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경기도 용인시 기흥구 상하동 경매 | ||||||||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 본원 | 대한예수교장로회 강남교회 | 경매7계 | 031-210-1267 | ||||||||||||||||||||||||||
2019타경500412 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-12-01 | 화 | 허철구 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||
소재지 | 경기도 용인시 기흥구 상하동379외1필지 | |||||||||||||||||||||||||||||
경기도 용인시 기흥구 어정로62-27[상하동379외1필지] | ||||||||||||||||||||||||||||||
용 도 | 종교시설 | 채권자 | 송파농업협동조합 | 감정가 | 100% | 5,268,389,930 | ||||||||||||||||||||||||
대장용도 | 종교시설 | 채무자 | 대한예수교 강남교회 | 최저가 | 49% | 2,581,511,000 | ||||||||||||||||||||||||
현황사용 | 강남교회 | 소유자 | 대한예수교 강남교회 | 보증금 | 10% | 258,151,100 | ||||||||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 10,522,052,529 | ||||||||||||||||||||||||||
대지면적 | 2,851.00㎡ | 862.4평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||||||||
건물면적 | 3,441.83㎡ | 1,041.1평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-01-10 | 매각개시결정 | 2019-01-10 | 배당종기일 | 2019-03-26 | |||||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||||||||
신건 | 2019-05-24 | 5,909,477,930 | 100% | 변경 | 사건변경 | |||||||||||||||||||||||||
신건 | 2020-08-19 | 5,268,389,930 | 100% | 유찰 |
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2차 | 2020-10-29 | 3,687,873,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||||||||
3차 | 2020-12-01 | 2,581,511,000 | 49% | 매각 | 2,622,222,000 | (주)지산 | 50% | 입찰1명 | ||||||||||||||||||||||
4차 | ||||||||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 기타 | |||||||||||||||||||||||
1 | 전 입 | 없 음 | 채무자 | 보증금 | x | 없음 | ||||||||||||||||||||||||
확 정 | 없 음 | 임대료 | ||||||||||||||||||||||||||||
배 당 | 없 음 | 환 산 | ||||||||||||||||||||||||||||
합 계 | 보증금 합계 | 임대료 합계 | ||||||||||||||||||||||||||||
임차인 | 채무자(소유자)점유 | |||||||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||||||||
2,901,020,000 | 2,367,369,930 | - | - | 5,268,389,930 | ||||||||||||||||||||||||||
기타 |
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◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||||||||
1 | 상하동379외 | 지1층 | 철근콘크리트 | 종교시설 | 1,065.01㎡ | 322.16평 | 587,000 | 625,160,870 | ||||||||||||||||||||||
2 | 상하동379외 | 1층 | 철근콘크리트 | 종교시설 | 690.45㎡ | 208.86평 | 733,000 | 506,099,850 | ||||||||||||||||||||||
3 | 상하동379외 | 2층 | 철근콘크리트 | 종교시설 | 729.13㎡ | 220.56평 | 733,000 | 534,452,290 | ||||||||||||||||||||||
4 | 상하동379외 | 3층 | 철근콘크리트 | 종교시설 | 679.95㎡ | 205.68평 | 733,000 | 498,403,350 | ||||||||||||||||||||||
5 | 상하동379외 | 4층 | 철근콘크리트 | 종교시설 | 277.29㎡ | 83.88평 | 733,000 | 203,253,570 | ||||||||||||||||||||||
총 합 계 | 3,441.83㎡ | 1,041.15평 | 2,367,369,930 | |||||||||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(교회로 이용중, 본건 건물은 측면이 절단된 상태임) / 급.배수시설, 위생설비 등을 갖추고 있으나 정상 가동여부는 확인을 요함 | |||||||||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||||||||
1 | 상하동379 | 종교용지 | 자연녹지지역 | 765,000 | 1,987㎡ | 601.06평 | 1,460,000 | 2,901,020,000 | ||||||||||||||||||||||
2 |
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총 합 계 | 2,851㎡ | 862.42평 | 2,901,020,000 | |||||||||||||||||||||||||||
기타 | 지석초등학교 남측 인근에 위치 / 부근은 아파트, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성 / 인근에 버스정류장 및 전철 지석역이 소재, 대중교통사정은 양호함 / 기호1)은 서측으로 로폭 약 13m내외의 도로에 접함 / 기호2)는 기호1)을 이용하여 접근가능함 | |||||||||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||||||||
1 | 해당사항없음 | |||||||||||||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | - | |||||||||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||||||||
해당사항없음 | ||||||||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||
갑1 | 2007-02-22 | 소유권 | 강남교회 | 이전 | 보존 | |||||||||||||||||||||||||
을1 | 2007-02-22 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 2,800,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
을2 | 2007-02-22 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 420,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
을3 | 2007-02-22 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 3,250,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
을4 | 2007-08-23 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 520,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
갑4 | 2019-01-11 | 임의경매 | 송파농업협동조합 | 10,522,052,529 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||
갑1 | 1967-07-07 | 소유권 | 하동정씨죽산파 | 이전 | ||||||||||||||||||||||||||
갑2 | 2002-07-22 | 소유권 | 홍ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||||||||
을7 | 2006-05-19 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 2,800,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||||||||
갑5 | 2006-11-23 | 소유권 | 강남교회 | 소멸 | 증여 | |||||||||||||||||||||||||
을11 | 2006-12-22 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 420,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
을13 | 2007-02-22 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 3,250,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
을14 | 2007-08-23 | 근저당권 | 송파농업협동조합 | 520,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||||||||
갑18 | 2019-01-11 | 임의경매 | 송파농업협동조합 | 10,522,052,529 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 경매사업부 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||||||||
◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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