부동산중개에도 "Grade"가 있다.
『건물매매 전문가』로 당당한 미래를 준비하자.
수익형부동산 (빌딩/상가건물/상가주택/원룸) 매매전문가 양성 교육과정
1. 부동산중개전문가 소양교육 및 컴퓨터 활용교육 (사무실 교육)
건물매매전문가로 갖춰야 할 마인드 교육 및 부동산 중개업무에 필요한 컴퓨터 활용교육(Word, Excel 사용법)
2. 매물작업 교육 (실무 지속 교육)
기본적인 매물작업 방법부터 심화과정까지... (현장업무병행)
- 매물작업을 할 지역 선정 방법
- 매물작업 방법
- Target 매물 작업 방법
- Excel를 활용한 Data Base 구축 및 활용법
3. 매물가격 계산법 (현장실사 및 매물비교법)
매물작업 및 중개실무에 기본이며, 제일 중요한 업무인 매물적정가격 산정법
- 현장실무와 병행해서 새로운 매물 가격산정
- 부동산의 현재와 미래가치를 파악법
- 부동산시장 변화에 따른 가격 변동 예측
4. 건물주변 상권분석 및 미래환경 변화분석법 (현장실사 교육)
부동산은 현재가치를 기반으로, 미래가치에 투자하는 것이다.
부동산 주변의 현재상권을 정확히 파악해야, 매물의 적정가격을 파악할 수 있다.
부동산 주변의 미래환경을 정확히 예측해야, 투자자에게 투자를 자신있게 권유 할 수 있다.
- 부동산 현재상권 분석법
- 부동산 미래환경 분석법
5. 매물광고법 (사무실 교육)
"구슬도 꿰어야 보배"라는 말 처럼, 아무리 좋은 매물이라도 광고를 어떻게 하냐?가 중요
남들과 같은 광고를 할 것인가? [유료광고비 최소화...]
- 부동산카페 만들기 및 활용법
- 부동산블러그 만들기 및 활용법
- SNS & Band 활용법
6. 고객응대 및 관리법 (고객상담 실전교육)
고객에게 친절은 기본이다.
고객에게 어떻게 응대하고, 관리하냐?가 계약으로 연결된다.
- 처음 온 고객이 진성고객인지 파악법
- 고객 Need 파악법
- 고객감동 Point 전수
7. 부동산매물 하자 파악법 (현장실사 교육)
하자없는 매물을 중개해야, 중개 후에도 문제가 없다.
정확히 하자를 파악해야 부동산 가격조정 및 책임소재가 분명해진다.
- 불법건축물 파악법
- 건물의 크랙, 배관, 설비, 누수 파악법
- 하자보수 방법
8. 계약서 작성 및 특약작성법 (실습 교육)
부동산중개의 "꽃" 계약서작성
- 계약서 작성법
- 특약작성법
- 포괄양수양도법
- 월세정산법 등등...
상기 과정을 실습과 병행하여, 1년 과정으로 진행합니다.
풍부한 현장경험을 통해 얻은 수익형부동산 중개에 필요한 모든 노하우를
현장실습과 실무를 통해 생생하게 교육시켜 드립니다.
수익형부동산 매매전문가를 꿈꾸는 공인중개사 여러분...
여러분의 꿈에 날개를 달아 드리겠습니다.
교육이 필요하신 분, 전화주세요.
☎ : 010-2063-2237
ps. 상가 및 원룸 임대교육은 Service
미르공인중개사 대표 김창용