백화점 공사라고 하면 어던걸 뜻하시는지..
<br>
일반 메뉴얼 공사도있고 공구별 전체 공사를 하는 경우도 있져..
<br>
<br>
메뉴얼공사는 말그대로 매장이 클로우즈하면 밤에 들어가 아침 오픈때까지 매장 한두개정도 개보수하는 정도져.. 제가알기론 이쪽도 일도 많고 바쁘며 밤을 꼴딱꼴딱 세면서 일을 하게 됩니다. 벽체,바닥,가구를 철거하고 다시 새로운 분위기의 매장을 만들어 내는 거죠..모든 집기와 아이템을 전날 미리 완벽하게 준비하여야 가능하구여..
<br>
위와같은 공사는 대부분 소규모 회사들에서 시공을 하고 있습니다. 많은 업체가있는데.. 이름은 아는 업체는...... 죄송..
<br>
<br>
다음은 전체를 총괄하는 공사규모져.. 전체라기 보다는 백화점과같은 경우 층수와 실별 아이템들이 많이 달라(즉, 1,2,3......층을 나눌 수도있고 식품매장 의류매장 화장실등등.) 이를 각 공구로 나누고 각기 하나씩 주수를 받아 공사를 하게되는데.. 아무래도 위 공사와는 큰 차이가 있져..
<br>
건축이 하나씩 마감들어갈때 후 공정으로 들어가 건축과 같이 협이를 보며 작업하게됩니다.
<br>
제가 아는 업체로는 인디자인,진양인테리어와 같은 회사가있져..
<br>
<br>
백화점 내부에 인테리어팀이라면.. 롯데같은 경우 디자인팀이 있긴합니다. 이들은 인테리어 도면을 구성하고 디자인을하여 하로를 받은 인테리어 업체에게 전달도하고 협의도하게되죠... 전체를 공사상황을 보면서 감리 역활도 하고.. 감리 안전모쓰고 현장 가끔씩 왔다갔다 하는데 진짜 싫습니다... 꼭 오면 쓸데없는걸루 딴지나걸구.. ㅡㅡ;
<br>
<br>
이상으로 답변이 되었지는모르겠습니다.. 사실 경험상 그냥 이렇다..... 라고 적고 갑니다.
<!-- -->
첫댓글쩝... 갑측에서 이유가 있기 때문에 수정을 시키거나 사양이 안맞기때문에 하자보수를 시키는 것입니다. 쓸데없는걸로 딴지를 거는게 아니고요. 그리고 하자보수를 시키기 때문에 싫어하는거 아닌가요? 첨부터 스펙에 맞게 자재쓰고 도면대로 시공하면 문제 없겟죠. 항상 더 많은 이익을 남기려고 저급 자재를 쓰거나
뜨끔~~! 윗분말이 맞긴합니다.. 허나 하자보수, 저급자재, 일당잡부로인한 하자, 물론 그런경우도 있긴하져... 근데 문제는 그분들은 뭐든 도면이라는 그림과 실제를 혼동하면서 입과 손가락으로 일을 하려하는게 문제죠. 수정해야하는거야 어떻게든 하면 됩니다. 처음작업시지 내용과 나중에 실제를 본다음 도면을 수정해
그 내용이 달라진다면 저희 작업자들의 수고와 그 금액은 어디서 보상받는단 말입니까. 어떨때는 시키는 저로서도 미안할때가 있습니다. 이익을 남기기 위한거야 당연하져..우리쪽일이 그 이익이란걸 우리끼리 다 가져가는게 아니라 우리 하도업체와 나누는 이익이 되어야한다는겁니다. 한 사람의 말한마디가
제가 하고싶은 말은 작업지시만 했다고 우리들 업체들이 도면대로 시키는데로 우리가 생각하는데로 그런 공사를 하지않아 기사들이 현장에서 자제검수,치수확인,디테일 그려보고 마감치수정리를 하듯 그분들도 일을 말과 손으로 하기전에 부런히 현장체크를 해야하는 의무가 있지않을까..생각합니다. 글이길어죄송합니다
애누리 가 있어야 먹구 살기에 ~ 애누리 결정권자가 자제검수 치수 확인 과정에서 조정을 하여 나눠먹는 식이 되버려 그런일들이 번번한거라 알고있습니다 어느 누구 하나가 책임 진다면 다행일텐데 ... 정치하는 사람들이 왜? 싸우는지 이유가 비슷한거 같네요 ... 그래서 씁쓸합니다
켄신님께 한말씀 더 드리죠. 백화점 신규로 예를들면 갑측에서 인테리어 담당자 보통 3~4명 나갑니다. 그중에 한명은 소장으로 건축및 전반적인 부분을 체크하죠. 그리고 나머지 2~3명이 전층을 나눠서 감리합니다. 그럼 보통 1명이서 3~4개층을 맡아서 감리를 하게 됩니다.
켄신님도 공사를 해봤다면 아시겠지만 보통 한개업체에서 한층맡죠. 소장과 기사까지 보통 3~4명 나와서 현장담당하죠. 거기다 바닥과 벽체 천정공사만 하지 브랜드 공사는 안하죠? 뭐 기본적인 전기공사까지야 하지만, 갑측담당자들 브랜드 공사까지 감리합니다. 현장에 계신분들보세요.
하루종일 도면컨펌하느라 화장실도 못갑니다. 도면컨펌 받으러 한번 가보세요. 시간약속 안하면 만나기도 힘듭니다. 그만큼 업체들과 약속이 계속잡혀있죠. 그리고 틈 날때마다 현장 감리하죠. 필요한 도면 밤늦게까지 칩니다. 일을 말과 손으로 하지 말라고 하시는데, 그건 님에게 보이는 부분일뿐이죠.
밤새며 필요한부분 디테일 풀고 투시도 그립니다. 업체에게 설명하기 위해. 그러면서도 시간이 없는거죠. 도면수정 물론 있습니다. 업체와 계약할때 계약서와 시방서 보십시오. 도면 변경건에 대해서 나와 있습니다. 현설할때 앞으로 발생될 문제점이나 도면변경에 대해서도 충분히 설명하고요.
첫댓글 쩝... 갑측에서 이유가 있기 때문에 수정을 시키거나 사양이 안맞기때문에 하자보수를 시키는 것입니다. 쓸데없는걸로 딴지를 거는게 아니고요. 그리고 하자보수를 시키기 때문에 싫어하는거 아닌가요? 첨부터 스펙에 맞게 자재쓰고 도면대로 시공하면 문제 없겟죠. 항상 더 많은 이익을 남기려고 저급 자재를 쓰거나
기술공이 아닌 일당 잡부 불러다 일을 시켜서 하자가 나는 경우가 많습니다. 뭐든지 제대로 하면 문제 없겠죠. 그리고 켄신님 여기는 갑측에서 일하는 사람들도 많이 있습니다. 이유없이 사람을 싫어하시면 안되죠
뜨끔~~! 윗분말이 맞긴합니다.. 허나 하자보수, 저급자재, 일당잡부로인한 하자, 물론 그런경우도 있긴하져... 근데 문제는 그분들은 뭐든 도면이라는 그림과 실제를 혼동하면서 입과 손가락으로 일을 하려하는게 문제죠. 수정해야하는거야 어떻게든 하면 됩니다. 처음작업시지 내용과 나중에 실제를 본다음 도면을 수정해
그 내용이 달라진다면 저희 작업자들의 수고와 그 금액은 어디서 보상받는단 말입니까. 어떨때는 시키는 저로서도 미안할때가 있습니다. 이익을 남기기 위한거야 당연하져..우리쪽일이 그 이익이란걸 우리끼리 다 가져가는게 아니라 우리 하도업체와 나누는 이익이 되어야한다는겁니다. 한 사람의 말한마디가
작게는 몇천만원에서 크게는 몇억원까지 좌지우지 알 수 있다는 겁니다. 갑측의 건축담당자들도 우리 인테리어 기사들만큼 현장에서 자제검수와 치수를 그때그때 확인하고 수정내용을 바로바로 통보한다면 서로 금액적인 문제로 얼굴 붉히는일을 줄어 들것같네요...
제가 하고싶은 말은 작업지시만 했다고 우리들 업체들이 도면대로 시키는데로 우리가 생각하는데로 그런 공사를 하지않아 기사들이 현장에서 자제검수,치수확인,디테일 그려보고 마감치수정리를 하듯 그분들도 일을 말과 손으로 하기전에 부런히 현장체크를 해야하는 의무가 있지않을까..생각합니다. 글이길어죄송합니다
애누리 가 있어야 먹구 살기에 ~ 애누리 결정권자가 자제검수 치수 확인 과정에서 조정을 하여 나눠먹는 식이 되버려 그런일들이 번번한거라 알고있습니다 어느 누구 하나가 책임 진다면 다행일텐데 ... 정치하는 사람들이 왜? 싸우는지 이유가 비슷한거 같네요 ... 그래서 씁쓸합니다
답변 감사합니다.
켄신님께 한말씀 더 드리죠. 백화점 신규로 예를들면 갑측에서 인테리어 담당자 보통 3~4명 나갑니다. 그중에 한명은 소장으로 건축및 전반적인 부분을 체크하죠. 그리고 나머지 2~3명이 전층을 나눠서 감리합니다. 그럼 보통 1명이서 3~4개층을 맡아서 감리를 하게 됩니다.
켄신님도 공사를 해봤다면 아시겠지만 보통 한개업체에서 한층맡죠. 소장과 기사까지 보통 3~4명 나와서 현장담당하죠. 거기다 바닥과 벽체 천정공사만 하지 브랜드 공사는 안하죠? 뭐 기본적인 전기공사까지야 하지만, 갑측담당자들 브랜드 공사까지 감리합니다. 현장에 계신분들보세요.
하루종일 도면컨펌하느라 화장실도 못갑니다. 도면컨펌 받으러 한번 가보세요. 시간약속 안하면 만나기도 힘듭니다. 그만큼 업체들과 약속이 계속잡혀있죠. 그리고 틈 날때마다 현장 감리하죠. 필요한 도면 밤늦게까지 칩니다. 일을 말과 손으로 하지 말라고 하시는데, 그건 님에게 보이는 부분일뿐이죠.
밤새며 필요한부분 디테일 풀고 투시도 그립니다. 업체에게 설명하기 위해. 그러면서도 시간이 없는거죠. 도면수정 물론 있습니다. 업체와 계약할때 계약서와 시방서 보십시오. 도면 변경건에 대해서 나와 있습니다. 현설할때 앞으로 발생될 문제점이나 도면변경에 대해서도 충분히 설명하고요.
업체에서도 그런상황 알고서 충분히 감안해서 예가잡고 계약하는겁니다. 켄신님께서도 부분을 보지 마시고 전체적인 것을 보시기 바랍니다.