2017.2월 신축건물로 대지가 46평입니다.
룸갯수 20개 모두 빠른시간안에 임대완료 되었으며
방사이즈 및 임대료 구성이 상당히 좋습니다.
대지도 크거니와 전세대 임대 완료, 그것도 빠른시간안에
맞춰졌다는 점은 향후에도 공실염려 없는 안정된 수익을 가져다줄 건물되겠습니다.
전세대 임대가 완료되어 확정 수익바로 발생합니다.
실투자금 4억3천2백만으로 월518만원 확정 수익입니다.
대지도 크고 , 전부 만실세대 임에 현시점 상당히 우수한 매물임에
틀림없습니다. 매가 조정에 더욱 힘써보겠습니다.
관리 및 향후 시세차익 재매매까지 함께 합니다.
향후 지가상승 여력 충분합니다
1. 수유역 직장인 수요층과 더불어 대학교 인근으로 학생 수요층 우수.
2. 2월 신학기 시즌에 맞춰 임차 계약만기시 또 다른 신입생 수요층 확보 우수.
3. 대지 46평으로 타 원룸대비 넓은 평수로 향후 시세차익 분명
4. 신축이면서 지금 지어지는 신축에 적용되는 강화된 건축법, 주차장법을 모두 적용받지 아니한점.
5. 신축 + 46평 대지에 지어진 타원룸보다 매매가 상대적으로 저렴한점.
6. 현 금융권 상황에도 융자승계 완벽히 된다는 점.
이정도의 장점이 있겠습니다.
전세대 빠르게 임대완료 되어
현재 공실없이 무난하게 운영중인 신축건물입니다
내방해 주시면 더욱 자세한 상담 해드리겠습니다.
허위,과장된 금액의 매물들 답사하시느라 힘든경험 있으신가요?
수유역 원룸, 미아역 , 미아사거리역 , 쌍문역등 원룸임대 및 매매 전문 부동산 입니다.
조건에 맞는 매물 , 마음에 드실만한 원룸 꼭 찾아드리며 관리뿐 아니라
향후 재매매까지 함께합니다. |