건설업계가 LTV(주택담보인정비율)과 DTI(총부채상환비율) 완화를 1년 연장해 줄 것을 정부에 요청했다.
박창민 한국주택협회장은 8일 유일호 국토교통부 장관 주재로 서울 서초구 반포동 팔레스호텔에서 열린 '건설단체 조찬 간담회'에서 주택경기 활성화를 위해 이 같은 조치가 필요하다고 강조했다. 박 회장은 "한시적으로 완화된 금융규제가 8월부터 다시 강화될 경우 회복 중인 부동산경기가 냉각되는 결과를 초래할 것"이라고 말했다.
앞서 정부는 지난해 8월1일부로 1년간 DTI를 전금융권과 수도권에 60%로, LTV는 전금융권과 전지역에 70%로 각각 조정했다. 당초 DTI는 은행·보험권에서 서울이면 50%를, 경기·인천이면 60%를 각각 적용받았다. LTV는 은행·보험권에서 수도권이면 50~70%를, 비수도권에는 60~70%였다.
유일호 장관은 "최근 부동산경기가 살아나고 있지만 만족할 만한 수준은 아니다"라며 "주무부처로서 주택시장 정상화, 서민·중산층 주거안정 등에 역점을 두고 힘 쓸 것"이라고 말했다.
이어 "건설업체 담합 문제가 지속적으로 제기되는데 이를 해결하기 위해 건설단체들과 고민해 볼 것"이라며 "건설현장의 특수성을 감안할 때 안전도 중요하다"고 덧붙였다.
최삼규 대한건설협회장은 "부동산경기가 조금 회복됐다고 하지만 건설업체들이 느끼는 체감경기는 아직 냉랭하다"며 "건설업체들이 구조조정, 경영혁신 등의 자구책을 마련해 경영을 지속하는 상황"이라고 말했다.
최 회장은 "시장 활성화를 위해 중복규제 등의 개선이 필요하고 입찰담합과 관련해 무조건적인 처벌보다 이를 사전에 방지할 수 있는 실효성있는 대책이 필요하다"며 "사회간접자본(SOC) 투자 확대와 해외진출 지원에 정부가 적극 나서길 바란다"고 강조했다.
김문경 대한주택건설협회장은 "인건비, 재료비가 상승하는 상황에서 그동안 동결됐던 임대주택 표준 건축비의 현실화가 필요하다"고 요구했다.
심상조 대한전문건설협회장은 "전문 건설업체들이 담당하고 있는 분야에 건설업체를 제외한 다른 단체들이 진입을 시도하는데 이를 규제하는 방안이 필요하다"며 "기존에 해왔던 전문 건설 영역이 침해 받을 수 있는 만큼 주무부처의 대응이 필요한 것"이라고 말했다.
해외건설 사업의 경우 원칙론이 강조됐다. 박기풍 해외건설협회장은 포스코건설 사태와 제2의 중동붐 상황이 대치되는 것과 관련해 "해외건설 시장에서 우리 건설업체들이 원칙대로 (사업을 진행)할 필요가 있다"고 강조했다.
이날 건설단체들은 △시공업체 선정 시기 조절을 위한 공공관리제 개선 △종합부동산세 완화 등도 요구했다.
<출처>
http://realestate.daum.net/news/detail/all/MD20150408085311622.daum
첫댓글 잘보고갑니다
잘보고가요~
감사합니다^^