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안녕하세요!!
벌통입니다.
KB국민은행 주택매매가격지수입니다.
기간은 86년1월-2015년4월까지.
전세는 86년대비 6배가까이 오르고,매매는 그 절반인 3배 가까이 오른 것 같네요.
현재는 전세가가 매매가 턱 밑을 달리고 있네요.
참고 삼아서 보시면 될 것 같습니다.
수고하세요~~~
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비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.26 17:54
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.26 20:46
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 14:12
첫댓글 좋은정보 감사,
네.수고하세요
삭제된 댓글 입니다.
고급정보 없는데요.ㅋ.ㅋ자일리톨님 시뮬레이션 정보가 고급정보죠!
전세가가 턱밑을 달린다는 의미는요~~~
제가 보기에는 매매가 대비 전세가가 상승율이 더 크고.매매증감율 보다 전세증감율이 더 많이 올라있습니다.즉,상승기시장에서는 매매.전세 평형선을 지키며 올라가지만 지금 시점은 혼조기시장으로 들어가는 초입상태로 보여지고 이시기가 지나면 전세증가율이 하락을 보이는 시점.(공급우위시점)에서 전세가율이 매매가율이 보다 더 내려가게되면.조정 국면에 진입하지 않나 싶습니다.말을 해 놓고도 어렵네요.ㅋ.ㅋ 죄송합니다.
외지 투자자들이 한번만 더 불질러 주면 추가 상승도 가능할 것 같은데ㅎㅎ투자자들이 수도권으로 몰려가네요~
지금 투자자흐름은 지방에서 정리가 되는대로 수도권으로 가고 있는것 같습니다
좋은자료 잘 봤습니다.그런데 이런데이타는 어디서 뽑아오시는거에요? 즐겨찾는 사이트 있으면 추천 부탁드려요.
국민은행 부동산에 가면 있습니다.
감사합니다
고맙습니다
역전세가 난다는건 그만큼 구매수요가 없다는 말이겠죠 집값하락의 분위기가 만연하다는
지금은 깡통전세로 고민해야 될 시점이고.이 시기가 지나면 공급이 우위시장으로 돌아서면,역전세 걱정해야 될 시기가 올 것 같습니다.지금 전세끼고 투자하고 있으신 분들은 여유자금 준비도 어느정도는 생각은 하고 있어야 할 시기가 가까워져 오고 있지 않나 생각되네요.
지금이 투자의 적기 입니다...제 주위 투자자들은 옛날에 들어갔어요. 남들이 들어 갈때라고 하면 상당이 많이 올라있죠.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 14:10
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 14:38
@하늘밤비 네.잘 알겠습니다.타도시에 비해 분양가가 저렴하니 구미는 앞으로 오른다는 건지요??어디까지나 정답은 없으니 2-3년 후에 지켜보시면 될 것 같습니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 14:53
@하늘밤비 하늘밤비님은 신규아파트 분양권이 투자가치가 있다는 건가요??기존 아파트가 투자 가치가 있다는 건가요??물량이 많은것과는 상관 없다는 건가요?제가 말을 이해를 못해서 여쭈어 봅니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 16:45
@하늘밤비 네,좋은 판단하시고 성투하시길 바라겠습니다.
지금이 투자 적기라고 말씀하셨었는데 지금 와서 보니 어떻게 생각되시는지 궁금하네요.
잘봤어요감사합니다
4시간 주무시는 시간을 아껴셔 자료를 준비하셨네요..감사드립니다^^86년부터 자료라니ㅎㅎㅎ
네.고맙습니다.선만 몇개 그으면 됩니다ㅋ.ㅋ.수고하세요
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.26 17:54
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첫댓글 좋은정보 감사,
네.수고하세요
삭제된 댓글 입니다.
고급정보 없는데요.ㅋ.ㅋ
자일리톨님 시뮬레이션 정보가 고급정보죠!
전세가가 턱밑을 달린다는 의미는요~~~
제가 보기에는 매매가 대비 전세가가 상승율이 더 크고.매매증감율 보다 전세증감율이 더 많이 올라있습니다.
즉,상승기시장에서는 매매.전세 평형선을 지키며 올라가지만 지금 시점은 혼조기시장으로 들어가는 초입상태로 보여지고 이시기가 지나면 전세증가율이 하락을 보이는 시점.(공급우위시점)에서 전세가율이 매매가율이 보다 더 내려가게되면.조정 국면에 진입하지 않나 싶습니다.말을 해 놓고도 어렵네요.ㅋ.ㅋ 죄송합니다.
외지 투자자들이 한번만 더 불질러 주면 추가 상승도 가능할 것 같은데ㅎㅎ
투자자들이 수도권으로 몰려가네요~
지금 투자자흐름은 지방에서 정리가 되는대로 수도권으로 가고 있는것 같습니다
좋은자료 잘 봤습니다.
그런데 이런데이타는 어디서 뽑아오시는거에요? 즐겨찾는 사이트 있으면 추천 부탁드려요.
국민은행 부동산에 가면 있습니다.
감사합니다
고맙습니다
역전세가 난다는건 그만큼 구매수요가 없다는 말이겠죠 집값하락의 분위기가 만연하다는
지금은 깡통전세로 고민해야 될 시점이고.이 시기가 지나면 공급이 우위시장으로 돌아서면,역전세 걱정해야 될 시기가 올 것 같습니다.지금 전세끼고 투자하고 있으신 분들은 여유자금 준비도 어느정도는 생각은 하고 있어야 할 시기가 가까워져 오고 있지 않나 생각되네요.
지금이 투자의 적기 입니다...제 주위 투자자들은 옛날에 들어갔어요. 남들이 들어 갈때라고 하면 상당이 많이 올라있죠.
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@하늘밤비 네.잘 알겠습니다.타도시에 비해 분양가가 저렴하니 구미는 앞으로 오른다는 건지요??
어디까지나 정답은 없으니 2-3년 후에 지켜보시면 될 것 같습니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 14:53
@하늘밤비 하늘밤비님은 신규아파트 분양권이 투자가치가 있다는 건가요??기존 아파트가 투자 가치가 있다는 건가요??물량이 많은것과는 상관 없다는 건가요?제가 말을 이해를 못해서 여쭈어 봅니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.15.05.27 16:45
@하늘밤비 네,좋은 판단하시고 성투하시길 바라겠습니다.
지금이 투자 적기라고 말씀하셨었는데 지금 와서 보니 어떻게 생각되시는지 궁금하네요.
잘봤어요
감사합니다
감사합니다
4시간 주무시는 시간을 아껴셔 자료를 준비하셨네요..감사드립니다^^
86년부터 자료라니ㅎㅎㅎ
네.고맙습니다.선만 몇개 그으면 됩니다ㅋ.ㅋ.수고하세요