■최신주거문화 트렌드 견학 (12) 2022-11-05
※한남 2 구역 재개발 시공사 선정
⚊일시 : 2022-11-05 14:00- 17:00
⚊장소 : 감리교 신학대학 (서대문구 독립문로 56)
⚊참석자 : 강남재건축 관계자 ( 9 ) 명
●용어의 정의
☛재개발 (redelopment) : 도로, 상수도 등 기반시설을 포함한 정비사업 (일반주택 등)
☛재건축 (reconstruction) : 기반시설 양호 , 노후 건물만 정비 (미도를 포함한 아파트 단지 등)
●개요
☛위치 : 용산구 보광동 272-3 일대 (이태원 역 인근)
☛면적 : 115,005 m2 (약 34,850 평)
☛조합원 : 929 명
☛재개발 후
⚊아파트 30 개동
⚊지하 6 층 – 지상 14 층
⚊총 1,537 세대 (임대 238)
☛추정공사비 : 7,900 억
●사업추진 경과
☛2009-04 : 정비구역 지정
☛2010-06 : 재개발 사업 추진 위원회
☛2012-06 : 조합설립
☛2020-11 : 사업시행 인가
☛2022-11-05 : 시공사 선정
●롯데건설 , 대우건설 수주전 치열
구분 | 롯데 | 대우
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브랜드 | 르엘 플라티노 | 한남 써밋
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사업조건 | ⦁분담금 100 % 입주후 4 년 뒤 납부 ⦁입주시 까지 분담금 롯데 부담 ⦁노루 주택, 상가 유지비 7 천만원 지급
| ⦁최저 이주비 10 억 보장 ⦁이주비 입주후 1 년 까지 상환 유예 ⦁분담금 입주 후 2 년 후 납부
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착공 시기 | 이주 완료 후 4 개월 이내 | 이주 후 6 개월 이내
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준공 | 착공 후 37 개월 후 | 착공 후 43 개월 후
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●시공사 선정
⚊(주) 대우건설 : 낙찰 (53.9%)
⚊롯데건설 ㈜ : (45 %)
●기타
⚊시공사 발표 때 상대회사를 비방하는 난타전 연출
⚊좁은 공간에서 회의와 시공사선정 투표 동시 진행으로 무질서 함.
강남재건축 연합회