안녕하세요 (주)태림입니다.현제 건설중인 주천강 펜션을 소개해드리려 합니다.
먼저 간략하게 저희 태림건설 소개부터 하고 시작하겠습니다.
건축계약을 하게되면 업체사장의 차량이 바뀌는 이유가 뭘까? 그만큼 많이 빼먹는다는 얘기입니다.
많이 빼먹은 건축의 문제는 결국 건축주에게 돌아오게 되어 부실건축이 되고 공사가 진행되다가 중도에 멈추는
경우가 부지기수입니다. 건축업체와 계약을 할 경우 건축에 대해서만 계약한 것입니다.(다 그런건 아니니 오해는 마시구요..ㅎㅎ)
하나의 건축물이 만들어지는 과정을 보자면 설계업체와의 건축설계계약(설계비별도)->건축업체와의 건축계약->
토목업체와의 토목계약(측량비,토목비용별도)->건축허가 및 세금관련사항->준공
이 과정에서 설계비 평당비용과 토목계약 평당비용을 또 다른업체와 별도 계약을 하는 것이므로 건축비는 계속
올라가고 이 부담 또한 건축주가 떠안게 됩니다.반면, 저희 (주) 태림의 경우 건축의 처음부터 끝까지 모든 과정을
책임집니다.
원스톱시스템
토지선정->허가->설계->토목->건축->준공->A/S
돈버는 수익형 T페션 프로젝트 / 토지 200평 건축물 30평 개별소유 (창업+투자+귀농귀촌은퇴자+전원주택의 결합)
주천강 펜션은 돈버는 수익형 T페션 프로젝트 / 토지 200평 건축물 30평 개별소유 (창업+투자+귀농귀촌은퇴자+전원주택의 결합)입니다.
창업과 투자를 하실 수 있으며 은퇴후1) 건강한 귀촌생활을 즐길 수있고 2) 동시에 부동산 자산가치의 상승과 3)일정한 수익발생이 발생하므로 연금보다 훨씬 안정적이고 효율적이라 할 수 있습니다.
T펜션창업 : 적은비용의 소자본창업과 5~6개월에 걸친 분할 납입(허가 및 건축기성)으로 개인부담 최소화, 펜션의
모든부분 위탁관리를 통해 홍보 및 다양한시설과 놀거리의 제공 연 20%이상의 높은예상수익보장,
시설사업이므로 적은 유지비용만 발생, 운영수익 이외에 (주) 태림에서는 부동산적인 견지에서 풍치
좋은 곳으로 선별하여 토지를 제공하므로 희소성적인 부분에서 부동산 자체적으로 높은 자산가치 상승,
모던스타일과 지중해스타일이 결합된 건축디자인으로 전체 관광리조트내에 개별펜션을 보유하는 것이며,
다양한 컨텐츠(건강랜드, 아울렛, 까페, 체육시설 등)을 결집시킨 하나의 집합된 리조트로서 운영됩니다.
T펜션투자 : 소자본투자로 운영수익 및 부동산자체 수익상승, 수익형 부동산이면서 내 토지, 내 건물이기에
최초 투자시 실투자금보다 당연히 오를 수 밖에 없는 구조입니다.
현제 공사중인 현장사진 입니다.
현제 시공,분양중인 주천강 펜션단지의 공사 현장 전경입니다.
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펜션단지 공사현장 건너편에서 본 전경입니다.
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펜션 2층에서 보이는 주천강의 주변 전경입니다.
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펜션 바로 앞을 흐르는 주천강의 모습입니다ㅎㅎ 보기만 해도 시원합니다.
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펜션이 들어설 현장에서 내려다본 전경입니다. 바로 보이는 주천강과 강 건너편에 위치한 조그마한 마을, 마을 뒤에 자리잡은 푸른 산이 보입니다.
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