오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 분양가 모델하우스 24시문자상담

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정부의 경기 남부에 '반도체 메가 클러스터' 조성 계획 발표로 인해 인근 부동산 시장이 활기를 띄고 있습니다. 이번 계획은 삼성전자와 SK하이닉스를 비롯한 주요 반도체 기업들이 참여하며 2047년까지 346만 개의 일자리를 창출하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이로 인해 고용 창출, 관련 산업 발전, 인프라 개선 등 다양한 혜택이 기대되고 있습니다. 특히, 그동안 저평가되었던 오산 지역의 '똘똘한 한채'에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

### 오산의 부동산 시장 동향

한국부동산원의 '아파트가격동향조사 결과'에 따르면, 경기도 전체 집값이 한 달 동안 0.09% 하락한 반면, 오산의 집값은 0.36% 상승하여 가장 높은 상승률을 보였습니다. 4월 기준으로 미분양 물량도 없어서 수요가 증가하고 있는 상황입니다.

### 오산 롯데캐슬 위너스포레

롯데건설은 경기 오산시 양산동에 '오산 롯데캐슬 위너스포레'를 신규 공급합니다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 16개 동, 총 1,672가구 규모로, 반도체 배후 수혜를 예상하고 있습니다. 세교3지구(2030년 입주 예정)와 가까운 거리에 위치하며, 어플라이드머티어리얼즈(AMAT)의 연구개발센터가 들어설 예정입니다.

### 세교신도시 개발

세교신도시는 세교1·2·3지구로 구성되며, 세교1지구는 개발이 완료되었고 세교2지구는 현재 개발 중입니다. 세교3지구까지 개발이 완료되면 세교신도시는 연면적 1,042만㎡, 계획인구 약 16만 명, 6만6천여 가구로 구성될 예정입니다.

### 교통 및 인프라

반도체 메가 클러스터와 가까운 거리에 위치한 '오산 롯데캐슬 위너스포레'는 수도권 제2순환고속도로 북오산IC와 1호선 오산대역이 반경 1㎞ 내에 있어 삼성전자 화성·기흥 공장과 용인 첨단반도체 국가산업단지와의 접근성이 뛰어납니다. 이로 인해 경기 남부 반도체 벨트의 중심지로 떠오를 전망입니다.

### 분양 정보

'오산 롯데캐슬 위너스포레'의 견본주택은 오산시 원동에 위치하며, 현재 화성시 병점동 일원에 분양 홍보관이 운영 중입니다.

오산 지역의 부동산 시장은 반도체 클러스터 조성 계획의 영향으로 긍정적인 변화를 보이고 있으며, 앞으로도 발전 가능성이 높을 것으로 기대됩니다.