작년부터 캠핑카라반 캠핑장이 속속들이 오픈하면서 붐을 일으키고 있습니다.
자라섬오토캠핑장, 한탄강오토캠핑장을 시작으로 지자체에서 국민여가캠핑장이란 이름으로 캠핑장 조성 사업을
꾸준히 추진하고 있으며 민간 업체들도 좋은 부지를 확보하는데 사활을 걸고 카라반 오토캠핑장을 속속 오픈하고 있습니다.
캠핑카라반 (트레일러) 이란 차 모양으로 된 캠핑 트레일러를 자연경관이 수려한 곳에 고정해 놓고 오토캠핑의 컨셉으로
자연과 함께 숙박이 가능하도록 한 새로운 레저 숙박 아이템입니다.
사실 유럽이나 미국은 RV파크란 이름으로 파크가 조성되어 있긴 하지만 누군가가 카라반을 고정해놓고 운영을 하는 것이 아닌
캠퍼 개인이 트레일러나 캠핑카를 몰고 파크에 정박한 후 캠핑을 즐기는 형태입니다.
카라반을 고정해놓고 운영을 하는 형태는 국내에서만 볼 수 있는 매우 독특한 시스템이라고 할 수 있는데요.
마치 2002년도에 인터넷의 발전과 창업 붐에 따라 엄청나게 대중화 되었던 펜션의 재판 같습니다. ㅎㅎ (펜션 약 5천곳 추산)
지금은 정착화 된 인터넷 실시간 예약 문화를 기반으로 아웃도어 및 캠핑 시장 증가와 카라반이 절묘하게 잘 맞아 떨어지지 않나 싶습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1539A0484E6477D70C)
이처럼 캠핑 카라반이 뜨는 이유는 무엇일까요?
사업자와 이용자간의 2가지 측면에서 살펴보면 다음과 같은 내용이 나올수 있습니다.
- 첫번째, 카라반 사업자 입장에서의 장점
1. 건축허가가 필요없이 손쉬운 개발이 가능합니다. 숙박시설을 지으려면 허가에 대한 어려움, 건축비에 부담이 크기 때문이죠
2. 개발공사비가 적게 듭니다. 정화조, 수도, 전기 등 최소한의 기반 공사와 자연친화적인 조경으로 공사비가 적게 드는 것은 큰 장점이죠
3. 투자비 대비 수익율이 높은 편입니다. 카라반 구입비가 만만치 않은건 사실이지만 평균 가동율 45% 이상을 보이고 있으며
4인용 기준, 주말 요금 16만원으로 수익율이 높은편입니다.
4. 또 장소를 바꾸어 이동이 가능하며 중고 처분도 가능합니다. 봄, 여름에는 계곡이나 바닷가 가을, 겨울에는 스키장 쪽으로
장소를 바꾸며 운영이 가능하며 추후 중고 처분도 할 수 있는 융통성이 있습니다. 건축물은 빼도 박도 못하죠 ㅠㅠ
- 두번째, 카라반 이용자들이 왜 선호하는가,
1. 국내.외 환경 변화에 따른 트렌드는 변하기 마련이죠. 또 보다 적극적이고 모험적인 캠핑과 여행을 즐기려는 추세이기도 하구요.
80년대~90년대 콘도, 2000년도 부터 근 10년간 펜션이 대세였다면 앞으로는 캠핑이 새로운 트렌드로 자리매김 하지 않을까 싶습니다.
레저 문화의 트렌드 변화와 함께 잠재되어 있는 개인 욕구가 맞아 떨어지는 것이죠.
2. 캠핑은 즐기고 싶으나 텐트는 번거롭고, 캠핑카 구입은 부담스러운 캠핑족들이 그만큼 많다는 것입니다.
3. 바닷가, 계곡 등 위치 좋은 곳에 잘 조성된 환경, 아이들과 함께 부담없이 캠핑을 즐기기에 그만이라는 것입니다.
4. 또 단체여행에서 가족 중심으로의 변화, 단순 숙박에서 자연체험, 야생체험으로의 변화도 한 몫 하는 거 같습니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1834C8484E64780A15)
이처럼 카라반 오토캠핑장은 이를 이용하는 수요와(이용자) 함께 계속 많아질 것으로 보입니다.
100만명의 캠핑인구와 주말 여행 고객들의 수요를 감당하기 위해서는 최소 500여곳 이상의 카라반 오토캠핑장은 필요 할 것으로 생각됩니다.