천안보산원 52평 적산 및 예산 170,377,570원

[촌목 - 강산택]

천안보산원 현장은

1층 25.7평

2층 25.7평... 합계 51.5평으로 지어집니다.

지붕은 이중그림자 슁글

외벽은 스타코플렉스 마감이고

창호는 미국식 1등급 3중창입니다.

2층 중간의 작업실 천정은 노출된 공학목재(한옥식 서까래 기둥) 와 천정루바로 마감 - 건축금액에 포함,

외부 계단은 철제계단으로 250만원 정도 예상, 위 적산금액에는 포함되지 않았습니다.

일단 평균 건축금액은 330만원/평...

( 천안보산원 )현장 건축 적산 및 예산

특기 사항		-지붕: 이중그림자슁글(말라키) -외벽: 시멘사이딩 -창호: 1등급, 3중창호(미국식, A-1창호)
건축 규모
1층 면적	85.0		㎡	25.7평	외벽길이	1층	38.0	m
						2층	42.4	m
						박공	14.4	m
2층 면적	85.0		㎡	25.7평
					내벽길이	1층	25.4	m
						2층	19.7	m
다락			㎡		외부면적	외벽면적	219.5	㎡
데크			㎡			기단부		㎡
베란다			㎡		지붕면적		127.5	㎡	38.6평
건축 면적	170.0		㎡	51.5평

시공

품 명

규 격

단위

수량

단 가

금 액

비 고

기초

유공관

THP, 100㎜

50m

250,000

- 국제기준(I.B Code)

- 동결심도 300

- 기단부 400

- 슬래브 200

- 10㎜철근 250 단배근

- 잡석다짐

- 유공관매설

- 기초41만원/평당

- 설비배관 별도

- 기단부외단열 별도

기초단열 포함비용

100㎜ EPS 4만원/평

보온부직포

1.8*12m

3만

1

30,000

비닐

0.05*80*45

5만

2

100,000

엘앙카

14*62*300

50

80,000

한치각

30*30*3600

6단

70,000

폼임대료

500,000

철근

70

1.5

1,000,000

골재

2차

300,000

레미콘

210/25/120

8만

30

2,400,000

펌프카

45만

450,000

포크레인

50

2

1,000,000

기타 철물

420,000

임금

숙식비 포함

평

15만

4,500,000

11,450,000

골조

씰실러

2*6-18m

4

4,510

18,040

머드실

2*6-16'

18

12,400

223,200

H3레드파인방부

1층플레이트

2*6-20'

60

11,600

696,000

스터드

2*6-16'

130

9,280

1,206,400

16“간격

1층장선

2*10-20‘

60

22,000

1,320,000

2층플레이트

2*6-20'

50

11,600

580,000

2층스터드

2*6-16'

130

9,280

1,206,400

2층장선

2*10-20‘

30

22,000

660,000

박공플레이트

2*6-20'

10

11,600

116,000

박공스터드

2*6-16'

30

9,280

278,400

이중지붕

지붕전체

합판,부자재는 적산에 포함.

서까래

2*10-20‘

90

22,000

1,980,000

마룻대

2*12-20‘

3

35,200

105,600

헤더

2*10-20‘

20

22,000

440,000

헤더2개당 1개씩

브레이스

2*4-20‘

40

8,000

320,000

다용도로 쓰임

O.S.B

4*9-11.1t

0

0

0

벽체용, 캐나다산

4*8-11.1t

150

12,000

1,800,000

지붕용, 캐나다산

50

12,000

600,000

이중지붕용

T&G

4*8-18.3t

35

24,500

857,500

투습열반사지

1.5*50m

4

180,000

720,000

일반 국산-61,600원

노출복층

120*120-11.7m

6

189,540

1,137,240

글루램

120*240-11.7m

1

379,080

379,080

글루램

향목 루바

75

8,500

637,500

천정용

비계

아시바

7만/평, BT아시바

3,000,000

지붕

타이벡

1.5*50m

4

99,000

396,000

지붕용 타이벡/40㎡

방수쉬트

1*20m

0

49,500

0

말라키

릿지벤트

285*1200

0

12,100

0

이중슁글

335*1000

박스

57

22,550

1,285,350

말라키(미국수입산)/2.3㎡

일반슁글

254*292

박스

2

24,750

49,500

말라키(미국수입산)/6m

페이샤

12*184*3600

16

7,800

124,800

페이샤보드

슁글못-32㎜

120pcs*60롤

박스

1

31,900

31,900

스텝후레슁

100*100*205

0

1,540

0

일반후레슁

120*90-2m

0

1,980

0

물받이

U-거터, PVC

1,000,000

3만/평(고급형, 함석:1.5만/평)

소핏

비닐소핏

305*3640

0

6,380

0

16개/박스

스마트사이드

405*4877*8t

12

50,500

606,000

303, 405, 608

벤트

컨티뉴어스

외벽

레인스크린

각재

15*38*3600

단

9

19,800

178,200

외벽체,15개/단

단

4

19,800

79,200

0

3,740

0

스타코

스타코플렉스

220

65,000

14,300,000

㎥당 2개

버그스크린

610*30m

1

92,400

92,400

스텐레스

시멘트보드

4*8-8t

0

19,360

0

LP 트림재

15.8*88-4877

0

19,200

0

스마트사이드 트림재

도색

페인트

㎡

0

8,000

0

기단부

스톤코트

㎡

0

10,000

0

파벽돌;㎥=4만원

내부

마감재

1*4-12‘

120

5,170

620,400

외부=3개, 내부=6개

1*6-12‘

45

8,470

381,150

창호-3개

1*8-12‘

0

12,000

0

석고보드

4*8-12.5t

250

7,920

1,980,000

석고피스

32㎜

box

10

9,020

90,200

매거진피스(석고20장당 1박스)

코너비드

52*30m

5

36,300

181,500

30평당 5개

석고테이프

52*76m

5

4,950

24,750

30평당 5개

퍼티

쌍곰, 25㎏

2

15,400

30,800

계단

고무나무

38*300*3600

5

55,550

277,750

개당 5개

계단옆판

1*12*3600

3

21,670

65,010

개당 3개

단열재

그라스울

(존스맨빌)

R23-15"

팩

41

41,250

1,691,250

㈎등급 5개/팩, 4.42㎥, 외벽

R23-24"

팩

0

66,000

0

㈎등급 5개/팩, 6.82㎥, 외벽

R37-15"

팩

41

30,800

1,262,800

㈎등급 5개, 2.24㎥/팩, 천정

R37-24"

팩

0

49,500

0

㈎등급 5개, 3.45㎥/팩, 천정

R21-15"

팩

0

38,500

0

㈏등급 7개/팩, 8.3㎥, 내벽

R11-15"

팩

0

40,150

0

㈐등급 16개/팩, 14.4㎡

R32-15"

팩

0

47,300

0

㈏등급 11개/팩, 11㎥, 바닥

단열보강

연질폼

평

52

50,000

2,600,000

코너,기초,이브 등 단열보강

창호

이지씰

0.6*100*20

롤

5

12,100

60,500

창호4개당 1개씩

0

0

방

5040

3

439,000

1,317,000

- 1등급

- 3중창, 미국식(ACE창호)

- 개당평균 45만원

4040

3

423,500

1,270,500

욕실(어닝)

2020

3

350,000

1,050,000

다용도실

3030

1

300,000

300,000

드레스룸

3030

1

300,000

300,000

주방

4020

0

252,000

0

5020

1

36,8,500

368,500

거실

2068

2

300,000

600,000

8068

1

1,750,000

1,750,000

6040

1

600,000

600,000

복도

2040

1

252,000

252,000

터닝도어

3068

0

950,000

0

계단실

3050

1

400,000

400,000

폴딩

3600

3

1,200,000

3,600,000

기밀테이프

100*22.8m

0

50,600

0

윈도후레슁

0

5,500

0

창호합계금-

문

현관문

2

550,000

1,100,000

도어코코리아, 화이버글래스

중문

3연동

2

800,000

1,600,000

팬라이트

방문

5

200,000

1,000,000

ABS도어

욕실문

3

200,000

600,000

ABS도어

외부문

1

382,800

382,800

The best 팬라이트

포켓도어

포켓

2

400,000

800,000

다용도실,옷방

방화문

0

150,000

0

보일러실

문 합계금-

전기

내부작업

7,200,000

-국제기준, 절연전선, 차단기8구

-한전불입금 별도(보증금)

임시전기

500,000

조명

LED기준

평

52

30,000

1,560,000

설비

이중배관

7,200,000

(주)파이텍

-방통(평당3만)

방통

1,500,000

정화조

10인용

1,000,000

난방

기름보일러

1,000,000

가스

도배

2,000,000

광폭합지벽지(3만/평)

마루

강화마루

3,500,000

강화마루(독일수입품)

(7만/평), 다락-장판

욕실

6,000,000

200만/개

방수

아쿠아디펜스

15㎏/통

1

180,000

180,000

1㎏/1㎡-2회기준

마패밴드

120*50m

1

190,000

190,000

마패밴드-인코너

120*280

0

7,150

0

베란다방수

외부노출

㎡

9

50,000

450,000

방수자재(시공비 별도)

타일

2,000,000

(4만/평)

싱크

3,500,000

50만/m(신발장 포함)

철물

우레탄폼

건용

박스

2

59,400

118,800

30평당 3개

폼크리너

550㎖

1

3,300

3,300

델타스크류

32㎜

0

50㎜

0

65㎜

0

90㎜

0

건네일

센코 50㎜

0

11,220

0

비도금- 합판용

센코 64㎜

15

13,860

207,900

비도금- 합판용(30평-10박스)

0

19,580

0

용융도금- 외부용

센코 83㎜

25

18,920

473,000

비도금- (30평-15박스)

0

28,050

0

용융도금- 외부용

DAP 글루

20

4,600

92,000

개당 5㎡

글루건

1

13,200

13,200

오일스테인

16ℓ

0

115,000

0

수입산

은박테이프

15

3,850

57,750

단열재용, 평당0.5개

무두못

센코, 50㎜

0

11,000

0

센코, 75㎜

0

11,000

0

기타 철물

평

52

100,000

5,200,000

일반 잡철물비용, 다락5만

운반

운임

1,500,000

지게차

청소

폐기물처리

500,000

임금

시공임금

골조

평

350,000

• 숙식비, 교통비 포함

이중벽체

평

30,000

지붕(슁글)

평

50,000

소핏,페샤

평

40,000

사이딩(외벽)

평

0

단열

평

100,000

석고

평

100,000

내부(마감,문)

평

130,000

기타

평

50,000

평

0

850,000

43,800,000

반지하시공

평(20만원/평)

외부도색

㎡당 10,000원

계단시공

800,000

개당80만

다락시공

평

평(30만원/평)

이중지붕

900,000

㎡당=7,000원

샛지붕

개당 50만원

방수

평

1,500,000

40만/욕실, 베란다:8만/평

데크시공

아래쪽의 별도공사 항목

임금 합계금액

• 숙식비, 교통비 포함

검사

500,000

5회,

관리

2,500,000

A/S 등 일반관리비(6만/평)

합계 금액

170,377,570원

필수 추가 공사

- 전열교환기(벽부착형): 70만원/EA(독일수입품)

● 기본공사에 포함된 내용:

* 기초공사; 41만원/평당(EPS 포함, 설비배관 별도)

* 전기공사; 14만원/평당(I.R.Code 기준)

* 설비공사; 14만원/평당(이중배관)

● 건축공사 외 별도공사 비용:

항 목			금 액				비 고
보험(산재)
현장관리인			300,000				• 공사종료시까지 지급되는 비용임
구조계산비용			800,000				• 내진설계(부가세별도)
계약금(진행비)							• (주)나무집 납입
인•허가							• 건축준공까지 필요한 건축사 비용
토목허가							• 임야, 전답을 대지로 사용하기 위한 절차비용
측량비							• 경계측량, 분할측량 - 해당 지적공사
철제외부계단			2,500,000
등록세, 취득세							• 건축물 등기 비용
전열교환기							• 70만원/개당, 독일수입품(Vents)
벽난로
붙박이장							• 통상 80만원/10자 기준
외부설비							• 주택 외부 수전 등 설비 배관
외부전기							• 주택 외부 전기 및 조명시설
데크와 난간							• 45만원/평(시공비포함), 기본데크외 추가 시공
토목공사비							• 경계석축, 옹벽 등 기타토목비용
지하수							• 또는 수도인입비용 등
조 경							• 잔디, 수목 등 조경비용
펜스							• 대지경계, 10만원/m
멸실비용							• 헌집 별실비용
합계금			3,600,000
데크(DECK)0 자재 및 시공임금
데크	방부목	2*2*12‘			0	2,900		0	m당=2개
		2*4-12‘			0	5,800		0	m당=1개
		2*6-16‘			0	12,420		0
		2*8-12‘			0	13,200		0
		2*12-12‘			0	23,000		0	계단재
		4*4-12‘			0	15,700		0	m당=0.5개
		6*6-12‘			0	37,500		0
	상판재	21*120*3600			0	4,400		0	일반 방부상판, 2.5개/㎡
	큐링	19㎜						0	큐링(남양재), 9만/평
	데크철물
	시공임금				0	350,000		0	평당 시공임금
합계금								0

[goodboy]

건축 박람회에서
도급자들이 450만원이라는데
직영으로 하면 실속있고 완벽하네요

[촌목 - 강산택]

직영이 아니고
건축비 직접지불제.... 입니다...^^