스크랩 동탄2 근생용지, GTX역세권 주목 _2023.11.28(LH입찰)

[이건축사]

동탄2 근생용지 15필지
준주거지역, 3~5층 규모제한
14필지는 즉시사용가능

#근린생활시설용지
근린생활용지는 일상생활에 필요한 시설을 제공하는 시설물을 건설할 수 있는 토지입니다. 근린생활시설은 주거지와 인접한 지역에 위치하며,슈퍼마켓,일용품 소매점, 미용실, 목욕탕, 세탁소, 일반음식점, 체육관, 금융기관, 당구장, 학원, 치과, 한의원 등 일상생활에 필수적인 편의시설을 제공합니다. 근린생활용지는 상업용지와 비교하여 가격이 저렴하면서도 동일한 효과를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
엘손건축사 사무소는 까다로운 인허가 절차의 원만한 진행과 공사 진행 단계별 주의 사항에 대한 전문 상담 중입니다.

#화성동탄, #택지개발지구 
동탄신도시는 대한민국 경기도 화성시 반송동, 석우동, 능동, 청계동, 영천동, 오산동, 신동, 목동, 산척동, 장지동, 송동에 총 78만 명이 넘는 주민이 거주하는 것을 목표로 조성 중인 신도시입니다. 동탄신도시는 수도권 과밀억제권역 외곽에 중핵 역할을 하는 거점 도시로, 서울특별시 집중형 공간 구조를 탈피해 수도권 균형 발전을 유도하고 개발 압력이 높은 지역의 무질서한 개발 행위를 예방하기 위해 2001년부터 추진되었습니다. 동탄신도시는 강남, 판교, 분당, 광교에서 이어지는 경부고속도로 연결 축에 있으며, 오산천을 기준으로 서쪽인 동탄1신도시와 동쪽인 동탄2신도시로 나누어져 있습니다. 최근 인접지의 다양한 개발 호재와 교통여건 개선으로 주목받고 있는 곳입니다. 

#공급토지 분석
_GTX및 오산세교 호재
_용인국가산단과는 거리가
_평균 380평, 공급 1352만원대

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>>공급공고 요약
#일반경쟁입찰
#신청서제출: 2023.11.28. 09:00 ~ 15:00 
#개찰: 신청일 16:00
#발표: 신청일 17:00~
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#신청자격
_일반 실수요자 (개인 또는 법인)
_1인 2필지 이상 신청가능, 1필지 2인 이상 공동신청 가능
_동일인(법인)이 동일 필지에 2건 이상 중복 신청 불가

#대금납부조건
_2년 유이자 분할납부
#토지사용
_매매대금 완납 및 소유권 이전 후 가능
_근생29블록 2024년 이후 가능

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부동산개발에서 높은 가격으로 좋은 결과를 만드는 것은 누구나 할 수 있지만, 적정가를 찾는 것은 쉽지 않습니다. 엘손 건축사사무소는 부동산 전문회사로 토지 선정부터 설계-시공까지 모든 과정을 함께 합니다.
상담)   tel:02.2654.1931

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