여건도 우수합니다. 1.2km 이내에 5개의 초 중 고 외에도 추가로 초중교 건립이 예정되어 학군이 안심됩니다.
탕정 푸르지오 리버파크 교통 환경은 이순신대로와 세종평택로, 서울1호선과 KTX, SRT 역을 이용하여 시내 및 광역으로 쾌속하게 이동할 수 있습니다. 미래에는 서천안아산 간과 당진천안, 공주천안 간 고속도로의 개통 및 천안과 청주공항을 오가는 복선전철 신설로 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 예상됩니다.
아산시는 현재 18개의 산업단지와 3.4만 개의 산업체가 들어선 기업도시로서, 다양한 개발 호재가 있습니다. 삼성디스플레이시티2, R&D집적지구, 탕정일반산단, 테크노산단 등의 산업개발이 예정되어 일자리 창출이 기대되고, 탕정과 아산, 온양, 월천 등에서 추진되는 도시개발은 주택 시장에 큰 변화를 가져올 것으로 전망됩니다.
아산 탕정 부동산 시장은 수도권과는 다르게 활기를 띄고 있으며, 이 지역은 도시 개발 구역에 속하면서도 비규제 지역으로 분류되어 더 높은 가치를 갖추고 있습니다. 주변에는 다양한 도시 기반 시설과 인프라가 있어 편리한 주거환경을 제공하고 있습니다. 주변에는 곡교천, 온생근린공원, 물환경 체육공원 등이 자리하여 도심 속에서도 힐링과 여가를 즐길 수 있는 특별한 생활이 가능합니다.
탕정 푸르지오 리버파크는 경쟁력 있는 분양가 상한제가 적용된 투자 가치 높은 아파트로, 주거환경과 교통, 근접성, 그리고 미래 전망 등 다양한 측면에서 주목받고 있습니다. 특히, 서울과 기타 광역수단을 통한 이동이 편리하며, 교통망의 향상이 예상되는 아산지역에서의 미래 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 이로써 탕정 푸르지오 리버파크는 품격 있는 주거를 선사하고, 투자자들에게는 높은 수익 기대치를 제시하는 아파트로 떠오르고 있습니다.
#탕정푸르지오리버파크
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