소액 수도권 땅 투자

[애플파파]

대한민국 NO.1 법원경매회사 신한경매리츠㈜입니다.

저금리와 불안한 투자심리에 국내경기까지 얼어붙은 상황에서

14년간 법원경매를 하면서 쌓아 놓은 노하우와 그 동안 수많은

고객들에 성원에 힘입어2017년을 맞이하게 되었습니다.

고객 여러분의 소중한 돈을 법원경매 전문가들의 예리한

권리분석을 받아보시고 투자를 결정하시기 바랍니다.

<법원경매의 특징>

(1) 안전하다.

부동산 - 자격이 없는 중개보조인의 실수로 사기매매,

이중매매 등의 위험이 크다.

법 원 –법원이라는 신뢰도를 믿고 입찰하기 때문에 안전하다.

(2) 저렴하다.

부동산 - 매도자의 원하는 가격에 따라야 한다.

법 원 – 유찰이 될수록 저렴한 가격에 구매 가능하다.

(3) 깨끗하다.

부동산 - 등기부상의 담보물권들이 계속 존재.

법 원 - 각종 가압류, 저당권 등을 모두 말소해주기

때문에 권리관계가 깨끗하다.

<개별등기 ,공동등기, 지분등기의 차이>

1. 개별등기–등기부상에 본인의 이름만 등록되어 있는 등기입니다.

장점 - 건축과 매매를 내 마음대로 할수 있다.

단점 - 많은 자금이 필요하다.

2. 공동등기 - 공동등기는  여러 명이 재산권을 행사하는 등기입니다.

장점 - 소액으로 투자를 할 수 있다.

단점 - 건축이나 사고 팔 때 공동명의자의 동의를 얻어야 한다.

3. 지분등기–개인 지분을 가지고 있으면, 내가 가지고 있는 지분만큼

재산권을 행사 할 수 있습니다. 다른 사람의 동의 없이 언제든지

자유롭게 매매가 가능합니다. 투자목적이라면 상관없지만 건축이

목적이라면 개별등기를 해야 가장 편합니다.

<토지구입 시 반드시 체크할 사항>

1. 근처에 무엇이 생기는지?

2. 근처에 교통망이 어떻게 변하는지?

3. 근처에 개발호재나 기업이 있는지?

고객님께 알려드립니다.

평당가격이 너무나 저렴하다보니 하루에도 많은 전화를 받고

있습니다.

저희 물건을 말씀드리자면 투자를 목적으로 매입을 하는

경우가 많습니다.

간혹 건축을 할 수 있는 땅도 간혹 나오지만 드물게 나옵니다.

금리동향을 보자면 요즘 같은시대에 1천만을 예금을

해봐야 월1만원의 이자를 받는 실정입니다.

투자처는 여러가지 방법이 있겠지만 소액으로 땅에

투자할 수 있는 방법이 있다는 걸 알려드립니다.

1~2천만원대로 땅문서를 갖는다는 것이 가장 의미가

있습니다.

매입한 땅이 개발이 되서 보상을 받는다거나 그 주변이

개발이 되면서 자연스럽게 땅값이 올라가는 경우가 허다합니다.

그 이유는 수도권 인근의 개발예정지 땅을 경매로 낙찰

받은 땅을 저렴하게 매입을 하기 때문에 가능한 일입니다.

기획부동산에서 매입한 땅과 비교해 볼 때 가격적으로

상당한 차이가 있습니다.

13년간 수 많은 고객님들의 재구매로 회사가 발전하고

성장하게 되었습니다.

지금까지 단 한번의 등기사고도 없었으며 그러한 신뢰를

바탕으로 계속해서 발전할 것입니다.

대전시 판암동 판암IC 인근 땅

#투자포인트

- 대전 남부순환 고속도로

- 대전~통영간 고속도로

- 경부고속도로

​- 대전 지하철 1호선(판암 IC)

- 향후 판암동 일대 지구단위로 지정 가능성 있음.

평당가격13,900원 / 임야

경기도 시흥시 장곡동 인근 땅

#투자포인트

-월곶~판교선 장곡역세권

-스마트 허브도로 개통

-연성지구, 월동지구, 장곡지구 조정

-시흥시청역 인근

-마전저수지 인근

-장현지구는 보상가만 280만원

-취락지구 옆

-김윤식 시흥시장의 강한 추진력

평당가격295,000원 / 임야

경기도 광주시 퇴촌면 인근 땅

#투자포인트

-성남~장흥간 고속도로 공사중(내년완공)

-중부고속도로. 제2영동고속도로 연결라인

-경강선 개통 운행중(강남까지 30분 소요)

-제 2외곽순환 고속도로

-서울~양평간 고속도로

-제2경부고속도로

평당가격19,800원 / 임야

경기도 광주시청 인근 땅

#투자포인트

-성남~장흥간 고속도로 2018년 완공

-중부고속도로. 제2영동고속도로 개통으로 최고의 입지조건

-경강선 개통(강남생활권)

-제 2외곽순환 고속도로

-서울~양평간 고속도로

-제2경부고속도로-우리나라 최대의 빌라촌 형성

평당가격 125,000원  / 보전관리지역 / 임야

하남시 배알미동 인근 땅

#투자포인트

-하남시청 10분거리

-하남IC 5분거리

-팔당댐 2분거리

-하남 스타필드 5분거리

-평당가격39,900원 / 임야

용인시 처인구 송담대학교 인근 땅

#투자포인트

-도로 바로 접한 땅

-용인은 수지구에서 처인구로 개발축 이동

-용인시청 처인구로 이전

-제2경부고속도로 처인구로 IC예정

-평당가격177,000원 / 그린벨트 땅이 아닙니다 / 임야

세종특별자치시 택지지구 인근 땅

#투자포인트

-행정수도이전(대선주자들 공약사항)

-서울~세종간 고속도로 예정

-세종산업단지조성(290만평)

-미국코널대, 존스홉킨스대학 유치

-전국 땅값 상승률 2위 지역

-행정수도+교육+주거+산업+관광까지 완벽한 제2의수도

-2030년까지 현재인구 20만명에서 80만명으로 증가 예상

평당가격229,000원 / 임야

의정부시 민락지구 인근 땅

#투자포인트

-지하철 7호선 연장(장암역~ 의정부 ~ 양주 옥정지구)

-동부간선도로 지하화 (강남까지 20분대로 진입)

-경기도 북부청사와 5분거리

-포천~구리간 고속도로 2017년 완공(향후 세종시까지 연장)

-GTX(의정부 ~ 군포 금정) 예정

-지하철 7호선 연장(장암역~ 의정부 ~ 양주 옥정지구)

-복합문화단지 조성

(신세계 아울렛, YG아울렛 K팝클러스터, 뽀로로파크)

-을지대학교 의정부 캠퍼스 및 종합병원 유치

-미군부대 평택으로 이전(군부대 이미지 완전 탈피)

평당가격 169,000원 / 임야

화성시 송산그린시티 인근 장전동 땅

#투자포인트

-대한민국 최고의 부자도시 예상(매켄지 세계 7대 부자도시 예상)

-2020년까지 화성시 인구 110만명으로 증가 예상

-수만개의 기업과 주거와 관광이 함께 하는 도시

-우리나라 최대의 놀이시설 유니버셜 스튜디오 개발

-송산 그린시티(1,700만평) 인근 개발

-대기업(삼성,현대,기아)뿐만 아니라 수만의 중소기업 입주

-관광개발

(국제테마파크, 해양도시개발,, 자동차 테마파크, 공룡알화석지)

-제2서해안 고속도로 개통(시흥~평택)

-서해안 복선전철 3개역사 확정

(송산역~ 화성시청 ~ 향남역)

-서울여의도에서 충남홍성까지 1시간으로 연결하는 서해안복선전철

평당가격265,000원 / 임야

화성시 봉담읍 내리IC 인근 땅

#투자포인트 

-내리 IC 공사현장에서 700m 인근

-화성에서 가장 싼 땅

-서해안 복선전철 3개역사 확정(송산역~ 화성시청 ~ 향남역)

-대한민국 최고의 부자도시 예상

-수만개의 기업과 주거와 관광이 함께 하는 도시

-매켄지 세계 7대 부자도시 예상

-우리나라 최대의 놀이시설 유니버셜 스튜디오 개발

-송산 그린시티 인근

-송산그린시티(1700만평) 개발

-유니버셜스튜디오(150만평) 개발

-대기업(삼성,현대,기아)뿐만 아니라 수만의 중소기업 입주

평당가격174,000원 / 임야

경기도 안양시 수리산 인근 땅

#투자포인트

-1종 주거단지로 개발확정

-병목안지구지정에 포함

-안양실리콘밸리와 주거단지로 복합개발

-안양에서 유일하게 미개발지 땅

-안양시장의 강력한 개발의지 확인

평당가격269,000원  / 임야

경기도 시흥시 월곶동 땅

#투자포인트 

-수인선 전철과 월곶~광명~판교로 이어지는 전철 및

시흥시청역과 인접한 교통의 요지

-수도권에서 가장 낙후된 지역으로 개발업자와 투자자들 관심 집중

-시흥시장의 강력한 개발의지로 인하여 그린벨트 해제 예상

-서울대 국제 캠퍼스 확정

평당가격339,000원 / 임야

경기도 고양시 용두동 땅

#투자포인트

-삼송지구(150만평,신세계스타필드입점),

-원흥지구(이케아가구입점, )향동지구, 지축지구 인근

-은평뉴타운(5만세대)에서 인근

-GTX(수도권 광역급행철도)공사중(일산에서 삼성역까지20분 소요)

평당가격369,000원 / 임야

경기도 시흥시 조남동 땅(단필지)

#투자포인트

-시흥시 조남동조남JC 바로 인접

-주변 창고부지 평당4~5백만원

-원시~소사 복선전철 2018년 개통

-신안산선 2023년개통

-월곶~판교선 2024년 개통

-배곶에 서울국제대학교 이전.

-인천송도와 ~시흥배곶을 잇는 다리 연결.

 평당가격379,000원, 363평 총137,577,000원

평창군 봉평면 금당계곡 인근 땅

#투자포인트

-펜션이나 전원주택 건축 가능

-평창역2017년 12월 개통(서울역에서 평창역 까지 40분)

-100만평의 서울대 평창 캠퍼스

-정관장120만평 힐링센터 MOU체결

-영동 고속도로 면온IC에서 5분거리

-주변에 금당계곡으로 여름 피서철로 유명

평당가격199,000원, 단필지로 분양, 경매물건

200~ 500평 물건 보유  생산관리지역 / 전

세종특별자치시 장군면 인근 땅

#투자포인트 

-제2경부고속도로(포천 ~ 세종간 고속도로) 종착지

-대한민국 땅 값 상승율2위 지역

-대전 당진간 고속도로 서세종 IC인근

-행정타운과 인접한 지역

평당가격225,,000원 / 임야

서울시 은평 뉴타운 인근 땅

#투자포인트 

-서울시에서 이 보다 싼 땅이 없음

-은평구 뉴타운과 인접

-은평 한옥 마을과 1kn

-신분당선의 역세권이 될 가능성

-군부대 철수 이후 땅값 수직상승.

평당가격330,000원 / 임야

당진시 고대면 진관리 땅

#투자포인트

-2019년 개통되는 서해선 복선전철과 6개의 고속도로 연결

-산업도시, 주거도시, 관광도시 3박자를 갖추는 완벽한 자족도시

-당진시청과 근접하며, 당진시 종합운동장 인근

-진관지구, 제2종 지구단위 수립, 산업개발 진흥지구 지정으로

공업용지로 용도변경된 땅 인근.

평당가격135,000원 / 계획관리구역 / 임야

상담문의 송진환 010-4230-9978

카카오톡ID tony9978

[라벤더 향기]

잘읽었습다

[애플파파]

감사합니다. 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 연락주시기 바랍니다^^

[윤두기]

장곡동 토지에 문의드립니다. 면적과 위치가 궁금 해서요?