사업지 위치 |
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시공사(책임준공사) |
㈜중앙건설 |
자금관리 신탁사 |
㈜다올부동산 신탁 |
주용도 |
판매시설/근린생활시설 |
준공예정일 |
2006년 7월 |
규모/구조 |
지하1층~지상4층(5개동)/ 철근콘크리트 |
대지면적 |
13,044,99㎡(3,946,11평) |
연 면 적 |
23,832.33㎡(7,209.28평) |
주차대수 |
169대 |
금융혜택 |
중도금 35% 무이자 융자 |
문의전화 |
016-713-8289 |
층수 |
E동 (입시학원타운) |
D동 (일반학원타운) |
C동 (클리닉타운) |
B동 (먹거리타운) |
A동 (운동/미용타운) |
4F |
체대, 음대, 미대 전문 입시학원 |
대형 어린이 영재학원 등 |
한의원, 안과, 성형외과, 방사선과 등 |
아웃백, TGI 등 패밀리레스토랑 |
대형 휘트니스 센터 |
3F |
특목고, 대학 입시전문학원 등 |
피아노, 바이올린, 바둑학원 등 |
이비인후과, 신경외과, 산부인과 등 |
한식(놀부보쌈, 갈비, 부대찌개 등) |
태권도, 검도, 합기도 등 |
2F |
논술학원, |
일어, 영어, 중국어 등 외국어 학원 |
치과, 소아과, 피부과, 정형외과, 약국 등 |
일식(샤브샤브, 돈까스 우동 등) |
미용실, 맛사지 네일아트 등 |
1F 유명 브랜드매장 |
중앙하이츠 티움의 특장점
사통팔달의 교통요지
(버스노선 36개노선)
*43번,6번국도의 교차점(광진구,강동구,중랑구,남양주,의정부를 연결하는 통로) 교통접근성용이,출.퇴근시 이동차량다수
택지개발 지구인접
(구리시 전체 택지개발지구 지정)
*교문지구:8500세대 인창지구:11,500세대 토평지구:5,400세대
교문사거리 중심 개발이슈
*교문사거리 주변 5~6,000세대 개발예정 (감사원 APT300세대,이수건설 브라운스 톤300세대, 금호건설 700~800세대등)
*광역전철 6호선,8호선 개통예정 대중교통 환승센터 건립예정
다양한 테마로 MD구성
(로드샵,백화점,쇼핑몰의 원스톱기능등)
*서울동북부의 로데오타운으로 최초이고 최대(220M)로 고객시선집중 구리의 랜드 마크로 부상(서-목동 로데오,남-수지 로데오,북-일산 로데오)
신흥상권으로 부상
(관공서 주변 개발호재및 이슈가 많다)
*시청,경찰서등 관공서 이전으로 교통의 요충지 및 중심역할
광역상권이다
(성장기 상권으로서 투자가치 매우높음)
*지역뿐아니라 강동,광진,중랑,남양주,의정부까지 흡수하는 광역상권이다
1차상권-40만, 반경 5km이내에 200만 잠재고객 분포
투자금 회수가 빠르다
(타상가 분양개시후 보통 1년-2년 소요)
*7월 준공으로 수익발생이 빠르다
안전하다(수도권일대 진출 교두보 역할)
*중앙건설-책임준공 *다올부동산신탁-자금관리
패션중심지 역할수행
(상설할인매장 50-70%,월매출평균 5천)
*유명브랜드를 중저가에 구매가능
문화예술회관건립
(2006년 8월 착공,암사대교 4월 착공)
*지번-구리시 교문동 389-2(구리시청옆) *총사업비-480억 *규모-7,093평(4층)
*시설-대공연장(1,100석)소공연장(400석)전시장(약200평)공연시설,부대시설을 갖춘 정신적 휴식처로 만들계획
철도계획
*중앙선 개통(12월16일)-청량리~회기~중랑~신상봉~망우~양원~구리~도농~양정
~덕소, 원주까지 연장개통(2008년)
*환승역 신상봉역 7호선 개통(2007년)
*8호선 암사역과 별내신도시를 잇는 별내선개통(2013년)
도로계획
*왕숙천 제방도로를 250억의 예산을 들여 사노동~한강합류지점까지 6.4km구간을 왕복 4차선 확장계획(2007년까지)
*서울~춘천~양양을 잇는 고속도로개통(2010년)
*국도3호선, 43호선,47호선 국도우회도로 개통
*자전거도로 신설 토평동 한강둔치일대 자전거도로 6km신설
자세한 문의 016-713-8289