세종 세종시 금남면 감성리 50 수익성 단독주택 경매 1종일반주거지역 대지36평 정부세종청사 주택20평 정부세종청사 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	대전6계 2019 타경 16147	용 도	단독주택
소 재 지	세종특별자치시 금남면 감성리 50 [감성길 5]
경매구분	임의(기일) 형식경매(공유물분할)	입찰일자	2021년 01월 06일 /
청 구 액		다음예정	2021년 02월 17일
채 권 자
채 무 자	소 유 자
감 정 일	2019년 12월 09일(유은감정)	배당종기	2020년 02월 18일
감 정 가	104,601,000원 (토지:104,601,000원)
최 저 가	104,601,000원(100%)	보 증 금	10% (10,460,100)
토지총면적	119 ㎡ (36평)	건물총면적	65.93 ㎡ (19.94평)
이해관계	등기 0건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	대전6계 전화 : (042)470-1806	관할 주민센터

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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세종 세종시 금남면 감성리 50 *시멘블록조슬레이트지붕 *감성초등학교서측인근 *주위학교,단독주택,농지,임야,상가주택등형성 *진입부까지차량접근가능 *인근에대전-세종간시내버스(정)소재 *대중교통사정보통 *남동향완경사지세의부정형토지 *남동측진입부를통해세로에접근가능하나실제구거복개도로여부및도로진입부로서의기능확인등을위해별도측량을요함 *주거용지 *소로1류(10-12m)저촉 *남동측일부에토지이용계획상소로에저촉되며저촉부분상세구분및목적적합성판단을위해필요시별도측량을요함 *도시지역 *1종일반주거지역(2016.3.21) *지구단위계획구역(2016.3.21)(학마을지구) *가축사육제한구역(전부제한) *절대보호구역 *표준지가 : 420,000 *개별지가 : 438,400 *감정지가 : 879,000

대지   119(36평)    104,601,000원 건물    ㆍ<1동>주택46.13(13.95평)    폐가상태 ㆍ<2동>주택19.8(5.99평)    폐가상태 - 총1층 - 보존:2002.09.11 ㆍ입찰외 ㆍ1층주택42.75(12.93평)    소재확인불능상태 ㆍ1층주택19.8(5.99평)    소재확인불능상태    일반건축물대장상장시원소유,현재말소된상태

●법원임차조사
*폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 박**(2019.1.11.)가 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

 점유관계

소재지점유관계기타

1. 세종특별자치시 금남면 감성리 50  

현황상 대부분 이 사건 건물의 대지로 이용중이며, 일부 전으로 이용중임

소재지점유관계기타

2. 세종특별자치시 금남면 감성길 5  

임차인(별지)점유  

폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 박**(2019.1.11.)가 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

임대차관계

점유인당사자구분점유부분용도점유기간보증(전세)금차임전입일자확정일자

[소재지] 2. 세종특별자치시 금남면 감성길 5
1		임차인
		기타 - -
	2019.01.11

■ 기타

• 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
• 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

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교통	ㆍ세종감성셀프주유소(154m)
교육	ㆍ감성초등학교(121m)ㆍ감성초등학교 병설유치원(121m)
생활	ㆍ감성식당(30m)ㆍ용담식당(388m)ㆍ송학식당(399m)ㆍ학마을식당(410m)ㆍ산골오리궁뎅이(670m)ㆍ금강산통돼지바베큐(785m)ㆍ가재울(921m)
환경	ㆍ감성저수지(794m)