22.10.05 줌토크 후기
안녕하세요 기본반에 이영훈입니다.
매번 다른분들의 후기만 읽어 보다가 처음으로 써보려고 하니 후덜덜하네요ㅎㅎ
줌토크의 첫번째는 원장님께서 간단한 인사말씀으로 시작하였습니다~~
가장 기억에 남았던것은 경매를 배울 때 너무 초반에 집중하고 힘을 과하게 사용하면
금방 지칠 수 있으니 마음을 여유롭게 가지고 조금씩 발전하면 된다는 말씀이었습니다.
저에게 해당되는 말씀이어서 더 와 닿았던거 같습니다 조금더 캄~ 다운 해야겠네요
다음으로 회원분들의 각자 인사와 소개로 이뤄졌습니다.
평소에 자주뵙지 못하는 많은분들을 줌이라는 화상채팅으로 보다니 재미있는 경험이었습니다.
경매를 오랫동안 하신 분들의 경험을 들을 수 있었고
처음 보는 분들의 자신의 소개와 다양한 이야기를 들어 볼 수 있는 시간이었습니다.
원장님께서 본격 이야기에 들어가기 앞서 최근 변경된 부동산 정보를 말씀해 주셨습니다.
22년 8월 18일 부로 농지심의위원회가 만들어지면서
농지의 심의 대상이 되는 경우는
1) 토지거래허가구역에 있는 농지를 취득할 경우
2) 농지법인이 농지를 취득하는 경우
3) 1필지의 농지를 3인 이상의 공유지분으로 취득할 경우
4) 농지소재지 연접한 곳에 거주하지 않으면서, 그 관할에 처음으로 농지를 취득할 경우
5) 외국인이 농지를 취득할 경우
이렇게 5가지로 신청 후 14일이내에 농지취득자격증명을 발급받을 수 있다고 하셨습니다.
농지에 입찰하실 때는 이 중에서 어떠한 부분에 해당되는 것이 없는지 다시 한번 확인 후 입찰하여야겠습니다.
그리고 울산이 조정지역에서 해제 되었고, 울산의 주택매매가격의 하락으로 전세가율은 오르고 있어 매매가보다 전세가격이 역전되는 깡통전세를 인지하고 있어야겠습니다.
다음으로 관심물건에 대한 부분을 살펴봤습니다.
먼저 북구 화봉동에 있는 화봉휴먼시아 아파트에 42명의 사람들이 입찰을 했습니다.
입찰을 42명이라니. . .
원장님께서 화봉동은 옆 동네 송정에 비하여 아직 저평가된 부분이 있다고 하셨습니다.
다시금 가격 분석을 해봐야겠습니다 ㅎㅎ
마지막으로 포항 구룡포 바닷가의 3가지 택지개발에 대하여 살펴봤습니다.
1) 구평리- 포항블루밸리 국가산업단지가 옆에 위치
2) 하정리- 푸르지오 아파트!! 들어옴
3) 구룡포택지개발지구,삼정리택지개발지구
택지개발 주변을 더욱 관심있게 봐야겠네요 ㅎㅎ
오늘의 줌토크 즐겁고 유익한 시간이었습니다.
참석하신 모든 분들 수고 많으셨습니다!!
첫댓글 영훈씨 후기 정리 잘 하셨습니다.
많이 응원합니다 ~
영훈씨 까지 겨울학기 10% 할인권 적용 하였습니다.
오!!~~ 항상 감사합니다 원장님😁😁
후기 잘쓰시네요~ 머든지 처음이 어렵지 잘 하실수 있어요^^
앞으로 많은 발전하시길 응원합니다~!!
네네 차분히 해봐야겠어요~~감사합니다!!ㅎㅎ
오~~첨 쓰시는거 맞나요?^^
앞으로도 쭈욱 쓰셔야겠는데요~~ㅎㅎ
덕분에 줌토크 내용들을 다시한번 생각해볼수 있게됐어요~ 감사합니다👍
성투하시길 응원합니다!!
꾸준히 쓰는연습해봐야겠네요ㅎㅎ 읽어주셔서 감사합니다ㅎㅎ
알찬후기네요 ^^ 잘 읽었어요~~ 만나서 반가웠습니다
네ㅎㅎ 잘읽었다니 감사합니다ㅎㅎ
이영훈님 반가웠습니다. 두 커플 중 한 커플이시죠? ㅎㅎ
어쩜 후기를 요리도 꼼꼼히 잘 정리하셨는지 엄지척!!입니다.
커플 성공투자 응원합니다^^
네 커플 맞아요ㅎㅎ 응원해주셔서 감사합니다!!ㅎㅎ
후기 잘 봤습니다~~담엔 줌에서 뵈요
넵ㅎㅎ 잘읽어주셨다니 감사합니다ㅎㅎ
오~ 적극적이고 용기 있는 후기인것 같아요^^
적극적 마인드 대단하세용~
ㅎㅎ네 감사합니다ㅎㅎ
잘 읽었씁니다~ ~ ~ ~
민지씨 낙찰축하드려용ㅋㅋㅋ
후기에 정성이 느껴지네요^^
덕분에 한 번더 복습하는 효과까지 얻었습니다
잘읽어주셔서 감사합니다😁😁
이영훈님 반갑습니다~^^
첫 글 올리는게 쉽지않지요.. 그래도 글 솜씨가 좋으신거 같습니다~~ 꾸준히 하셔서 성공투자하시길 바랄게요. 꼼꼼한 후기 잘봤습니다~^^
ㅎㅎ잘읽어주시고 답글도 달아주셔서 감사합니다!!
재밌고 알찬 후기네요, 감사합니다
재밌게읽어주셔서 감사합니다~~ㅎㅎ